Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 июня 2011 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Овчинниковой Е.В., при секретаре Гущиной М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеева В.В. к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности на гараж, У С Т А Н О В И Л: Матвеев В.В. обратился в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что в 1963 году он построил гараж №, расположенный в ряду гаражей в квартале Адрес1. Согласно записи в реестровой книге № стр.38 гараж №, находящийся по адресу: Адрес1, зарегистрирован за ним на праве собственности. С момента постройки гаража он владеет и пользуется им по назначению, несет расход по его содержанию. 01.04.2011г. им получено градостроительное заключение, согласно которого порядок строительства гаража соответствует установленному законодательству, градостроительным нормам и документам. В настоящий момент ему необходимо оформить право собственности на указанный гараж, однако в установленном законом порядке сделать это не представляется возможным, так как документы не были оформлены надлежащим образом. Истец просит признать за ним право собственности на кирпичный гараж №, литер блока А, 1963 года постройки, общей площадью 22,2 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: Адрес1 Истец Матвеев В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал. Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска Нижегородской области ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие, решение просит принять на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством. Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела и отзывы ответчиков, третьего лица, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом. Судом из объяснений истца и материалов дела установлено, что в 1963 году истец построил за счет собственных средств и своими силами гараж №, расположенный в ряду гаражей, Адрес1 Документы, разрешающие строительства гаража в УАГ отсутствуют. С указанного времени истец владеет и пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию. Из справки № от 14.03.2011 года Дзержинского филиала ГП «Нижтехинвентаризация» о технической характеристики гаража, усматривается, что гараж № литер блока А, площадью 19,4 кв.м, площадь по наружному обмеру 22,2 кв.м., расположен по адресу Адрес1, год постройки 1963. Согласно выписке № от 14.03.2011 года Дзержинского филиала ГП «Нижтехинвентаризация» согласно записи в реестровой книге №, стр.38, переданной Дзержинскому филиалу ГП НО «Нижтехинвентаризация», гараж № в квартале Адрес1 зарегистрирован за ФИО2. Документ-основание не указан и в делах архива отсутствует. В архиве ДФ ГП НО «Нижтехинвентаризация» имеется дело, где указано, что при первичной инвентаризации 17.06.1977г. данного гаража изначально заказчиком является Матвеев В.В.. По градостроительному заключению от 01.04.2011 года, арх. № документы, разрешающие строительство гаража в УАГ отсутствуют. Гараж соответствует порядку строительства гаража, размещение гаража соответствует градостроительным нормам и документам. Запрашиваемая информация об объекте недвижимого имущества, расположенном по адресу: Адрес1, не может быть предоставлена в связи с тем, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на эти объекты отсутствует. По данным Поземельной книги ДФ ГП НО «Нижтехинвентаризация», выписки из архива сведения о регистрации права собственности на гараж №, расположенный по адресу: Адрес1, отсутствуют Как следует из представленной исполнительной съемки гаража №, квартал № на ул. Адрес1, гараж находится в границах гаражного квартала, в ряду других гаражей. В соответствии с п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. По смыслу указанных норм права, за лицом может быть признано право собственности на возведенный объект только в том случае, если указанное строение создано на земельном участке, отведенном для этих целей в порядке, установленном законом с получением на это необходимых разрешений с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил. Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что гараж № был построен на земельном участке, отведенном для целей строительства гаражей, в установленном порядке. Таким образом, судом установлено, что с 1963 года истец является добросовестным пользователем спорного гаража, несет расходы на его содержание и поддерживает гараж в исправном состоянии, что может являться самостоятельным основанием иска о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ). С учетом изложенного, суд находит исковые требования Матвеева В.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 56, 57, 67, 194 - 198 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Матвеева В.В. удовлетворить. Признать за Матвеевым В.В. право собственности на гараж №, расположенный по адресу: Адрес1, общей площадью 19,4 кв.м, площадь по наружному обмеру 22,2 кв.м, 1963 года постройки, инвентарный №. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме через Дзержинский городской суд. Судья Е.В.Овчинникова Копия верна: Судья: Секретарь: