Решение по иску Лучаниновой Н.Б., Лучанинова Д.В. к Администрации г. Дзержинска о призании права собственности на земельный участок (не вступило в законную силу)



Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2011 года

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Фирсовой Е.М., при секретаре Воронцовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лучаниновой Н.Б., Лучанинова Д.В. к Администрации г. Дзержинска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Лучанинова Н.Б., Лучанинов Д.В. обратились с указанным иском, мотивируя тем, что Решением исполнительного комитета Калининского районного Совета народных депутатов г. Дзержинска № от 05.04.1989 года ФИО1 на праве бессрочного пользования отведен земельный участок площадью 800 кв.м по адресу: <адрес>, для строительства индивидуального жилого дома. Жилой дом возведен и постановлен на технический учет, о чем ФИО1 03.05.1989 года БТИ г. Дзержинска Нижегородской области выдано регистрационное удостоверение за №. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 умер. Наследниками первой очереди по закону имущества умершего являлись пережившая супруга - Лучанинова Н.Б. и дети ФИО2 и ФИО3. На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного государственным нотариусом Государственной № Дзержинской нотариальной конторы Нижегородской области ФИО4 31.07.2003 года, реестр №, наследники приняли в общую долевую собственность в равных долях, каждый по 1/3 доле жилой дом по адресу: <адрес>. Наряду с жилым домом истцы приняли во владение и пользование находящийся при доме земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО3. После его смерти открылось наследство в виде 1\3 доли указанного выше жилого дома. Наследниками первой очереди по закону имущества умершего в равных долях каждый по 1\6 доле являлись мать Лучанинова Н.Б. и сын Лучанинов Д.В.. Истец Лучанинова Н.Б. отказалась от наследства в пользу Лучанинова Д.В., которому 30.09.2010 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1\3 доли указанного выше жилого дома.ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО2. После его смерти открылось наследство в виде 1\3 доли указанного выше жилого дома. Наследниками первой очереди по закону имущества умершего являлись мать Лучанинова Н.Б. и сын ФИО5, который отказался от наследства в пользу Лучаниновой Н.Б.. Свидетельство о праве на наследство по закону на 1\3 долю указанного выше жилого дома выдано истцу. Таким образом, в настоящее время жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит на праве долевой собственности Лучаниновой Н.Б. - доля в праве 2\3 и Лучанинову Д.В. - доля в праве 1\3. Осенью 2010 года они обратились в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии ФГУ <данные изъяты> по Нижегородской области (Межрайонный отдел №) по вопросу внесения сведений в государственный кадастр о ранее учтенном земельном участке. Решением от 06.12.2010 года внесение сведений в государственный кадастр приостановлено по причине разночтения в представленных для внесения сведений документах, а именно: в Государственном акте на право пользования землей от 21.04.1989 года площадь предоставляемого земельного участка составляет 0,8 га, что соответствует 8000 кв. м, а в Решении об отводе земельного участка под строительство жилого дома от 05.04.1989 года № площадь земельного участка составляет 800 кв. м.По поводу устранения разночтения в документах они обратились в администрацию г. Дзержинска Нижегородской области. Письмом от 09.02.2011 года исх. № сообщено об отсутствии возможности Администрацией города внести изменения в Государственный акт на право пользования землей серии <данные изъяты> № от 21.04.1989 года, поскольку он выдан исполнительным комитетом Калининского районного (городского) Совета народных депутатов в соответствии с Уставом городского округа города Дзержинска. Допущенная в Государственном акте техническая ошибка препятствует изготовлению кадастрового плана земельного участка, являющегося обязательным приложением к документам для государственной регистрации права собственности на земельный участок, но не лишает истцов возможности признать право долевой собственности на земельный участок в судебном порядке. Границы земельного участка с 1989 года не менялись. Фактическая площадь земельного участка соответствует площади земельного участка обозначенной в Решении об отводе земельного участка от 05.04.1989 года № и составляет 800 кв. м. С данной площади земельного участка рассчитан земельный налог, который ими оплачивается. Просят признать за Лучаниновой Н.Б. право собственности на 2\3 доли и за Лучаниновым Д.В. право собственности на 1\3 доли в праве долевой собственности на земельный участок площадью 800 кв. м. по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы не явились, просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик представитель Администрации г.Дзержинска в суд не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, требования признает.

Проверив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Решением исполнительного комитета Калининского районного Совета народных депутатов г. Дзержинска № от 05.04.1989 года ФИО1 на праве бессрочного пользования отведен земельный участок площадью 800 кв.м по адресу: <адрес>, для строительства индивидуального жилого дома. Жилой дом возведен и постановлен на технический учет, о чем ФИО1 03.05.1989 года БТИ г. Дзержинска Нижегородской области выдано регистрационное удостоверение за №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Наследниками первой очереди по закону имущества умершего являлись пережившая супруга - Лучанинова Н.Б. и дети ФИО2 и ФИО3. На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного государственным нотариусом Государственной № Дзержинской нотариальной конторы Нижегородской области ФИО4 31.07.2003 года, реестр №, наследники приняли в общую долевую собственность в равных долях, каждый по 1/3 доле жилой дом по адресу: <адрес>. Наряду с жилым домом истцы приняли во владение и пользование находящийся при доме земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО3. После его смерти открылось наследство в виде 1\3 доли указанного выше жилого дома. Наследниками первой очереди по закону имущества умершего в равных долях каждый по 1\6 доле являлись мать Лучанинова Н.Б. и сын Лучанинов Д.В.. Истец Лучанинова Н.Б. отказалась от наследства в пользу Лучанинова Д.В., которому 30.09.2010 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1\3 доли указанного выше жилого дома.ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО2. После его смерти открылось наследство в виде 1\3 доли указанного выше жилого дома. Наследниками первой очереди по закону имущества умершего являлись мать Лучанинова Н.Б. и сын ФИО5, который отказался от наследства в пользу Лучаниновой Н.Б.. Свидетельство о праве на наследство по закону на 1\3 доли указанного выше жилого дома выдано истцу.

Таким образом, фактически в настоящее время жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит на праве долевой собственности Лучаниновой Н.Б. - доля в праве 2\3 и Лучанинову Д.В. - доля в праве 1\3.

Лучанинова Н.Б., Лучанинов Д.В. обратились в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии ФГУ <данные изъяты> по Нижегородской области (Межрайонный отдел №) по вопросу внесения сведений в государственный кадастр о ранее учтенном земельном участке. Решением от 06.12.2010 года внесение сведений в государственный кадастр приостановлено по причине разночтения в представленных для внесения сведений документах, а именно: в Государственном акте на право пользования землей от 21.04.1989 года площадь предоставляемого земельного участка составляет 0,8 га, что соответствует 8000 кв. м, а в Решении об отводе земельного участка под строительство жилого дома от 05.04.1989 года № площадь земельного участка составляет 800 кв. м.По поводу устранения разночтения в документах они обратились в администрацию г. Дзержинска Нижегородской области.

Письмом от 09.02.2011 года исх. № сообщено об отсутствии возможности Администрацией города внести изменения в Государственный акт на право пользования землей серии <данные изъяты> № от 21.04.1989 года, поскольку он выдан исполнительным комитетом Калининского районного (городского) Совета народных депутатов в соответствии с Уставом городского округа города Дзержинска. Допущенная в Государственном акте техническая ошибка препятствует изготовлению кадастрового плана земельного участка, являющегося обязательным приложением к документам для государственной регистрации права собственности на земельный участок, но не лишает истцов возможности признать право долевой собственности на земельный участок в судебном порядке. Границы земельного участка с 1989 года не менялись. Фактическая площадь земельного участка соответствует площади земельного участка обозначенной в Решении об отводе земельного участка от 05.04.1989 года № и составляет 800 кв. м. С данной площади земельного участка рассчитан земельный налог, который оплачивается истцами.

При указанных обстоятельствах суд полагает возможным признать за Лучаниновой Н.Б. право собственности на 2\3 доли и за Лучаниновым Д.В. право собственности на 1\3 доли в праве долевой собственности на земельный участок площадью 800 кв. м. по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 12, 56, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Лучаниновой Н.Б. право собственности на 2\3 доли и за Лучаниновым Д.В. право собственности на 1\3 доли в праве долевой собственности на земельный участок площадью 800 кв. м., расположенный по адресу по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд в течение 10 дней.

Судья:           п/п               Фирсова Е.М.

Копия верна:

Судья:

Секретарь: