Решение по иску Онищук Н.В. к Жуликовой Л.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета (не вступило в законную силу)



Дело №

                                                         Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2011г. Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе:

судьи Казаковой М.М.

при секретаре Мякининой Е.В.

с участием истицы Онищук Н.В., представителя ответчика адвоката Душаевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Онищук Н.В. к Жуликовой Л.В.     о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Онищук Н.В. обратилась в суд с иском, где просит признать Жуликову Л.В. утратившей право пользования жилым помещением квартирой Адрес1, обязав УФМС по Нижегородской области снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование своих требований истица указала, что по договорам купли-продажи от 01.12.2010г. и 15.02.2011г. приобрела указанную квартиру ФИО1 и Жуликовой Л.В., расчет между ними был произведен полностью.

3 марта и 11 апреля 2011г. в <данные изъяты> была внесена запись о регистрации права собственности истицы на жилое помещение, однако, до настоящего времени Жуликова Л.Н. с учета в квартире не снята, хотя продавцы ее освободили, место жительства ответчицы ей неизвестно.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала.

Привлеченный к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Душаева А.А. просит в иске отказать, поскольку место проживания ответчицы неизвестно, ее позиция по делу не выяснена.

Представитель УФМС по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, суд полагает возможным дело рассмотреть в его отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственниками квартиры Адрес1 в 1\2 доле каждая являлись ФИО1 и Жуликова Л.В.

01.12.2010г. истица заключила с ФИО1 договор купли-продажи 1\2 доли в праве собственности на квартиру, 14.04.2011г. в <данные изъяты> внесена запись за № о регистрации права собственности истицы на 1\2 долю в праве собственности на жилое помещение.

15.02.2011г. истица заключила с Жуликовой Л.В. аналогичный договор, 03.03.2011г. в <данные изъяты> внесена запись за № о регистрации права собственности истицы на 1\2 долю в праве собственности на спорную квартиру.

Согласно условиям договоров купли-продажи продавцы обязаны были сняться с регистрационного учета в квартире в течение 2-х недель после государственной регистрации права собственности истицы на жилое помещение.

ФИО1 с регистрационного учета в квартире снялась, а Жуликова Л.В. до настоящего времени в квартире прописана, хотя квартиру продавцы освободили.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право пользования имуществом у собственника согласно ст.235 ГК РФ прекращается в связи с его отчуждением.

Поскольку с продажей спорной квартиры и выселением из нее право пользования ответчицей жилым помещением утрачено, ее следует признать таковой.

Что касается обязанности УФМС по Нижегородской области снять ответчицу с регистрационного учета в квартире, суд оснований к удовлетворению требований в данной части не находит.

Снятие с регистрационного учета граждан Российской Федерации производится на основании личного заявления. Иные основания для совершения регистрационных действий указаны в п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №713, а именно: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е)выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим, неприобретшим) право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда. УФМС России по Нижегородской области является специально созданным государственным органом по регистрационному учету граждан, действующим в рамках полномочии, установленных Президентом РФ и Правительством РФ, который в обязательном порядке осуществит действия по снятию с регистрационного учета гражданина при наличии соответствующего судебного постановления. Возлагать на УФМС России по Нижегородской области данное обязательство не имеется необходимости, поскольку каких-либо неправомерных действий в отношении истца им не допущено, ответчиком по делу Управление не является, в связи с чем в данных требованиях истцу следует отказать.

Руководствуясь ст. 12, 57 ГПК РФ суд

                                                     Р Е Ш И Л:

Жуликову Л.В.     признать утратившей право пользования жилым помещением квартирой Адрес1

В части требований о снятии Жуликовой Л.В. с регистрационного учета в указанном жилом помещении отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Дзержинский городской суд.

Судья                                    п\п                          Казакова М.М.

Копия верна:

Судья:

Секретарь: