ДЕЛО № г. Дзержинск РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05 июля 2011 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего федерального судьи Ратниковой Г.В., с участием истца Сейфельмлюковой М.А. представителя истца Полюкова А.А., представителя ответчиков Грошевой Ю.А., при секретаре Александровой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сейфельмлюковой М.А. к Сюгиной А.И., Сюгину А.А. об установлении порядка пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Истец Сейфельмлюкова М.А. обратилась в суд с иском к ответчикам об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и об установлении порядка пользования жилым помещением, мотивируя тем, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: Адрес 1 находится в общей долевой собственности. Первоначально собственниками жилого помещения в равных долях по 1/3 являлись Сюгина А.И., Сюгин А.А. и Мизинов И.Ю., выделение долей собственников не производилось. 30.11.2010 г. Мизинов И.Ю., являвшийся на тот период времени сожителем истца, заключил с Сейфельмлюковой М.А. договор дарения, в соответствии с которым подарил ей 1/4 долю указанной квартиры. В настоящее время она совместную жизнь с Мизиновым И.Ю. прекратила. В настоящее время трехкомнатная квартира по адресу: Адрес 1 находится в общей долевой собственности у 4 собственников: у истца - 1/4 доля, у Мизинова И.Ю. - 1/12 доля, у Сюгиной А.И. и Сюгина А.А. - по 1/3 доле у каждого. Решением Дзержинского городского суда от 18.08.2008 года по делу № был установлен следующий порядок пользования жилым помещением: Мизинов И.Ю. занимал изолированную комнату площадью 10,31 кв.м., а Сюгина А.И. и Сюгин А.А. - смежные комнаты площадью 17,76 кв.м. и 13,89 кв.м. В настоящее время комнатой площадью 10,31 кв.м. фактически пользуется истец, размер данной комнаты по своей площади соответствует 1/4 доле жилой площади квартиры. Истец просила обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании квартирой по адресу: Адрес 1 и установить порядок пользования данным жилым помещением, в соответствии с которым изолированная комната площадью 10,31 кв.м. передается во владение и пользование истцу, а смежные комнаты площадью 17,76 кв.м. и 13,89 кв.м. передаются во владение и пользование Сюгиной А.И., Сюгину А.А. и Мизинову И.Ю. кухня, туалет, ванная комната, прихожая и встроенный шкаф остаются в общем владении и пользовании. Также истец просила взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца согласно ст. 100 ГПК РФ стоимость оплаты услуг представителя в размере 4000 рублей, согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стоимость оплаты услуг нотариуса в размере 700 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей. В ходе рассмотрения дела истец отказалась от иска в части требования к ответчикам об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Отказ истца от иска в указанной части требований принят судом, производство по делу в данной части прекращено, о чем судом 05.07.2011 г. вынесено определение. В остальной части исковых требований истец на иске настаивает, на вопросы суда пояснила, что ее требование сводится к изменению порядка пользования жилым помещением, установленному решением Дзержинского горсуда от 18.08.2008 г. На вопросы суда истец пояснила, что претензий к Мизинову И.Ю. она не имеет, ее права он не ущемляет, в указанной квартире он в настоящее время не проживает. Она - истец является также собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную Адрес 2, однако так живет семья ее ребенка. Сама она в летнее время проживает на даче, в зимнее время намерена проживать в спорной квартире, где она заняла комнату площадью 10,31 кв.м., закрыв ее на замок. Проживать совместно с Мизиновым И.Ю. в данной комнате она не желает, поскольку ранее она некоторое время сожительствовала с ним, в настоящее время все взаимоотношения между ними прекращены. Полагает, что в случае удовлетворения заявленного ею искового требования ответчики Сюгина А.И., Сюгин А.А. и третье лицо Мизинов И.Ю. не лишены возможности установить дополнительные перегородки и выделить Мизинову И.Ю. отдельное помещение. Представитель ответчиков Сюгиной А.И. и Сюгина А.А. по доверенности - Грошева Ю.А. в настоящем судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что Мизинов И.Ю. и Сюгина А.И. ранее состояли в браке, 16.01.2008 г. брак между ними расторгнут, Сюгину А.А. Мизинов И.Ю. приходится бывшим отчимом, то есть Мизинов И.Ю. членом семьи собственников Сюгиной А.И. и Сюгина А.А. не является, поэтому совместное проживание ответчиков с Мизиновым И.Ю. невозможно. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Мизинов И.Ю. в настоящее судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, представил в материалы дела заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, что суд находит возможным. Выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему. Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д. В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Согласно ст. 247 ГК РФ 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 03.07.2003 г. Адрес 1 принадлежала на праве общей долевой собственности Мизинову И.Ю., Сюгиной А.И. и Сюгину А.А. по 1/3 доле каждому. Мизинов И.Ю. и Сюгина А.И. на дату заключения указанного договора купли-продажи состояли в браке, 16.01.2008 г. брак между ними расторгнут, совместных детей не имеют, то есть Сюгин А.А. в родственных отношениях с Мизиновым И.Ю. не состоит. Решением Дзержинского городского суда от 18.08.2008 года по делу № был установлен порядок пользования жилым помещением, в соответствии с которым Мизинову И.Ю. в пользование выделена изолированная комната площадью 10,31 кв.м., а Сюгиной А.И. и Сюгину А.А. - смежные комнаты площадью 17,76 кв.м. и 13,89 кв.м. 30.11.2010 г. Мизинов И.Ю. заключил с Сейфельмлюковой М.А. договор дарения, в соответствии с которым подарил ей 1/4 долю квартиры по адресу: Адрес 1, таким образом в настоящее время указанная квартира находится в общей долевой собственности и принадлежит: истцу Сейфельмлюковой М.А. - 1/4 доля, Мизинову И.Ю. - 1/12 доля, Сюгиной А.И. -1/3 доля, Сюгину А.А. - 1/3 доля (л.д.19). Как пояснила суду истец, в настоящее время комнатой площадью 10,31 кв.м. фактически пользуется она, совместно с Мизиновым И.Ю. в данной комнате она проживать не желает, поскольку ранее они сожительствовали, в настоящее время все взаимоотношения между ними прекращены. Квартира Адрес 1 состоит их трех комнат, две из которых (площадью 17,76 кв.м. и 13,89 кв.м.) являются смежными, комната площадью 10,31 кв.м. является изолированной. Истцом предложен вариант порядка пользования указанной квартирой, согласно которому истцу выделяется в пользование изолированная комната площадью 10,31 кв.м., а ответчикам Сюгиной А.И., Сюгину А.А. и третьему лицу Мизинову И.Ю. смежные комнаты площадью 17,76 кв.м. и 13,89 кв.м. Суд оснований для удовлетворения искового требования истца не находит, поскольку предложенный истцом вариант порядка пользования жилым помещением противоречит закону и существенно ущемляет права ответчиков. Как указывалось выше, брак между Мизиновым И.Ю. и Сюгиной А.И. расторгнут16.01.2008 г., Мизинов И.Ю. членом семьи Сюгиной А.И. и Сюгина А.А. не является, соответственно, указанные лица не могут проживать в смежных жилых помещениях. При таких обстоятельствах истцу в удовлетворении искового требования надлежит отказать. Руководствуясь ст.ст. 12, 55, 56, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сейфельмлюковой М.А. в удовлетворении иска к Сюгиной А.И., Сюгину А.А. об установлении порядка пользования жилым помещением отказать. Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд. Федеральный судья: п/п Г.В. Ратникова Копия верна. Федеральный судья: Секретарь: