Дело № З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 28 июня 2011 Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тихомировой С.А., при секретаре Николаевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации товарищества собственников жилья «Альянс» к Белиной И.Л., Белину А.П., Белиной Т.А., Белиной А.А. о взыскании денежных средств в возмещении затрат, связанных с оплатой коммунальных услуг, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился с указанным иском к ответчикам, мотивируя тем, что в соответствии с договором уступки права требования № от 22.03.2003г., заключенного между ООО <данные изъяты> и Белиной И.Л., последняя приобрела право участия в долевом строительстве и в части требования в собственность по окончанию строительства жилого дома № (номер <данные изъяты>) трехкомнатной квартиры №. Строительство вышеуказанного жилого дома, согласно договору о долевом участии в строительстве № от 03.12.2001г., предусматривалось до 31.12.2004г. С момента сдачи жилого дома в эксплуатацию Белина И.Л. и члены ее семьи фактически проживают в Адрес 1. Согласно выписки из домовой книги, совместно с собственником Белиной И.Л. в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении до 23.05.2010г. проживали: Белин А.П., Белина Т.А., Беллина А.А., которая 21.05.2010г. снялась с регистрационного учета и встала на учет по адресу: Адрес 2. Ответчики в период с 2006г. по 2009г. плату за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляли нерегулярно, в связи с чем истец вынужден был обратиться в суд с целью принудительного взыскания коммунальных платежей. Решение Дзержинского городского суда по делу № вступило в законную силу 12.10.2010г. Несмотря на вышеназванные обстоятельства, ответчики безосновательно уклоняются от своей прямой обязанности осуществлять плату за жилое помещение и коммунальные платежи. С января по май 2010 года задолженность 4 ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи с учетом частичной оплаты в феврале 2010 года в сумме 5 000 руб, составляет 29 720,33 руб. С июня 2010г. по апрель 2011г. задолженность 3 ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи составляет 70 179,44 руб. Истец просит взыскать с солидарно с Белиной И.Л., Белина А.П., Белиной Т.А., и Белиной А.А. сумму задолженности в размере 29720,33 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2084,50 руб., взыскать солидарно с Белиной И.Л., Белина А.П., Белиной Т.А. сумму задолженности в размере 70 179,44 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4768,36 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 254,35 руб. В судебном заседании представитель истца Филатова С.Ю., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. О причинах неявки не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили. Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков с вынесением по делу заочного решения, о чем вынесено определение и занесено в протокол судебного заседания. Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему. Установлено, что Белина И.Л., Белин А.П., Белина Т.А. и Белина А.А. (до 21.05.2010г) зарегистрированы и проживают в Адрес 1 (л.д.27). Данная квартира принадлежит на праве собственности Белиной И.Л. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 14.03.2007г. (л.д.26). На основании п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (п.2). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п.4). В соответствии со ст. 30,31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества. Установлено, что ответчики расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несут. В соответствии с представленным расчетом задолженность составляет: с января по май 2010г. задолженность 4-х ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом частичной оплаты в феврале 2010г. в сумме 5 000 руб. - 29 720,33 руб. С июня 2010г по апрель 2011г. задолженность 3-х ответчиков составляет - 70 179,44 руб. (л.д. 30-31). Проверив представленный расчет задолженности, суд признает его правильным. В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п.1). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п.2). Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива (п.5). Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (п.8). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (п.11). Ответчики в судебное заседание не явились, возражений или доказательств оплаты задолженности не представили. Таким образом, суд находит исковые требования в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг подлежащими удовлетворению, с Белиной И.Л., Белина А.П., Белиной Т.А., и Белиной А.А. солидарно в пользу истца следует взыскать сумму задолженности за период с января по май 2010г. в размере 29 720,33 руб., а за период с июня 2010г. по апрель 2010г. с Белиной И.Л., Белина А.П., Белиной Т.А. солидарно сумму задолженности в размере 70 179,44 руб. Рассматривая исковые требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, суд не находит оснований для их удовлетворения. Часть 1 ст.395 ГК РФ предусматривает, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на предъявления иска или на день вынесения решения. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок. В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ несвоевременно или неполностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны оплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки платежа, начиная со следующего дня после наступления установленной даты платежа по день фактической выплаты включительно (п.14). Поскольку в данном случае возникшие отношения регулируются положениями Жилищного кодекса РФ, предусматривающим ответственность за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а требования о взыскании пени истцом не заявлялись, исковые требования в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворению не подлежат. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 3196 руб 99 коп. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194- 198, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Некоммерческой организации товарищества собственников жилья «Альянс» - удовлетворить частично. Взыскать солидарно с Белиной И.Л., Белина А.П., Белиной Т.А., Белиной А.А. в пользу Некоммерческой организации товарищества собственников жилья «Альянс» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января по май 2010 года в размере 29 720,33 руб. Взыскать солидарно с Белиной И.Л., Белина А.П., Белиной Т.А. в пользу Некоммерческой организации товарищества собственников жилья «Альянс» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июня 2010 года по апрель 2011 года в размере 70 179,44 руб. Взыскать солидарно с Белиной И.Л., Белина А.П., Белиной Т.А., Белиной А.А. в пользу Некоммерческой организации товарищества собственников жилья «Альянс» судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3 196,99 руб. В остальной части иска- отказать. Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ем копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке через Дзержинский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья п\п С.А.Тихомирова Копия верна Судья С.А.Тихомирова Секретарь Е.С.Николаева