ДЕЛО № г. Дзержинск РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 июня 2011 г. Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего федерального судьи Ратниковой Г.В., при секретаре Александровой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поспелова А.А. к Администрации города Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: Поспелов А.А. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что 26.11.1999 года он заключил с ОАО <данные изъяты> договор купли-продажи, в соответствии с которым приобрел гараж № ДД.ММ.ГГГГ года постройки общей площадью, как указано в договоре 21,25 кв.м. (в настоящее время обмером установлена площадь 20,2 кв. м.) расположенный по адресу Адрес 1. Данный объект недвижимого имущества был передан ему продавцом на основании акта передачи от 26.11.1999 г. Указанный договор был заключен во исполнение приказа директора филиала <данные изъяты> ОАО <данные изъяты> от 26.11.1999 г. №, однако в установленном законом порядке зарегистрирован не был. Данный объект недвижимости принадлежал ОАО <данные изъяты> на праве собственности на основании плана приватизации треста <данные изъяты>. 07.11.2007 г. Арбитражным судом Нижегородской области принято определение по делу № в соответствии с которым в отношении ОАО «<данные изъяты> было завершено конкурсное производство, в связи с чем 11.09.2007 г. Федеральной Налоговой службой РФ была внесена запись в <данные изъяты> о ликвидации ОАО <данные изъяты> на основании решения суда. Указанный гараж был построен продавцом на основании документов, разрешающих его строительство на отведенном в установленном законом порядке земельном участке, однако в связи с ликвидацией организации - застройщика данные документы не сохранились, что лишает истца возможности оформить свои права на данный гараж во внесудебном порядке. С момента приобретения гаража истец пользуется им, несет все расходы по его содержанию. В настоящее время истец желает зарегистрировать свое право собственности на гараж в соответствии с действующим законодательством. Истец просит признать за ним право собственности на гараж № ДД.ММ.ГГГГ года постройки общей площадью 20,2 кв. м., расположенный по адресу Адрес 1. В судебном заседании истец Поспелов А.А. на иске настаивает. Представитель ответчика, Администрации г.Дзержинска, в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения заседания извещен надлежащим образом, предоставил отзыв на иск, иск не признал, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, что суд находит возможным. Поспелова Н.А., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, являющаяся супругой истца, в настоящее судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, представила отзыв на иск, с иском согласна, причину неявки в судебное заседание не указала. Суд находит материалы дела достаточными и полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие третьего лица. Выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. Согласно ст.35 Конституции РФ - каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст.46 Конституции РФ - каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Из объяснений истца, материалов дела судом установлено, что гараж № ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенный по адресу Адрес 1, был построен ОАО <данные изъяты> на отведенном указанной организации для целей эксплуатации теплопункта земельном участке. 26.11.1999 года указанный гараж на основании договора купли-продажи был продан застройщиком Поспелову А.А. и по акта приема-передачи от 26.11.1999 года передан ему. С момента приобретения гаража Поспелов А.А. пользуется им и несет все расходы, связанные с его содержанием. Истец в настоящее время не может зарегистрировать свое право собственности на гараж без признания на него права собственности в судебном порядке. При указанных обстоятельствах дела суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 12, 55, 56, 67, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Поспелова А.А. удовлетворить. Признать за Поспеловым А.А. право собственности на одноэтажный кирпичный гараж №, инвентарный №, общей площадью 20,2 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенный по адресу: Адрес 1 Решение может быть обжаловано сторонами в течение десяти дней в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд. Федеральный судья: п/п Г.В. Ратникова Копия верна. Федеральный судья: Секретарь: Как следует из градостроительного заключения на размещение указанного гаража арх. № от 15.03.2011 г., порядок строительства гаража соответствует установленному законодательством, его размещение соответствует градостроительным нормам и документам.