Дело №

14 июля 2011 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Хайдуковой О.Ю.,

с участием истца Машинистовой Н.Н.,

при секретаре Пушковой В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Машинистовой Н.Н. к Администрации г. Дзержинска о признании права собственности на гараж,

У с т а н о в и л :

Машинистова Н.Н. обратился в суд с данным иском, мотивируя тем, что на основании решения Дзержинского городского Совета народных депутатов Горьковской области № от 08.08.1985 года «Об отводе земельного участка кооперативу застройщиков <данные изъяты> для строительства индивидуальных гаражей боксового типа <адрес>» был организован гаражный кооператив <данные изъяты> в котором Машинистовой Н.Н. был построен кирпичный гараж №, расположенный в ряду гаражей <адрес>. В 2011 г. истец решила зарегистрировать право собственности на вышеуказанный гараж в установленном законом порядке, однако при обращении в Дзержинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, в приеме документов на регистрацию права собственности истцу было отказано, так как гаражный кооператив <данные изъяты> не зарегистрирован как юридическое лицо в установленном законом порядке.

В период с момента постройки гаража и по настоящее время, Машинистова Н.Н., непосредственно пользуется данным гаражом, несет все расходы, связанные с его содержанием. Споров по поводу владения данным гаражом не возникало, права и законные интересы других лиц не нарушались. В марте 2011 г. Дзержинским филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация» проведена инвентаризация гаража №, по результатам которой выдана справка № от 20.05.2001 г. 27.05.11 г. от УАГ Администрации г. Дзержинска Нижегородской области истцом было получено Градостроительное заключение № на размещение существующего гаража, о соответствии порядка строительства и размещения гаража градостроительным нормам и документам. С учетом изложенного, Машинистова Н.Н., просит признать право собственности на кирпичный гараж №, инвентарный номер №, общей площадью 18,1 (восемнадцать целых одна десятая) кв.м., расположенный на земельном участке и находящийся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Машинистова Н.Н. исковые требования поддержала, подтвердив вышеизложенные обстоятельства.

Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с тем, что истцом не представлено документов, подтверждающих выплату полностью паевого взноса, Администрация г. Дзержинска исковые требования Машинистовой Н.Н. не признает.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, проверив и изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему:

    Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела следует, что согласно решения Дзержинского горисполкома от 08.08.1985 г. № «Об отводе земельного участка кооперативу застройщиков <данные изъяты> для строительства индивидуальных гаражей боксового типа по <адрес>» (л.д. 5). На основании справки ГК <данные изъяты>Машинистова Н.Н. является членом ГК <данные изъяты> на праве собственности Машинистовой Н.Н. принадлежит гараж №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 6). Согласно справки ГП «Нижтехинвентаризация» от № от 20.05.2011 г. о технической характеристики гаража, спорный гараж имеет инвентарный №, литер блока А общей площадью 18,1 кв.м., 1980 года постройки (л.д. 11).Согласно градостроительному заключению на размещение существующего гаража размещение гаража соответствует градостроительным нормам и документам, гараж расположен в зоне производственно-коммунальных объектов 5 класса вредности (л.д. 7).

На основании акта № гараж №, общей площадью 18,1 кв.м., литер блока А, 1980 года постройки, расположенный по адресу: <адрес> учтен в Адресном реестре объектов недвижимости г. Дзержинска, имеет сокращенный адрес: Адрес1. (л.д. 9).

Из выписки из архива Дзержинского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация» № от 20.05.11 г., справки из поземельной книги ДФ ГП НО «Нижтехинвентаризация» № от 20.05.11 г., уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 20.05.11 г. №, следует, что правообладатель спорного гаража не зарегистрирован (л.д. 12-14).

Согласно отчета об оценке № рыночной стоимости гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, рыночная стоимость объекта составляет 198774 рублей (л.д. 15-16).

В судебном заседании установлено, что согласно справке ПСК <данные изъяты> Машинистова Н.И. пай выплатила полностью, задолженности по платежам и взносам не имеет (л.д. 18). В 1985 г. Машинистова Н.Н. построила гараж, на земле выделенной решением Дзержинского городского Совета народных депутатов Горьковской области № от 08.08.1985 года «Об отводе земельного участка кооперативу застройщиков <данные изъяты> для строительства индивидуальных гаражей боксового типа по <адрес>». С момента постройки гаража и по настоящее время Машинистова Н.Н. непосредственно пользуется данным гаражом, неся все расходы, связанные с его содержанием. Споров по поводу владения данным гаражом не возникало, права и законные интересы других лиц не нарушались.

На основании изложенного, суд находит исковые требования Машинистовой Н.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Машинистовой Н.Н. удовлетворить.

Признать за Машинистовой Н.Н., зарегистрированной по адресу: Адрес2, право собственности на гараж №, инвентарный №, общей площадью 18,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

     Решение может быть обжаловано в Нижегородском областном суде в течение десяти дней с момента принятия в окончательной форме через Дзержинский городской суд.

Судья                                         п/п                                  О.Ю. Хайдукова.

Ксерокопия верна:

Судья                                                           Секретарь