Заочное решение по иску ЖСК №27 г. Дзержинска к Рябовой И.В., Рябовой А.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги (не вступило в законную силу)



Дело №                                                                                             г. Дзержинск

      ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2011 года Дзержинский городской суд Нижегородской области

в составе председательствующего федерального судьи Овчинниковой Е.В.,

при секретаре Гущиной М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК №27 г.Дзержинска к Рябовой И.В. и Рябову А.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

                                                       УСТАНОВИЛ:

ЖСК №27 г.Дзержинска обратилось в суд с иском к Рябовой И.В. и Рябову А.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 57007 рублей 18 копеек и пеней за просрочку платежа в сумме 6307 рублей 47 копеек, за судебные издержки, то есть за оплату государственной пошлины в размере 2099 рублей 44 копейки, а всего 65414 рублей 09 копеек.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что собственником Адрес 1 является Рябова И.В., свидетельство о гос. регистрации права не оформлено. На 22.06.2011г. в квартире зарегистрированы два человека: Рябова И.В., которая является собственником квартиры, и ее сын Рябов А.А.. Согласно п.1 ст.155 ЖК РФ от 29.12.2004г. №188-ФЗ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Ответчики не производят оплату за ЖКУ с августа 2008г. по настоящее время. П.14 указанной статьи гласит, что лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Сумма задолженности с августа 2008г. по май 2011г. составила - 57007 рублей 18 копеек. За период с 11.09.2008г. по 11.06.2011г. сумма пени составила - 6307 рублей 47 копеек, госпошлина составила - 2099 рублей 44 копейки.

<данные изъяты> ЖСК № 27 Рябова И.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала.

Ответчики Рябова И.В. и Рябов А.А. в настоящее судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, однако заказное письмо, содержащие судебную повестку и копию и искового заявления с приложенными к нему документами, направленное в адрес ответчиков, вернулось в адрес суда в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении.

Суд с согласия представителя истца считает возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения.

Выслушав представителя истца, изучив и проверив материалы дела, изучив представленные доказательств по правилам ст. 67 ГКП РФ, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Так, из материалов дела видно, что Рябова И.В. является нанимателем квартиры по адресу: Адрес 1, вместе с ней в квартире зарегистрированы члены ее семьи - Рябов А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д.11-12).

Ответчики Рябова И.В. и Рябов А.А. имеют задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с августа 2008г. по май 2011г. в размере 57007 рублей 18 копеек, на которую зачислены пени в размере 6307 рублей 47 копеек, что подтверждается представленным в материалы дела расчетами (л.д.9-10).

При таких обстоятельствах суд считает законным и обоснованным требования истца о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пеней.

В силу ст. 98 ГКП РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной им при подаче иска государственной пошлины в размере 2099 рублей 44 копейки.

Руководствуясь ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 57, 67, 98, 198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

                                                           РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК №27 удовлетворить.

Взыскать с Рябовой И.В. и Рябова А.А. солидарно в пользу ЖСК №27 г.Дзержинска задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с августа 2008 года по май 2011 года в размере 57007 рублей 18 копеек и пени в размере 6307 рублей 47 копеек, а также судебные расходы - 2099 рублей 44 копейки.

Решение суда может быть пересмотрено по заявлению ответчиков в течение 7 дней со дня получения им копии решения, либо обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Дзержинский городской суд в течение 10 дней по истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья:                                                     Е.В.Овчинникова