Дело № Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 25 июля 2011 г. Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Свешниковой М.В., при секретаре Пяшиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлева К.А., Яковлева А.В. к Администрации г. Дзержинска о признании права собственности, у с т а н о в и л Истцы Яковлев КА, Яковлев АВ обратились в суд с указанным иском, мотивируя тем, что 03.12.2009 г. между Яковлевым А.В., его супругой ФИО1, с одной стороны и Администрацией г. Дзержинска, с другой стороны, был заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, регистрационный №. На основании данного договора им была передана безвозмездно в долевую собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Их сыновья, Яковлев К.А., Яковлев А.А., проживающие вместе с ними по указанному адресу, отказались от участия в приватизации. Указанный договор подлежал регистрации в <данные изъяты>, однако, в связи с юридической неосведомленностью, регистрация не была произведена. С момента заключения договора о безвозмездной передаче жилья в собственность и по настоящее время Яковлевы проживают в данной квартире, пользуются ею, оплачивают все расходы и сборы по ее содержанию, считая, что, иметь на руках договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, достаточно для приобретения права собственности. ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 скончалась. Наследниками первой очереди по закону являются: супруг - Яковлев А.В. и сыновья - Яковлев К.А., Яковлев А.А., который на наследство не претендует. Яковлев КА, Яковлев АВ просят признать за Яковлевым А.В. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности квартиры <адрес>. Признать за Яковлевым К.А. в порядке наследования право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности квартиры <адрес>. Истцы Яковлев КА, Яковлев АВ в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие. Представитель истцов Старинов СА исковые требования поддержал. Представитель Администрации г. Дзержинска просит дело рассмотреть в ее отсутствие, на усмотрение суда. Третье лицо Яковлев АА просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает. Заслушав объяснения сторон, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст. ст. 59-61, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему. В судебном заседании установлено, что 03.12.2009 г. между Яковлевым А.В., его супругой ФИО1, с одной стороны и Администрацией г. Дзержинска, с другой стороны, был заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, регистрационный №. На основании данного договора им была передана безвозмездно в долевую собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Их сыновья, Яковлев К.А., Яковлев А.А., проживающие вместе с ними по указанному адресу, отказались от участия в приватизации. Указанный договор подлежал регистрации в <данные изъяты>, однако в связи с юридической неосведомленностью, регистрация не была произведена. С момента заключения договора о безвозмездной передаче жилья в собственность и по настоящее время Яковлевы проживают в данной квартире, пользуются ею, оплачивают все расходы и сборы по ее содержанию, считая, что, иметь на руках договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, достаточно для приобретения права собственности. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, скончалась. Наследниками первой очереди по закону являются: супруг - Яковлев А.В. и сыновья - Яковлев К.А., Яковлев А.А., который на наследство не претендует. Яковлев КА, Яковлев АВ просят признать за Яковлевым А.В. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности квартиры <адрес>. Признать за Яковлевым К.А. в порядке наследования право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности квартиры <адрес>. В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилья в собственность или до государственной регистрации права собственности, то указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследников, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Судом установлено, что ФИО1 при жизни изъявила желание получить в собственность бесплатно квартиру <адрес>, заключила договор приватизации, однако, зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке по независящим от себя причинам не смогла, так как скончалась. При таких обстоятельствах, суд полагает признать 1/2 долю спорной квартиры наследственным имуществом ФИО1 и признать за истцами право собственности на квартиру <адрес> по 1/2 доле за каждым.. На основании вышеизложенного, в силу ст. 218 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 198, 264 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Яковлева К.А., Яковлева А.В. к Администрации г. Дзержинска о признании права собственности - удовлетворить. Признать за Яковлевым А.В. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности квартиры №, общей площадью 69,00 кв.м, жилой - 39,70 кв. м., расположенную в доме № по <адрес>. Признать за Яковлевым К.А. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности квартиры №, общей площадью 69,00 кв.м, жилой - 39,70 кв. м., расположенную в доме № по <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Коллегию по гражданским делам Нижегородского Областного суда путем подачи кассационной жалобы через Дзержинский городской суд. Судья п/п М.В. Свешникова Копия верна. Судья - Секретарь -
Наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось. В связи с тем, что при жизни ФИО1 и Яковлев А.В. не оформили право собственности надлежащим образом, в настоящее время у Яковлева АВ возникли трудности с оформлением права собственности на квартиру. Поэтому Яковлевы вынуждены обратиться в Дзержинский городской суд с исковым заявлением о признании права собственности на указанную квартиру за Яковлевым А.В. и Яковлевым К. А. по 1/2 доле соответственно. После смерти ФИО1 они продолжают проживать и пользоваться данной квартирой, оплачивать все расходы и сборы по ее содержанию. Признание права собственности необходимо истцам для реализации прав собственников.
Наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось. В связи с тем, что при жизни ФИО1 и Яковлев А.В. не оформили право собственности надлежащим образом, в настоящее время у Яковлева АВ возникли трудности с оформлением права собственности на квартиру. Поэтому Яковлевы вынуждены обратиться в Дзержинский городской суд с исковым заявлением о признании права собственности на указанную квартиру за Яковлевым А.В. и Яковлевым К. А. по 1/2 доле соответственно. После смерти ФИО1 они продолжают проживать и пользоваться данной квартирой, оплачивать все расходы и сборы по ее содержанию. Признание права собственности необходимо истцам для реализации прав собственников.