Дело № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 июля 2011 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего федерального судьи Силониной Н.Е., при секретаре Титеевой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпова А.С. к Колесникову С.О., Колесниковой А.В., Бакалину И.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, У с т а н о в и л: Карпов А.С. обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что он является собственником жилого помещения - квартиры, состоящей из № комнаты, общей площадью 18 кв.м., в том числе жилой 18 кв.м., расположенной по адресу: Адрес1 на основании договора дарения от 04.03.2011г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Ответчики, фактически прекратив пользоваться жилым помещением, выехав из него добровольно, не снялись с регистрационного учета, что нарушает его права собственника. Карпов А.С. просит суд признать Колесникова С.О., Колесникову А.В., Бакалина И.А. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес1 и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. В судебном заседании истец Карпов А.С. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчики Колесниковы С.О., А.В., Бакалин И.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещались судом надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщали, о рассмотрении дела в их отсутствии не просили. В силу ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан… Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу в установленные законом сроки. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УФМС по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался судом надлежащим образом, ранее просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства на основании ст.233 ГПК РФ, о чем вынесено определение судаи в отсутствии третьего лица в соответствии со ст.167 ГПК РФ. Выслушав объяснения истца, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1). В соответствии со ст.292 ГПК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч. 2). В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что Карпов А.С. является собственником жилого помещения - Адрес1 на основании договора дарения от 04.03.2011 г., заключенного между Колесниковым С.О. и Карповым А.С. (л.д. 8), о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от 22.03.2011г. (л.д.7). Согласно выписке из домовой книги в Адрес1, по указанному адресу на регистрационном учете состоят Колесников С.О., Колесникова А.В., Бакалин И.А. (л.д. 9). Учитывая, что ответчики освободили жилое помещение, но до настоящего времени не снялись с регистрационного учета, что препятствует истцу осуществлять в полном объеме права собственника жилого помещения и возлагает на него дополнительные обязанности, в том числе по оплате коммунальных услуг, членом семьи истца ответчики не являются, оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ними не имеется, суд находит исковые требования Карпова А.С. подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Карпова А.С. к Колесникову С.О., Колесниковой А.В., Бакалину И.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Колесникова С.О., Колесникову А.В., Бакалина И.А. прекратившими право пользования жилым помещением - Адрес1 и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. Заочное решение суда может быть отменено по заявлению ответчика, поданному в течение 7 дней с момента его получения и обжаловано лицами, участвующими в деле, в Нижегородский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Федеральный судья п/п Н.Е.Силонина Копия верна. Федеральный судья Н.Е.Силонина Секретарь Н.Н.Титеева