ДЕЛО № г. Дзержинск РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 июня 2011 г. Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего федерального судьи Ратниковой Г.В., при секретаре Александровой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лопатина Ф.М. к Администрации города Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Лопатин Ф.М. обратился в суд с иском к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности на недвижимое имущество - № кирпичный гараж № инвентарный номер №, общей площадью 21,6 кв.м., расположенный по адресу: Адрес 1. В обоснование заявленных требований истец указал, что земельный участок для строительства гаража был отведен ему в соответствии с Решением Дзержинского Совета депутатов трудящихся от 08.03.1962 года (протокол №). Гараж был построен им за счет своих средств, с момента постройки гаража он пользуется им и несет все расходы, связанные с его содержанием. В настоящее время истец желает зарегистрировать свое право собственности на гараж в соответствии с действующим законодательством, что не представляется возможным без признания на него права собственности в судебном порядке. Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о наличии у него уважительных причин для неявки в суд суду не сообщил. Суд находит материалы дела достаточными и полагает возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие. Третье лицо, Лопатина Т.Д., являющаяся супругой истца, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о наличии у нее возражений по существу иска и уважительных причин для неявки в суд суду не сообщила. Суд находит материалы дела достаточными и полагает возможным рассмотреть дело по существу в ее отсутствие. Представитель ответчика, Администрации г. Дзержинска Нижегородской области, Арчажникова Л.А., в настоящее судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется ее письменный отзыв на иск, где она указала, что заявленные исковые требования признает; просит дело рассмотреть в ее отсутствие, что суд с согласия истца и третьего лица считает возможным. Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. В соответствии со статьей 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Из материалов дела судом установлено, что в соответствии с Решением заседания Дзержинского Совета депутатов трудящихся от 08.03.1962 года (протокол №) и актом разбивки ОГА от 24.09.1964 г. Лопатину Ф.М. был отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража по адресу: Адрес 1. В ДД.ММ.ГГГГ г. на отведенном земельном участке истец за счет средств своего семейного бюджета построил № кирпичный гараж № инвентарный номер №, общей площадью 21,6 кв.м., расположенный по адресу: Адрес 1. Гараж был зарегистрирован за ФИО1 на праве собственности в БТИ г. Дзержинска, о чем была произведена запись в реестровую книгу №, стр. № (л.д.13 оборот). Истец в настоящее время не может зарегистрировать свое право собственности на гараж без признания на него права собственности в судебном порядке. При указанных обстоятельствах дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 12, 55, 56, 67, 198, 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Лопатина Ф.М. удовлетворить. Признать за Лопатиным Ф.М. право собственности на № кирпичный гараж № инвентарный номер №, общей площадью 21,6 кв.м., расположенный по адресу: Адрес 1. Решение может быть обжаловано сторонами в течение десяти дней в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд. Федеральный судья: п/п Г.В. Ратникова Копия верна. Федеральный судья: Секретарь: Как следует из градостроительного заключения на размещение указанного гаража арх. № от 17.05.2011 г., порядок строительства гаража соответствует установленному законодательством, его размещение соответствует градостроительным нормам и документам (л.д.19).