Дело № 5 августа 2011 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Бочаровой Е.П., при секретаре: Трусовой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Феоктистовой Ф.Ф. к Администрации г. Дзержинска о признании права собственности на гараж, У С Т А Н О В И Л: Феоктистова Ф.Ф. обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что в 1989 году ей, в законном порядке был выделен земельный участок под строительство гаража в гаражном кооперативе <данные изъяты> в районе <адрес> Основанием для строительства гаража являлось Решение исполнительного комитета № от 20.10.1988 г., а также Акт разбивки от 02.09.1987 года. В 1989 году ею, своими силами и средствами был построен гараж и проинвентаризирован ГП НО «Нижтехинвентаризация» с присвоением номера №. Также <данные изъяты> была выполнена исполнительная съемка гаража и <данные изъяты> выдано градостроительное заключение о соответствии данного гаража строительным нормам и правилам. Также <данные изъяты> была выполнена исполнительная съемка гаража и <данные изъяты> выдано градостроительное заключение о соответствии данного гаража строительным нормам и правилам. С момента постройки гаража по настоящее время она несет все расходы, связанные с содержанием гаража, оплачивает взносы, поддерживает в пригодном для эксплуатации состоянии. За истекший период между ней и другими лицами споров по вопросу владения гаражом не возникало и сделок с гаражом не совершалось, законные интересы других лиц не нарушались. В связи с тем, что гараж построен за счет средств семейного бюджета, ее супруг не возражает против оформления гаража на ее имя. Признание права собственности на гараж за застройщиком, необходимо для получения свидетельства о государственной регистрации права собственности. В связи с чем просит за собой право собственности на гараж общей площадью 17,7 кв.м находящийся по адресу: Адрес1. Феоктистова Ф.Ф. и ее представитель по доверенности Виноградова Л.К. в судебном заседании исковое заявление поддержали. Представитель ответчика, Администрации г. Дзержинска, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на иск: исковые требования не признает, в связи с тем, что в материалах дела отсутствует справка о полной выплате паевого взноса, просит дело рассмотреть в его отсутствие, что суд считает возможным. Третье лицо, <данные изъяты> Шаков А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что истицей пай за гараж выплачен полностью в размере 1500 руб. в 1998 г.,о чем представил справку. Третье лицо Феоктистов В.Ф. в судебное заседание не явилась, представил заявление, где иск поддерживает, просит дело рассмотреть в его отсутствие, что суд считает возможным. Выслушав доводы участников процесса, проверив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению. Судом установлено, что на основании Решения исполнительного комитета № от 20.10.1988 г., а также Акта разбивки от 02.09.1987 года (л.д.10,11) в 1989 г. истицей был построен гараж №, общей площадью 17,7 кв.м, расположенный по адресу: Адрес1. <данные изъяты> была выполнена исполнительная съемка гаража и <данные изъяты> выдано градостроительное заключение о соответствии данного гаража строительным нормам и правилам (л.д.12). В настоящее время Феоктистова Ф.Ф. решила зарегистрировать за собой право собственности на гараж, однако из-за того, что гаражный кооператив не был зарегистрирован как юридическое лицо, истец вынужден обратиться в суд за решением данного вопроса. В ходе судебного разбирательства истцом представлена справка от <данные изъяты> гаражного кооператива <данные изъяты> о том, что Феоктистова Ф.Ф. в 1989 г. участвовала в долевом строительстве гаражного кооператива, паевые взносы она заплатила в полном объеме в размере 1500 руб., ей принадлежит гараж № (л.д.41). В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с п.1 ст. 222 ГК РФсамовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Судом установлено, вышеуказанный гараж состоит на техническом и кадастровом учете в Дзержинском филиале ГП НО «Нижтехинвентаризация», что подтверждается справкой от 2.02.11г. (л.д.16). В соответствии с градостроительным заключением № от 28.03.11 г. выданным <данные изъяты> порядок строительства гаража соответствует установленному законодательством. Размещение гаража соответствует градостроительным нормам и документам (л.д.12). Гараж находится в ряду существующих гаражей, возведен на отведенном под строительство гаражей земельном участке. Паевой взнос за гараж №, расположенный по адресу: Адрес1 истицей выплачен полностью в сумме 1500 руб. в 1989 г., что подтверждается справкой, представленной в материалы дела (л.д.41). На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 198 ГПК РФ, судья Р Е Ш И Л: Исковые требования Феоктистовой Ф.Ф. удовлетворить. Признать за Феоктистовой Ф.Ф. право собственности на гараж №, общей площадью 17,7 кв.м находящийся по адресу: Адрес1. Решение суда может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течении десяти дней со дня принятия решения судом путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд. Судья:п.п. Бочарова Е.П. Копия верна: Судья: Бочарова Е.П. Секретарь: Трусова Л.А.Таким образом, право собственности на указанный гараж надлежит признать за истцом в соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ.