Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2011 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего федерального судьи Силониной Н.Е., при секретаре Титеевой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шипкова Э.Н. к администрации г.Дзержинска о признании права собственности на гараж,

У с т а н о в и л:

Шипков Э.Н. обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, который в ДД.ММ.ГГГГ году за счет собственных сил и средств построил гараж по адресу: Адрес1. Согласно справке о технической характеристике, гараж построен в ДД.ММ.ГГГГ году, его общая площадь составляет 30,7 кв.м. При строительстве гаража была увеличена его площадь, о чем свидетельствует описание объекта в кадастровом паспорте от 30.01.2009г. Право собственности при жизни ФИО1 на гараж не было зарегистрировано, в связи с чем признание права собственности на гараж за истцом возможно только в судебном порядке.

Шипков Э.Н. просит суд признать за ним право собственности на гараж №, общей площадью 30,7 кв.м., расположенный по адресу: Адрес1,

В судебном заседании истец Шипков Э.Н. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации г.Дзержинска Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался судом надлежащим образом, ранее представил отзыв на исковое заявление, в котором иск не признал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Шипкова Л.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Меркушева Е.Н. в судебное заседание не явилась, ранее представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ГК «Южный» в судебное заседание не явился, ранее представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения истца и третьего лица, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и неявившихся третьих лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения Шипкова Э.Н., Шипковой Л.А., установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.35 Конституции РФ - каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.46 Конституции РФ - каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст.213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.11,28). Меркушева Е.Н. является сестрой истца, Шипкова Л.А. - матерью (л.д.30,31). Нотариусом г.Дзержинска заведено наследственное дело к имуществу умершего ФИО1 (л.д.26).

В ДД.ММ.ГГГГ году в соответствии с Актом разбивки от 14.02.1972 г. и Схемой разбивки (л.д.7), ФИО1 был построен гараж № на отведенном земельном участке.

Решением Исполнительного комитета Дзержинского городского совета депутатов трудящихся Горьковской области от 20.02.1975 г. был образован кооператив <данные изъяты> по строительству гаражей боксового типа, в количестве 293 гаражей для владельцев индивидуального транспорта, южнее микрорайона №».

ФИО1 входил в список владельцев гаражей ГК <данные изъяты> (л.д. 22-25).

По данным Бюро технической инвентаризации г.Дзержинска, гараж №, построенный на территории кооператива по Адрес2, принадлежит ФИО1, о чем в материалах дела имеется справка от 04.06.1975 г. № (л.д. 8).

До апреля 1997 года МП «Бюро технической инвентаризации» проводило регистрацию прав на основании «Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от 21.02.1968 № 83. Данные о праве собственности на строения вносились в реестровые книги.

В соответствии с выпиской № от 06.06.2011 г. из архива ДФ ГП НО «Нижтехинвентаризация», гараж № в кооперативе <данные изъяты>, инв. номер №, лит А, зарегистрирован в БТИ г. Дзержинска за ФИО1, о чем имеется запись в реестровой книге №.

Согласно справке № от 20.11.2010 г., ФИО1 является членом кооператива владельцев гаражей <данные изъяты>, расположенного по <адрес>, ему принадлежит гараж № (л.д.13).

Право собственности на спорный гараж в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении спорного гаража не зарегистрировано (л.д.12).

Согласно справке о технической характеристике гаража от 01.07.2011г. №, спорный гараж расположен по адресу: Адрес1, имеет №, общую площадь 30,7 кв.м, построен в ДД.ММ.ГГГГ году (л.д.16).

В соответствии со ст.1153 ГК РФ - принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства».

Шипков Э.Н. фактически принял наследство, в настоящее время владеет и пользуется гаражом.

Иные наследники - Шипкова Л.А., Меркушева Е.Н. на спорный гараж прав не заявляют, иск Шипкова Э.Н. поддерживают.

В соответствии с градостроительным заключением на размещение существующего гаража от 30.11.2010г., строительство гаража соответствует установленному законодательством порядку, размещение гаража соответствует градостроительным нормам и документам (л.д. 10).

Судом установлено, что спорный гараж возведен на земельном участке, предоставленном под строительство гаражей боксового типа уполномоченным органом местного самоуправления, в связи с чем, не может быть отнесен к самовольной постройке. Гараж расположен в массиве существующих гаражей, доказательств нарушения чьих-либо прав суду не представлено.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа города Дзержинск, утвержденными постановлением городской Думы г.Дзержинска от 23.06.2009 № 481, спорный гараж расположен в зоне производственно-коммунальных объектов 5 класса вредности (П-5) (л.д. 10). В соответствии с градостроительными регламентами, установленными Правилами для данной территориальной зоны, к основным видам разрешенного использования недвижимости относятся гаражи боксового типа, каковым и является спорный гараж.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что третьи лица не возражают против удовлетворения исковых требований, суд считает, что исковые требования о признании права собственности на гараж являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шипкова Э.Н. к администрации г.Дзержинска о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Шипковым Э.Н. право собственности на гараж №, общей площадью 30,7 кв.м, расположенный по адресу: Адрес1.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд Нижегородской области.

Федеральный судья п/п                                            Н.Е. Силонина

Копия верна.

Федеральный судья                                                  Н.Е. Силонина

Секретарь                                                                  Н.Н. Титеева