Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело №

25.07.2011г.                                                                                     

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего федерального судьи Тихоновой В.В. при секретаре Безусовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симагиной К.С. к Администрации г.Дзержинска Нижегородской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на нежилое помещение

У С Т А Н О В И Л:

               Симагина К.С. обратилась в суд с иском к Администрации г.Дзержинска Нижегородской области об установлении факта принятия наследства после смерти матери, ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в составе ниже следующего имущества: нежилое помещение <данные изъяты>, общей площадью 87,28 кв.м. и места общего пользования, общей площадью 13,37 кв.м., этаж: №, находящееся по адресу: <адрес>; нежилое помещение <данные изъяты>, общей площадью 139,83 кв.м., этаж: №, находящееся по адресу: <адрес>, признании за ней, Симагиной К.С., право собственности на нежилое встроенное помещение <данные изъяты>, общей площадью 1746,8 кв.м., этаж: №, № и подвал, находящееся по адресу: <адрес>, обязании Дзержинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области прекратить запись в <данные изъяты> о государственной регистрации права собственности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на нежилое помещение в, общей площадью 87,28 кв.м. и места общего пользования, общей площадью 13,37 кв.м., этаж: № и нежилое помещение <данные изъяты>, общей площадью 139,83 кв.м., этаж: №, находящиеся по адресу: <адрес>, обязании Дзержинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области прекратить запись в <данные изъяты> о государственной регистрации права собственности ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на нежилое встроенное помещение <данные изъяты>, общей площадью 460,64 кв.м., этаж: № и подвал, нежилое помещение <данные изъяты>, общей площадью 741,9 кв.м., этаж: № и подвал, находящиеся по адресу: <адрес>. Истец мотивирует свои требования тем, что 17 ноября 1998 года ее мать ФИО1 приобрела у ЗАО <данные изъяты> нежилое помещение <данные изъяты>, общей площадью 87,28 кв.м. и места общего пользования, общей площадью 13,37 кв.м., этаж: №, находящееся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от 21.01.1999 г.. 12 марта 1999 г. она приобрела у ТОО ПКП <данные изъяты> нежилое помещение <данные изъяты>, общей площадью 139,83 кв.м., этаж: №, находящееся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 19.03.1999 года. ДД.ММ.ГГГГ мать истца ФИО1 умерла. Единственными наследниками её имущества являлись истец по данному иску и ее отец ФИО2. При жизни ФИО1 произвела внутренние строительные работы по сносу и возведению перегородок принадлежавших ей помещений. Действий по регистрации текущих технических изменений она не производила, в связи с чем оформить наследственное право на вышеуказанное имущество не представлялось возможным, поскольку наследники не смогли предоставить документы, содержащие техническое описание помещений, запрашиваемые нотариусом. В последствии, ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО2. Истец является единственной наследницей имущества отца, а именно: нежилого встроенного помещения <данные изъяты>, общей площадью 460,64 кв.м., этаж: № и подвал, находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданного ФИО3, нотариусом г.Дзержинска Нижегородской области 20 мая 2008 г., реестровый №, а также нежилого помещения <данные изъяты>, общей площадью 741,9 кв.м. этаж: № и подвал, находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданного ФИО3, нотариусом г.Дзержинска Нижегородской области 29 мая 2008 г., реестровый №. В результате объединения вышеуказанных нежилых помещений: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> путем сноса и возведения внутренних перегородок, а также использования площади межвитражного пространства было образовано новое нежилое встроенное помещение <данные изъяты>, общей площадью 1746,8 кв.м., этаж: №, № и подвал, находящееся по <адрес>. В настоящее время вышеуказанные нежилые помещения: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> фактически ликвидированы, а на вновь образованное нежилое помещение <данные изъяты> был получен технический паспорт, составленный ДФ ГП      «Нижтехинвентаризация». Согласно положительного экспертного заключения, разработанного <данные изъяты>, установлено, что строительные работы, проведенные в указанных помещениях не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, не противоречат требованиям СНиП и не превышают предельные, параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные п.п.3, п. 17 ст. 51Градостроительного Кодекса РФ, в связи с чем выдача разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не требуется. Санитарно-эпидемиологической оценкой на соответствие требованиям санитарного законодательства завершенного строительством объекта, выданной филиалом <данные изъяты> установлено, что завершенное строительством нежилое помещение п7, расположенное по адресу: <адрес>, размещено, спроектировано и построено в соответствии с требованиями действующих санитарных норм и правил. Истец указала, что после смерти родителей и до настоящего времени она пользуется наследственным имущество, несет все расходы по его содержанию, т.е. фактически его приняла. В настоящее время установить факт принятия наследства после смерти ее матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, оформить право собственности на вновь образованное нежилое помещение п7, а также прекратить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности на бывшие нежилые помещения: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> в ином внесудебном порядке не представляется возможным, в связи с чем истец обратилась в суд с данным иском.

             В ходе судебного разбирательства представитель истца, имеющий на то полномочия, заявила ходатайство об отказе от части требований, а именно: об установлении факта принятия Симагиной К.С. наследства после смерти матери ФИО1 в виде имущества: нежилое помещение <данные изъяты>, общей площадью 87,28 кв.м. и места общего пользования, общей площадью 13,37 кв.м., этаж: №, находящееся по адресу: <адрес>; нежилое помещение <данные изъяты>, общей площадью 139,83 кв.м., этаж: №, находящееся по адресу: <адрес>, так как она фактически приняла наследство. Данный факт подтвержден справкой нотариуса ФИО3 19.07.2011г.. Определением суда производство по делу в данной части было прекращено.

           Представитель истцав судебное заседание явился. Исковые требования поддержал в полном объеме.

             Представитель ответчика Администрации г.Дзержинска Нижегородской области в судебное заседание не явился, в суд предоставил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, что суд считает возможным, просил вынести решение на усмотрение суда

           Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился. В суд предоставил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, что суд считает возможным, просил суд принять решение в соответствии с действующим законодательством.

           Выслушав стороны, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст. ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

             Судом установлено, 17.11.1998г. ФИО1, являющаяся матерью истца Симагиной К.С., приобрела у ЗАО <данные изъяты> нежилое помещение встроенное в № этаж нежилого здания литер <данные изъяты>, общей площадью 87,28 кв.м. и места общего пользования, общей площадью 13,37 кв.м., (вестибюль) этаж: №, находящееся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 21.01.1999г. и договором купли-продажи № от 17.11.1998г. /л.д. 7-9/.

           Также судом установлено, что 12.03.1999г. ФИО1, являющаяся матерью истца Симагиной К.С., приобрела у ТОО ПКП <данные изъяты> нежилое помещение встроенное в № этаж нежилого здания литер <данные изъяты>, общей площадью 139,83 кв.м., этаж: №, находящееся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 19.03.1999г., а также договором купли-продажи № от 12.03.1999г./л.д. 10-11/.

            Из материалов дела судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла /л.д. 17/.

            Согласно сведений нотариуса г.Дзержинска ФИО3 наследниками после смерти ФИО1 являются: Симагина К.С. и ее отец, ФИО2. В состав наследственного имущества входит: нежилое встроенное помещение, находящееся по адресу: <адрес>, помещение <данные изъяты>; нежилое встроенное помещение, находящееся по адресу: <адрес>, помещение <данные изъяты>/л.д. 14/.

             Из объяснений представителя истца судом установлено, что при жизни ФИО1 произвела внутренние строительные работы по сносу и возведению перегородок, принадлежавших ей на праве собственности помещений. Действий по регистрации текущих технических изменений она не производила, в связи с чем оформить наследственное право на вышеуказанное имущество после смерти ФИО1 ее наследникам не представлялось возможным, поскольку наследники не смогли предоставить документы, содержащие техническое описание помещений, запрашиваемые нотариусом.

             Судом установлено из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, являющейся отцом истца /л.д. 18/.

            Согласно данных нотариуса г.Дзержинска ФИО3 истец является единственной наследницей, принявшей наследство после смерти ее отца ФИО2 /л.д. 15/, а именно: нежилого встроенного помещения <данные изъяты>, общей площадью 460,64 кв.м., этаж: № и подвала, находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданного ФИО3, нотариусом г. Дзержинска Нижегородской области 20.05.2008 г., реестровый № /л.д. 13/, а также нежилого помещения <данные изъяты>, общей площадью 741,9 кв.м. этаж: № и подвала, находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданного ФИО3, нотариусом г. Дзержинска Нижегородской области 20.05 2008 г., реестровый № /л.д. 12/.

            Из объяснений представителя истца судом установлено, что в результате объединения вышеуказанных нежилых помещений: <данные изъяты>, <данные изъяты>, №, <данные изъяты> путем сноса и возведения внутренних перегородок, а также использования площади межвитражного пространства было образовано новое нежилое встроенное помещение <данные изъяты>, общей площадью 1746,8 кв.м., этаж: №, № и подвал, находящееся по <адрес>.

            Из материалов дела судом установлено, что в настоящее время вышеуказанные нежилые помещения: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> фактически ликвидированы, а на вновь образованное нежилое помещение <данные изъяты> был получен технический     паспорт, составленный ДФ ГП «Нижтехинвентаризация»/л.д. 24-34/.

            Судом установлено, что истцом предоставлено положительное экспертное заключение, разработанное <данные изъяты>, которым установлено, что строительные работы, проведенные в указанных помещениях не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания безопасности здания, не противоречат требованиям СНиП и не превышают предельные, параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные п.п.3, п. 17 ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ /л.д. 39, 41-47/.

          Также в материалах дела имеется положительное заключение филиала ФГУЗ <данные изъяты> которым установлено, что завершенное строительством нежилое помещение <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, размещено, спроектировано и построено в соответствии с требованиями действующих санитарных норм и правил/л.д. 35-38/.

          В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

           После смерти родителей и до настоящего времени истец пользуется наследственным имущество, несет все расходы по его содержанию, т.е. фактически приняла наследство.

         Судом установлено из материалов дела и объяснений представителя истца, что объектом не нарушаются права и интересы третьих лиц.

           Представителем ответчика данные доказательства не опровергнуты.               

         Учитывая данные обстоятельства дела, суд считает заявленные требования Симагиной К.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

         На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,56,198 ГПК РФ, суд

                                                   Р Е Ш И Л :

         Исковые требования Симагиной К.С. удовлетворить.                       

         Признать за Симагиной К.С. право собственности на нежилое встроенное помещение <данные изъяты>, общей площадью 1746,8 кв.м., этаж: №, № и подвал, находящееся по адресу: <адрес>.

         Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области прекратить запись в <данные изъяты> о государственной регистрации права собственности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на нежилое помещение <данные изъяты>, общей площадью 87,28 кв.м. и места общего пользования, общей площадью 13,37 кв.м., этаж: № и нежилое помещение <данные изъяты>, общей площадью 139,83 кв.м., этаж: №, находящиеся по адресу: <адрес>.

          Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области прекратить запись в Едином государственном реестре прав о государственной регистрации права собственности ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на нежилое встроенное помещение <данные изъяты>, общей площадью 460,64 кв.м., этаж: №,подвал и нежилое помещение <данные изъяты>, общей площадью 741,9 кв.м., этаж: № и подвал, находящиеся по адресу: <адрес>.

         Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение десяти дней со дня принятия путем подачи кассационной жалобы через Дзержинский городской суд.

Федеральный судья                                                                    Тихонова В.В.