Именем Российской Федерации

04 июля 2011 года

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Фирсовой Е.М., при секретаре Воронцовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осина А.И. к Козлову А.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Осин А.И. обратился с указанным иском, мотивируя тем, что по договору купли -продажи от 12.03.2011 г. он приобрел у ФИО1 в собственность жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: Адрес 1. В договоре купли-продажи жилого помещения в пункте 2 стороны установили, что продавец обязуется в двухнедельный срок после государственной регистрации перехода права собственности на квартиру освободить вышеуказанное помещение и снять с регистрационного учета зарегистрированного в квартире Козлова А.Е.. Однако до сего времени с регистрационного учета по адресу Адрес 1 Козлов А.Е. не снят. Ответчик собственником жилого помещения по адресу Адрес 1 не являлся. Регистрация его является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника. Просит признать Козлова А.Е. утратившим право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу Адрес 1.

В судебном заседании истец Осин А.И. иск поддержал.

Ответчик Козлов А.Е. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо представитель УФМС по Нижегородской области в суд не явился, представил отзыв просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав доводы истца, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 292 ГК РФ,

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

         Судом установлено, что по договору купли -продажи от 12.03.2011 г. Осин А.И. приобрел у ФИО1 в собственность жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: Адрес 1. В договоре купли-продажи жилого помещения в пункте 2 стороны установили, что продавец обязуется в двухнедельный срок после государственной регистрации перехода права собственности на квартиру освободить вышеуказанное помещение и снять с регистрационного учета зарегистрированного в квартире Козлова А.Е..

Однако до сего времени с регистрационного учета по адресу Адрес 1 Козлов А.Е. не снят.

Ответчик Козлов А.Е. собственником жилого помещения по адресу Адрес 1 не являлся. Регистрация его является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника.

С уд считает возможным признать Козлова А.Е. утратившим право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу Адрес 1, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, ч.2 ст. 292 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Осина А.И. удовлетворить.

Признать Козлова А.Е. утратившим право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу Адрес 1, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение 7 дней, но может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского облсуда в течение 10 дней по истечении указанного срока.

Федеральный судья:           п/п                Фирсова Е.М.

Копия верна:

Судья:

Секретарь: