Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 июня 2011 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Овчинниковой Е.В., при секретаре Гущиной М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коноваловой Г.Л. к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности на гараж, У С Т А Н О В И Л: Коновалова Г.Л. обратилась в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году своими силами и на свои средства она построила гаража №, расположенный по адресу: Адрес1 на земельном участке согласно Акта разбивки от 04.11.1969г. В связи с тем, что гараж не зарегистрирован надлежащим образом у нее, как у собственника возникли трудности в получении свидетельства о государственной регистрации права собственности. 11.04.2011г. была проведена инвентаризация гаража, 12.04.2011г. была получена исполнительная съемка гаража, 26.05.2011г. было получено градостроительное заключение №, в соответствии с которым было выявлено соответствие порядка строительства гаража установленному законодательству и соответствие размещения гаража градостроительным нормам и правилам. В настоящее время она несет все расходы связанные с содержанием гаража, оплачивает все налоги и сборы. Признание права собственности на гараж ей необходимо для получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на данный гараж. Иных лиц, оспаривающих право на гараж, не имеется. Истец просит признать за ней право собственности на гараж №, расположенный по адресу: Адрес1 общей площадью 19,8 кв.м, этажностью (наземная/количество уровней в подвале) № Истец Коновалова Г.Л. в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В своем заявлении, адресованном на имя суда, просит рассмотреть дела в свое отсутствие с участием представителя, исковые требования поддержала в полном объеме. Представитель истца Ваняева Т.Г., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.. Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска Нижегородской области Арчажникова Л.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие, решение просит принять на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством. Выслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему. Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году Коноваловой Г.Л. на земельном участке, согласно акта разбивки от 04.11.1969г. был построен гараж №, расположенный по адресу: Адрес1 С ДД.ММ.ГГГГ года Коновалова Г.Л. непосредственно пользовалась указанным гаражом по назначению, несла расходы по его содержанию. В обоснование исковых требований истцом представлены следующие документы: В соответствии со статьями 218, 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно части 1 статьи 6 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Из анализа приведенных норм права следует, что права на недвижимое имущество, созданное до вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются действительными и при отсутствии их государственной регистрации. Принимая во внимание, что истец с момента постройки гаража на выделенном земельном участке владеет и пользуется им, несет бремя по его содержанию, проинвентаризировал в Дзержинском городском бюро технической инвентаризации за № кв-л №, размещение существующего гаража, соответствует градостроительным нормам и правилам, не нарушает прав других лиц, исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Коноваловой Г.Л. - удовлетворить в полном объеме. Признать за Коноваловой Г.Л. право собственности на гараж №, расположенный по адресу: Адрес1 общей площадью 19,8 кв.м, этажностью (наземная/количество уровней в подвале) № Решение может быть обжаловано сторонами в течение 10 дней в Нижегородский Областной суд через Дзержинский городской суд Нижегородской области с момента его изготовления в окончательной форме. Федеральный судья п\п Е.В.Овчинникова Копия верна Федеральный судья Е.В.Овчинникова Секретарь М.Ю.Гущина