Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 июля 2011 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего федерального судьи Силониной Н.Е., при секретаре Титеевой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова Н.А., Богдашкиной Н.Н., Носова К.Н. к администрации г.Дзержинска о признании права общей долевой собственности на земельный участок, У с т а н о в и л: Козлов Н.А., Богдашкина Н.Н., Носов К.Н. обратились в суд с исковым заявлением, в котором указали, что являются собственниками индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Адрес1 в следующих долях: Козлов Н.А., Богдашкина Н.Н. - по 18/100 доли каждый, Носов К.Н. - 64/100 доли. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Указанный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 675 кв.м. с кадастровым №. Ранее указанный земельный участок решением Исполнительного комитета Городского Совета Депутатов трудящихся от 09.05.1957г. № был предоставлен для индивидуального жилищного строительства. Козлов Н.А., Богдашкина Н.Н., Носов К.Н. просят суд признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 675 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Адрес1, в следующих долях: за Козловым Н.А., Богдашкиной Н.Н. - по 237/1000 доли, за Носовым К.Н. - 526/1000 доли. Истцы в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии, исковые требования поддерживают. В судебном заседании представители истцов Лукоянова Л.И. и Кулагин М.А. исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика - администрации г.Дзержинска в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещался судом надлежащим образом. Ранее представил письменный отзыв, в соответствии с которым не возражает против удовлетворения исковых требований. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, с учетом мнения представителей истцов, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов и представителя ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ. Выслушав объяснения представителей истцов, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.45 Конституции РФ, государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (ч.1). Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности (ч.2). В соответствии с ч.2 ст.28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Судом установлено, что истцы являются собственниками индивидуального жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения Дзержинского городского суда от 25.01.2011(л.д. 13). За Козловым Н.А. зарегистрировано право собственности на 18/100 доли, за Богдашкиной Н.Н. - на 18/100 доли, за Носовым К.Н. - на 64/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 124,5 кв.м., расположенный по адресу: Адрес1 (л.д.8-10). Ранее жилой дом состоял из 1/2 доли в праве общей долевой собственности, которая в равных долях перешла в собственность Козлова Н.А. и Богдашкиной Н.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию и квартиры №, перешедшей в собственность Носова К.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, отведен для постройки № шлакобетонных домов решением Горисполкома от 09.05.1957г. № (л.д. 26). В соответствии с п.4 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В соответствии со ст. 25.2. Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей (пункт 1). Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок (пункт 2). Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок. Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке (пункт 7). В соответствии с кадастровым паспортом земельный участок площадью 685 кв.м., расположенный по адресу: Адрес1, поставлен на кадастровый учет с кадастровым № (л.д. 6). Фактическая площадь земельного участка составляет 675 кв.м. По соглашению сособственников доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 675 кв.м. распределены: за Носовым К.Н. - 526/1000 доли, за Козловым Н.А., Богдашкиной Н.Н. - по 237/1000 доли. На основании изложенного, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования и признать право собственности за Козловым Н.А., Богдашкиной Н.Н. - по 237/1000 доли, за Носовым К.Н. - 526/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 675 кв.м., расположенный по адресу: Адрес1. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Козлова Н.А., Богдашкиной Н.Н., Носова К.Н. к администрации г.Дзержинска о признании права общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить. Признать право собственности за Козловым Н.А., Богдашкиной Н.Н. по 237/1000 доли, за Носовым К.Н. на 526/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 675 кв.м., расположенный по адресу: Адрес1. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд Нижегородской области. Федеральный судья п/п Н.Е. Силонина Копия верна. Федеральный судья Н.Е.Силонина Секретарь Н.Н.Титеева