Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2011 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Воробьевой Н.А.,

при секретаре Андриановой Е.А.,

с участием истца Мартыновой М.П., третьего лица Мартынова А.А., третьего лица Фомичевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартыновой М.П. к Администрации города Дзержинска о признании права собственности на гараж,

Установил:

Истец обратился с указанным иском, мотивируя его тем, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ее муж - ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде гаража №, расположенный по адресу: Адрес 1. Наследницей умершего является истец, его жена - Мартынова М.П.. В установленный законом срок она обратилась в нотариальную контору. Нотариусом г. Дзержинска Нижегородской области ФИО2 было заведено наследственное дело №, что подтверждается Справкой № от 30.12.2010 года. Согласно Справке председателя кооператива, ее муж - ФИО1, является членом ПГК <данные изъяты>. В 1976 году ФИО1 полностью выплатил кооперативу <данные изъяты> паевой взнос в размере 700 рублей. В период с ДД.ММ.ГГГГ года (с момента постройки гаража) по сентябрь 1993 года он непосредственно пользовался данным гаражом, нёс все расходы, связанные с его содержанием. Споров по поводу владения данным объектом недвижимости не возникало, права и законные интересы других лиц не нарушались. С сентября 1993 года она несет все расходы, связанные с содержанием гаража №. Однако нотариусом ФИО2 в оформлении ее наследственных прав было отказано по причине того, что согласно записи в реестровой книге №, стр. №, гараж №, находящийся по адресу: Адрес 1 зарегистрирован за ФИО1. Документ - основание регистрации права: справка ОГА. Однако правоустанавливающий документ в делах архива и у нее на руках отсутствует. В феврале 2011 года Дзержинским филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация» произведена текущая инвентаризация вышеуказанного гаража, по результатам которой выдана справка № от 09.03.2011 года. В мае 2011 года от УАГ г. Дзержинска было получено Градостроительное заключение № на размещение существующего гаража, согласно которого определено соответствие порядка строительства и размещения гаража Градостроительным нормам и документам. Кроме нее, наследниками умершего ФИО1 являются его дети - Мартынов А.А., Фомичева (Мартынова) Н.А., отказавшиеся от принятия наследственного имущества. Просит суд признать право собственности за Мартыновой М.П., на кирпичный гараж №, общей площадью 24,0 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: Адрес 1

В судебном заседании истец Мартынова М.П. исковые требования поддержала, подтвердив изложенные в иске обстоятельства, суду пояснила, что в 1993 году умер ее муж ФИО1, после его смерти открылось наследство в виде гаража 63, расположенного в ПГК <данные изъяты> Гараж был построен ими в браке. В установленный срок она обратилась к нотариусу, было заведено наследственное дело. После смерти мужа она несла все расходы по содержанию гаража, пользуется им, сейчас ей необходимо оформить свои права на гараж.

Представитель ответчика Администрации города Дзержинска по доверенности Арчажникова Л.А. в судебное заседание не явилась, предоставив отзыв, согласно которому, просила рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика, исковые требования в соответствии с представленными в материалы дела документами признает при условии согласия всех наследников, имеющих право на данное имущество. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Третье лицо Мартынов А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что не возражает на признании права собственности на гараж в порядке наследования за истцом, являющейся его матерью. На гараж не претендует.

Третье лицо Фомичева Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что не возражает на признании права собственности на гараж в порядке наследования за истцом, являющейся ее матерью. На гараж не претендует.

Третье лицо <данные изъяты> ПГСК <данные изъяты> Аржеников С.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. Суд, с согласия сторон, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, отзыв ответчика, и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

По части 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу части 4 статьи 218 ГПК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что решением исполкома Дзержинского городского Совета депутатов трудящихся Горьковской области № 506 от 05.09.1974 года «Об организации в <адрес> кооператива по строительству гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев» был отведен земельный участок площадью 0,33 га для гаражного кооператива в <адрес>. Предложено заказчику зарегистрировать устав кооператива в исполкоме в установленном порядке.

Из справки председателя ПГК <данные изъяты> следует, что ФИО1 являлся членом ПГСК <данные изъяты> и ей принадлежал гараж №, пай выплачен полностью 18.09.1996 года. ПГСК <данные изъяты> прошел государственную регистрацию: Свидетельство о регистрации № от 02.11.2002 года, выданное Администрацией г. Дзержинска. Пай выплачен полностью 20.06.1976 года.

Запрашиваемая информация об объекте недвижимого имущества, расположенном по адресу: Адрес 1, не может быть предоставлена в связи с тем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект отсутствует.

По данным архива Дзержинского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация» в реестровой книге № на странице № имеется запись, в графе «ФИО владельца» ФИО1, в графе «Адрес объекта» Адрес 1, инвентарный номер №, литер <данные изъяты>, основание регистрации гаража справка ОГА.

По сведениям из Поземельной книги ГП НО «Нижтехинвентаризации», а также сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним до настоящего времени запись о праве собственности на гараж № в Адрес 1 отсутствует.

Из справки № от 09.03.2011 года Дзержинского филиала ГП «Нижтехинвентаризация» о технической характеристики гаража, усматривается, что гаражу № присвоен инвентарный номер №, литер блока <данные изъяты>, общей площадью 24,0 кв.м, площадь по наружному обмеру 26,2 кв.м, наименование гаражного кооператива ПГК <данные изъяты>, месторасположение гаражного кооператива Адрес 1. Площадь объекта указана по уточненным данным технической инвентаризации, параметры гаража не изменялись.

По градостроительному заключению от 03.05.2011 года, арх. № основанием для размещения гаража является Решение исполнительного комитета № от 05.09.1974 года и <данные изъяты> № от 29.10.1974 года на гаражный комплекс, гараж соответствует порядку строительства гаража, размещение гаража соответствует градостроительным нормам и документам.

Как следует из представленной исполнительной съемки гаража № ПГК <данные изъяты>, гараж находится в границах гаражного квартала, обозначенного на плане номером №, в ряду других гаражей, и не находится вне пределов ПГК <данные изъяты>.

Право собственности на спорный гараж было зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации города Дзержинска, за ФИО1.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что гараж № в ПГК <данные изъяты> был построен на земельном участке, отведенном для этих целей в установленном порядке, построен без нарушения градостроительных и строительных норм и правил. В силу части 4 статьи 218 ГК РФ право собственности на гараж к члену потребительского кооператива переходит в момент полного внесения паевого взноса, который ФИО1 был внесен полностью в 1976 году.

Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (статья 1154 ГК РФ).

В силу части 2 статьи 1153 ГПК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Из свидетельства о смерти, выданного 25.01.1995 года Управлением ЗАГС г. Дзержинска, следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке нотариуса ФИО2 после смерти умершего ФИО1 заведено наследственное дело № по заявлению Мартыновой М.П., которая наследство после смерти супруга ФИО1 приняла.

Третьи лица, являющиеся наследниками ФИО1 по закону, в судебном заседании не имели возражений на признании права собственности на гараж за истцом, самостоятельных исковых требований не заявили.

В соответствии со статьей 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных требований. Судом принимается признание иска ответчиком - Администрацией города Дзержинска, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы иных лиц.

Учитывая изложенное, суд полагает, что исковые требования Мартыновой М.П. подлежат удовлетворению, в связи с чем, за истцом следует признать право собственности на гараж.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Мартыновой М.П. к Администрации города Дзержинска о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Мартыновой М.П. право собственности на гараж №, общей площадью 24,0 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: Адрес 1.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме через Дзержинский городской суд путем подачи кассационной жалобы.

       Судья                                                    п.п.                                   Н.А.Воробьева

       Копия верна:

       Судья                                                                                             Н.А.Воробьева

       Секретарь:                                                                                     Е.А.Андрианова