ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2011 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Овчинниковой Е.В.,

при секретаре Николаевой Е.С.

с участием истца Фомина А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фомина А.И. к Администрации г.Дзержинска о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Фомин А.И. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж. В обоснование заявленных исковых требований указал, что в 1968 году он на выделенном участке за счет собственных средств и своими силами построил гараж № общей площадью 19,7 кв.м. в районе квартала <адрес>. Указанный гараж был им проинвентаризирован в БТИ г.Дзержинска в 1994 году. С момента постройки и до настоящего времени он владеет, пользуется данным гаражом и несет бремя по его содержанию. Размещение гаража соответствует градостроительным нормам и правилам. Истец просит признать за ним право собственности на гараж в судебном порядке.

    Истец Фомин А.И. заявленный иск в судебном заседании поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска Нижегородской области Арчажникова Л.А., действующая на основании доверенности в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования Фомина А.И. признает в полном объеме.

Суд принимает признание иска представителем ответчика Администрации г. Дзержинска поскольку оно не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц.

Выслушав участников процесса, проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

       Судом установлено, что в 1968 году истец за счет собственных средств и своими силами построил гараж № общей площадью 19,7 кв.м. в районе квартала <адрес>. Указанный гараж был им проинвентаризирован в БТИ г.Дзержинска в 1994 году. 27.12.1994 года была согласована схема размещения в <данные изъяты> существующего гаража. С момента постройки и до настоящего времени истец владеет, пользуется данным гаражом и несет бремя по его содержанию.

     Из представленных в дело:

    отчета № составленного <данные изъяты> следует, что рыночная стоимость гаража, расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на 06.07.2011г. составляет 209000 рублей. (л.д.21-56)

      Согласно градостроительному заключению на размещение существующего гаража № от 08.07.2011г., следует, что местом размещения гаража является квартал <адрес> фактические размеры гаража 3,52м.х6,44м. Гараж размещен на основании схемы размещения <данные изъяты> от 27.12.1994г. на имя Фомина И.А. Порядок строительства гаража соответствует установленному законодательству, размещение гаража соответствует градостроительным нормам и документам. (л.д.11-12);

    Из справки № от 05.05.2009 года Дзержинского филиала ГП «Нижтехинвентаризаия» следует, что гараж №, расположен по адресу: <данные изъяты>, инвентарный №, литер блока А, общей площадью 19.7 кв.м., 1968 года постройки.

В соответствии со статьями 218, 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно части 1 статьи 6 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Из анализа приведенных норм права следует, что права на недвижимое имущество, созданное до вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются действительными и при отсутствии их государственной регистрации.

Ответчиками исковые требования признаны.

Признание иска принято судом.

В силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и при принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Принимая во внимание, что Фомин А.И. с момента постройки гаража владел и пользовался им, нес расходы по его содержанию, данный гараж проинвентаризирован в <данные изъяты> за №, размещение существующего гаража, соответствует градостроительным нормам и правилам, не нарушает прав других лиц, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Фомина А.И. - удовлетворить в полном объеме.

Признать за Фоминым А.И. право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, литер блока А, общей площадью 19,7 кв.м., инвентарный №.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение 10 дней в Нижегородский Областной суд через Дзержинский городской суд Нижегородской области с момента его изготовления в окончательной форме.

Федеральный судья                      п\п                                Е.В.Овчинникова

Копия верна:

Судья:

Секретарь: