Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2011 г. Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Свешниковой М.В., с участием адвоката Нескиной Т.Ф., при секретаре Пяшиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шукаевой Е.С. к Тонковой В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Шукаева ЕС обратилась в суд с указанным иском, мотивирует свои требования тем, что является собственником Адрес 1. Право собственности зарегистрировано 14.04.2009 на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 02.04.2009 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности и выпиской из <данные изъяты>. По указанному адресу она зарегистрирована и фактически проживает. Тонкова ВВ, состоящая на регистрационном учете в спорной квартире, фактически не проживает. Тонкова ВВ в 1996 году добровольно покинула жилое помещение и переехала проживать к своему мужу - ФИО1 на постоянное место жительства в комнату в коммунальной квартире, расположенную по адресу: Адрес 2, нанимателем которой он являлся. В 1998 году ФИО1 и Тонкова ВВ зарегистрировали брак и продолжали проживать в той же комнате. Тонкова ВВ продолжала числиться на регистрационном учете по адресу: Адрес 1, поскольку она в то время была несовершеннолетней и должна была быть зарегистрирована с одним из родителей. Поскольку мать воспитывала ее одна, то и прописана она была вместе с ней. Фактически же Шукаева ЕС проживала в Адрес 1 со своей бабушкой, которая и воспитывала ее. Когда Шукаевой ЕС исполнилось № лет, она просила свою мать, чтобы она решила свой жилищный вопрос. Так как у нее сложились семейные отношения с ФИО1, она прекратила проживать в Адрес 1, Шукаева ЕС считала, что она должна быть зарегистрирована по адресу места своего жительства. На момент приватизации спорного жилого помещения, Тонкова ВВ, формально числилась на регистрационном учете по адресу: Адрес 1, но фактически не проживала. В связи с тем, что она состояла на регистрационном учете по спорному адресу, потребовалось ее согласие на приватизацию квартиры. Соответствующее заявление она подавала. Но, как Шукаева ЕС понимает, Тонкова ВВ, отказывалась от участия в приватизации именно потому, что считала, что не имеет никаких прав на это жилое помещение, хотя, правильнее было бы подать иск о снятии Тонковой ВВ с регистрационного учета по спорному жилому помещению именно в то время. В настоящее время факт формальной регистрации Тонковой ВВ на момент приватизации спорного жилого помещения, имеет юридическое значение, поскольку это обстоятельство порождает права Тонковой ВВ на пользование спорной квартирой, что, в принципе, не соответствует ни фактическим обстоятельствам, ни намерениям Тонковой ВВ, фактически сменившей место жительства и проживающей постоянно по другому адресу. Тонкова ВВ обещала выписаться из квартиры и прописаться к мужу. Однако, так и не сделала этого. В январе 2011 года ФИО1 умер. Тонкова ВВ осталась одна в комнате в коммунальной квартире, расположенной по адресу Адрес 2, и проживает по этому адресу в настоящее время. В спорной квартире нет вещей, которые принадлежат Тонковой ВВ. Она все свои вещи забрала и уже почти 15 лет ничего в Адрес 1 не покупает и не привозит своих вещей. Совместного бюджета с ответчиком у Шукаевой ЕС нет, оплату за коммунальные услуги Тонкова ВВ не производит, поясняя, что она платит за услуги по месту своего проживания. Тонкова ВВ не является членом ее семьи, по достижении ею № лет, она не вернулась в спорную квартиру, тем самым, выразив свою волю на проживание по другому адресу. Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением за бывшую членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом семьи. Поскольку Тонкова ВВ добровольно отказалась от ведения с истцом общего хозяйства, не имеет с ней общего бюджета, не имеет общих предметов быта, не оказывает помощи и поддержки, равно, как и она не оказывает ей помощи и поддержки, добровольно выехала из спорного жилого помещения, не вернулась в жилое помещение, то, полагает, что Тонкова ВВ прекратила с ней семейные отношения. Истец неоднократно обращалась к Тонковой ВВ с просьбой оказать помощь в ремонте квартиры, в оплате коммунальных услуг, на что она отвечала, что у нее другие заботы. Шукаева ЕС считает, что Тонкова ВВ, проживая 15 лет в муниципальной квартире, именно там, по адресу: Адрес 2, приобрела права пользования жилым помещением.

Шукаева ЕС просит признать Тонкову В.В. прекратившей права пользования жилья помещением: Адрес 1 с 1996 года, снять Тонокову ВВ с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Шукаева ЕС просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель истца Шукаевой ЕС - Нескина ТФ исковые требования поддерживает.

Ответчик Тонкова ВВ исковые требования Шукаевой ЕС признала.

          Выслушав объяснения истца, адвоката, ответчика, проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст.ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

          В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что Шукаева ЕС является собственником Адрес 1. Право собственности зарегистрировано 14.04.2009 на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 02.04.2009 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности и выпиской из <данные изъяты>. По указанному адресу она зарегистрирована и фактически проживает. Тонкова ВВ, состоящая на регистрационном учете в спорной квартире, фактически не проживает. Тонкова ВВ в 1996 году добровольно покинула жилое помещение и переехала проживать к своему мужу - ФИО1 на постоянное место жительства в комнату в коммунальной квартире, расположенную по адресу: Адрес 2, нанимателем которой он являлся. В 1998 году ФИО1 и Тонкова ВВ зарегистрировали брак и продолжали проживать в той же комнате. Тонкова ВВ продолжала числиться на регистрационном учете по адресу: Адрес 1, поскольку она в то время была несовершеннолетней и должна была быть зарегистрирована с одним из родителей. Поскольку мать воспитывала ее одна, то и прописана она была вместе с ней. Фактически же Шукаева ЕС проживала в Адрес 1 со своей бабушкой, которая и воспитывала ее. Когда Шукаевой ЕС исполнилось № лет, она просила свою мать, чтобы она решила свой жилищный вопрос. Так как у нее сложились семейные отношения с ФИО1, она прекратила проживать в Адрес 1, Шукаева ЕС считала, что она должна быть зарегистрирована по адресу места своего жительства. На момент приватизации спорного жилого помещения, Тонкова ВВ, формально числилась на регистрационном учете по адресу: Адрес 1, но фактически не проживала. В связи с тем, что она состояла на регистрационном учете по спорному адресу, потребовалось ее согласие на приватизацию квартиры. Соответствующее заявление она подавала. Но, как Шукаева ЕС понимает, Тонкова ВВ, отказывалась от участия в приватизации именно потому, что считала, что не имеет никаких прав на это жилое помещение, хотя, правильнее было бы подать иск о снятии Тонковой ВВ с регистрационного учета по спорному жилому помещению именно в то время. В настоящее время факт формальной регистрации Тонковой ВВ на момент приватизации спорного жилого помещения, имеет юридическое значение, поскольку это обстоятельство порождает права Тонковой ВВ на пользование спорной квартирой, что, в принципе, не соответствует ни фактическим обстоятельствам, ни намерениям Тонковой ВВ, фактически сменившей место жительства и проживающей постоянно по другому адресу. Тонкова ВВ обещала выписаться из квартиры и прописаться к мужу. Однако, так и не сделала этого. В спорной квартире нет вещей, которые принадлежат Тонковой ВВ. Она все свои вещи забрала и уже почти 15 лет ничего в Адрес 1 не покупает и не привозит своих вещей. Совместного бюджета с ответчиком у Шукаевой ЕС нет, оплату за коммунальные услуги Тонкова ВВ не производит, поясняя, что она платит за услуги по месту своего проживания. Тонкова ВВ не является членом ее семьи, по достижении мной № лет, она не вернулась в спорную квартиру, тем самым, выразив свою волю на проживание по другому адресу. Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением за бывшую членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом семьи. Поскольку Тонкова ВВ добровольно отказалась от ведения с истцом общего хозяйства, не имеет с ней общего бюджета, не имеет общих предметов быта, не оказывает помощи и поддержки, равно, как и она не оказывает ей помощи и поддержки, добровольно выехала из спорного жилого помещения, не вернулась в жилое помещение, таким образом, Тонкова ВВ прекратила с ней семейные отношения. Шукаева ЕС считает, что Тонкова ВВ, проживая 15 лет в муниципальной квартире, именно там, по адресу: Адрес 2, приобрела права пользования жилым помещением.

Шукаева ЕС просит признать Тонкову В.В. прекратившей права пользования жилья помещением: Адрес 1 с 1996 года, снять Тонкову ВВ с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Тонкова ВВ исковые требования Шукаевой ЕС признала.

В силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и при принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований. Суд принимает признание иска ответчика и находит исковые требования Шукаевой ЕС подлежащими удовлетворению частично.

Что касается требований истицы об обязании <данные изъяты> по Нижегородской области снять Тонкову ВВ с регистрационного учета, то суд полагает данные требования удовлетворению не подлежащими, поскольку решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования помещением, является безусловным основанием для выполнения соответствующих регистрационных действий со стороны <данные изъяты> по Нижегородской области.

         На основании изложенного,

руководствуясь ст. 304, 310 ГК РФ, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

          Исковые требования Шукаевой Е.С. к Тонковой В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

          Признать Тонкову В.В. прекратившей права пользования квартирой Адрес 1.

В остальной части иска Шукаевой ЕС - отказать.                                 

Решение может быть обжаловано в 10 дней в Нижегородский Областной суд через Дзержинский городской суд путем подачи кассационной жалобы с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                п/п                                      Свешникова М.В.

Копия верна. Судья -                                      Секретарь -