Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05 июля 2011 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего федерального судьи Силониной Н.Е., при секретаре Титеевой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Разживина А.С. к администрации г.Дзержинска о признании права собственности на гараж, У с т а н о в и л: Разживин А.С. обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что его отцу ФИО1 был выделен земельный участок под строительство гаража по <адрес> на основании Решение исполкома городского Совета депутатов трудящихся № 723 от 19.11.1959 года. В 1977 году на земельном участке был построен гараж. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Наследниками его имущества являются его супруга ФИО2, а также дети ФИО3 и Разживин А.С. ФИО3 и Разживин А.С. отказались от принятия наследства. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умер, ФИО2 фактически приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, истец является наследником ее имущества. Разживин А.С. с момента строительства гаража пользовался им, нес расходы по его содержанию, однако не зарегистрировал право собственности в отношении гаража. Разживин А.С. просит суд признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: Адрес1. В судебном заседании истец Разживин А.С. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. Представитель ответчика - администрации г.Дзержинска Нижегородской области ФИО4 (по доверенности) в судебном заседании просила принять решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством. Выслушав доводы истца и представителя ответчика, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 35 Конституции РФ - каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст.46 Конституции РФ - каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Согласно ст.213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Судом установлено, что решением Дзержинского горисполкома № от 19.11.1959 года ФИО1., отцу истца, был отведен земельный участок по <адрес> под строительство гаража. На отведенном земельном участке ФИО1 в 1977 году был построен кирпичный гараж, общей площадью 18,7 кв.м.. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследниками имущества, открывшегося после смерти ФИО1, являются его супруга ФИО2, а также дети ФИО3 и Разживин А.С. ФИО3 и Разживин А.С. отказались от принятия наследства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. ФИО2, которая фактически приняла наследство после смерти супруга ФИО1, но не оформила своих наследственных прав, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-13). Разживин А.С. является наследником имущества, открывшегося после смерти его матери ФИО2, с состав которого также входит спорный гараж, о чем нотариусом г.Дзержинска заведено наследственное дело (л.д. 18). Согласно выписке из архива ДФ ГП НО «Нижтехинвентаризация» № от 01.10.2009г., а также справки из поземельной книги № от 09.10.2009 г., сведения о правообладателе спорного гаража отсутствуют (л.д. 16,17). Согласно правке о технической характеристике гаража от 12.10.2009г. №, спорный гараж расположен по адресу: Адрес1, общую площадь 18,7 кв.м, построен в 1977 году (л.д. 14). В соответствии с градостроительным заключением на размещение существующего гаража от 30.10.2009 г., строительство гаража соответствует установленному законодательством порядку, размещение гаража соответствует градостроительным нормам и документам (л.д. 75). В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа города Дзержинск, утвержденными постановлением городской Думы г.Дзержинска от 23.06.2009 № 481 спорный гараж расположен в зоне производственно-коммунальных объектов 4 класса вредности (П-4). В соответствии с градостроительными регламентами, установленными Правилами для данной территориальной зоны, к основным видам разрешенного использования недвижимости относятся гаражи боксового типа, каковым и является спорный гараж. В настоящее время Разживин А.С. пользуется спорным гаражом, несет расходы по его содержанию. При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчиком не представлено возражений относительно заявленных требований, суд считает исковые требования Разживина А.С. подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Разживина А.С. к администрации г.Дзержинска о признании права собственности на гараж удовлетворить. Признать за Разживиным А.С. право собственности на кирпичный гараж №, общей площадью 18,7 кв.м., находящийся по адресу: Адрес1. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд Нижегородской области. Федеральный судья п/п Н.Е. Силонина Копия верна. Федеральный судья Н.Е. Силонина Секретарь Н.Н. Титеева