Дело № 21 июля 2011 г. г. Дзержинск Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Швецова Д.И., при секретаре Поникаровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богатова В.Г. к Мотовилову А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л : Истец Богатов В.Г. обратился в суд с иском к Мотовилову А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что он приобрел квартиру по договору купли- продажи от 03.11.2010 года. Зарегистрированный в данной квартире Мотовилов А.В. согласно договору купли- продажи должен был сняться с регистрационного учета в течении 2-х недель после государственной регистрации права собственности. Квартира ответчиком освобождена, однако Мотовилов А.В. до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. Истец просит признать Мотовилова А.В. прекратившим право пользования квартирой по адресу: Адрес 1 В судебное заседание Богатов В.Г. не явился, извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования поддержал в полном объеме. В судебном заседании представитель Богатова В.Г.- Богатова О.А. исковые требования поддержала. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме. Ответчик Мотовилов А.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем имеется собственноручное заявление. Суд принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Третье лицо представитель УФМС по Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица. Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст. ст. 59 - 61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему. Судом установлено из пояснения сторон и материалов дела, что 03.11.2010 года между ФИО1 с одной стороны и Богатовым В.Г., с другой стороны, заключен договор купли- продажи квартиры, расположенной по адресу: Адрес 1 С правом пользования в данной квартире также на регистрационном учете состоит Мотовилов А.В. Из условий договора следует, что продавец не позднее 2-х недель после государственной регистрации перехода права собственности обязуется снять с регистрационного учета Мотовилова А.В. Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности собственником квартиры по адресу: Адрес 1 является Богатов В.Г. Однако до настоящего времени в вышеуказанной квартире зарегистрирован Мотовилов А.В. В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Поскольку судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес 1 является Богатов В.Г., ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей там нет, членом семьи собственника он не является, расходов по содержанию спорного жилья не несет, требований о признании за ним права пользования спорным жилым помещением ответчиком не предъявлялось, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес 1. Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: в том числе, изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Поскольку требование лиц о совершении регистрационных действий по учету граждан по месту жительства подлежат обязательному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, при предъявлении этими лицами вступившего в законную силу решения суда о признании или утрате права пользования жилым помещением, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорной квартиры, суд считает, что дополнительного обязания органа регистрационного учета снять ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения, как законодательно не предусмотренного, не требуется. В силу ч.ч. 1,2 ст.39, ч.3 ст. 173 ГПК РФ …ответчик вправе признать иск… Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Учитывая признание иска ответчиком и принятие его судом, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.12, 55, 57,198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Богатова В.Г. удовлетворить. Признать Мотовилова А.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес 1. Решение суда может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение десяти дней со дня принятия путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд. Федеральный судья: п/п Д.И. Швецов Копия верна судья: секретарь: