Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 24 июня 2011 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тихомировой С.А., с участием адвоката Шипова М.В., при секретаре Николаевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тенишевой Г.Я. к Тенишевой Г.И. об устранении препятствий в пользовании жилым домом, У С Т А Н О В И Л: Истец Тенишева Г.Я. обратилась в суд с указанным иском к Тенишевой Г.И., мотивируя тем, что истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: Адрес 1. Указанное имущество было приобретено истцом на основании договора дарения от 24.06.1966 года, заключенного между отцом истца ФИО1 и братом истца ФИО2 В соответствии с условиями договора ФИО1 подарил истцу и ее брату ФИО2 указанное домовладение в равных долях. Также согласно условиями данного договора был определен порядок пользования жилым домом: в пользование Тенишевой Г.Я. переходит одна жилая комната площадью 18 кв.м., кухня, прихожая, расположенные на правой стороне входа дома, в пользование ФИО2 переходят три комнаты жилой площадью 38 кв.м., расположенные с левой стороны входа, половина сарая, половина огорода, расположенного с левой стороны дома. ФИО2 умер. После его смерти право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: Адрес 1, перешло в порядке наследования к его жене Тенишевой Г.И. В настоящее время Тенишева Г.И. установила металлические решетки на окна дома, в том числе, на окно комнаты, находящейся в пользовании истца, и провела сигнализацию. Также ответчик Тенишева Г.И. провела охранную сигнализацию, демонтировала дверной проем и возвела кирпичную стену в прихожей, расположенной на правой стороне входа дома. Данные конструкции препятствуют истцу в пользовании жилым домом. Истец просит обязать ответчика демонтировать металлические решетки с окна комнаты, площадью 18 кв.м. жилого дома, расположенного по адресу: Адрес 1; демонтировать охранную сигнализацию жилого дома, расположенного по адресу: Адрес 1; демонтировать кирпичную стену в прихожей, расположенной на правой стороне входа дома, расположенного по адресу: Адрес 1. В судебном заседании истец Тенишева Г.Я. и ее адвокат Шипов М.В. исковые требования поддержали в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Ответчик Тенишева Г.И. в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме, показала, что ее супруг ФИО2 являлся собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес 1, по решению суда по иску ФИО2 были изменены доли в праве собственности на указанный жилой дом, за ним было признано право собственности на 59/100 доли, а за его сестрой Тенишевой Г.Я. на 41/100 доли, мужу было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанную долю, после его смерти в порядке наследования его доля перешла к Тенишевой Г.И., она получила свидетельство о государственной регистрации права собственности на 59/100 доли указанного жилого дома. Металлическая решетка на окне комнаты 18 кв.м., которая находится в пользовании истца, действительно ей была установлена в связи с тем, что истец в силу своего психического заболевания представляет опасность для окружающих, она не раз вылезала с молотком из окна, которое выходит на ее входную дверь, поэтому ей было рекомендовано врачами-психиатрами отгородиться от истца, что она и сделала. Что касается сигнализации, то она установлена на той части дома, которая принадлежит ответчику, а кирпичная стена была возведена на границе данного жилого дома. Выслушав стороны, адвоката, проверив и изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему. Установлено, что на основании договора дарения от 24.06.1966 года, удостоверенного нотариусом № государственной нотариальной конторы, и зарегистрированного в <данные изъяты> рег.№ инвентарное дело №, ФИО1 подарил своим детям Тенишевой Г.Я. и ФИО2 в равных долях домовладение, расположенное по адресу: Адрес 1. (л.д.8) В соответствии с указанным договором в пользование Тенишевой Г.Я. были переданы одна жилая комната 18 кв.м., кухня, прихожая, расположенные на правой стороне входа дома, половина огорода, расположенного с правой стороны дома, в пользование ФИО2- жилые комнаты с жилой площадью 38 кв.м., расположенные с левой стороны и половина сарая, половина огорода, расположенные с левой стороны дома. На основании Решения Исполнительного комитета Дзержинского городского Совета народных депутатов Горьковской области от 22.03.1990г. № ФИО2 было разрешено увеличение общеполезной площади жилого дома за счет строительства кирпичного пристроя с размещением кухни площадью 30 кв.м., в связи с чем общеполезная площадь составила 114,7 кв.м., жилая- 65,5 кв.м. (л.д. 24) На основании решения Дзержинского городского суда Нижегородской области от 09.11.2005г., вступившего в законную силу 29.11.2005г., были изменены доли праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес 1, за ФИО2 было признано право собственности на 59/100 доли, за Тенишевой Г.Я. на 41/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: Адрес 1 (л.д.22). ФИО2 было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на 59/100 доли. После смерти ФИО2 указанное имущество в порядке наследования было принято его супругой Тенишевой Г.И., которой на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на 59/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес 1 (л.д.23). Согласно ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч.1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников. В соответствии с ч.1. ст.247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, и не оспаривается сторонами, что между истцом и ответчиком установлен порядок пользования спорным жилым домом в соответствии с договором дарения. Ответчиком Тенишевой Г.И. на принадлежащей ей части жилого дома была установлена охранная сигнализация, а также возведена кирпичная стена в прихожей на правой стороне входа дома, то есть на границе, разделяющей жилой дом в соответствии с принадлежащими сторонам долями. Таким образом, исковые требования об обязании демонтировать охранную сигнализацию и кирпичную стену, суд находит необоснованными и неподлежащими удовлетворению. Судом также установлено и подтверждено в судебном заседании сторонами, что ответчиком Тенишевой Г.И. установлена металлическая решетка на окне комнаты площадью 18 кв.м., принадлежащей истцу, соглашения между сособственниками об установке металлической решетки достигнуто не было, тем самым истцу созданы препятствия в пользовании своей долей спорного жилого дома. Таким образом, исковые требования об обязании демонтировать металлическую решетку с окна истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. То есть ответчика следует обязать демонтировать металлическую решетку с окна комнаты площадью 18 кв.м., принадлежащей истцу, а в соответствии со ст.206 ГПК РФ, установить срок один месяц для ее демонтажа. Доводы ответчика о том, что истец представляет опасность для окружающих, суд находит несостоятельными, поскольку данное обстоятельство не дает ответчику права создавать препятствия истцу в пользовании своей долей спорного жилого дома. В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика следует взыскать госпошлину в доход местного бюджета в сумме 200 руб. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Тенишевой Г.Я. удовлетворить частично. Обязать Тенишеву Г.И. устранить препятствия в пользовании Тенишевой Г.Я. жилым домом, расположенным по адресу: Адрес 1, демонтировав металлическую решетку с окна комнаты площадью 18 кв.м., в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу. В остальной части иска -отказать. Взыскать с Тенишевой Г.И. госпошлину в доход местного бюджета в сумме 200 руб. Решение суда может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд Нижегородской области. Судья п\п С.А.Тихомирова Копия верна Судья С.А.Тихомирова Секретарь Е.С.Николаева