Дело № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 августа 2011г. Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: судьи Казаковой М.М. при секретаре Мякининой Е.В. с участием истца Лобанова А.М., представителя ответчика адвоката Ронт О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобанова А.М. к Трошину А.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением УСТАНОВИЛ: Лобанов А.М. обратился в суд с иском, где просит признать Трошина А.А. прекратившим право пользования жилым помещением квартирой Адрес1. В обоснование своих требований истец указал, что по договору купли-продажи от 05.03.2011г. приобрел указанную квартиру у ФИО1, Трошина А.А., ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, которым она принадлежала на праве долевой собственности, расчет между ними был произведен полностью до подписания договора. 25 апреля 2011г. в <данные изъяты> была внесена запись о регистрации права собственности истца на жилое помещение, продавцы квартиру освободили, однако, до настоящего времени Трошин А.А. с учета в квартире не снят, его место жительства неизвестно. В судебном заседании истец заявленные требования поддержал. Привлеченный к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Ронт О.В. просит в иске отказать, поскольку причины того, что ответчик не снимается с регистрационного учета в спорной квартире, не выяснены. Представитель УФМС по Нижегородской области в судебное заседание не явился, прислал отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение в соответствии с действующим законодательством. Изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему. Судом установлено, что собственниками квартиры Адрес1 в 1\6 доле каждый являлись ФИО1, Трошин А.А., ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, 05.03.2011г. истец заключил с собственниками договор купли-продажи квартиры, 25.04.2011г. в <данные изъяты> внесена запись за № о регистрации права собственности истца на жилое помещение. Квартиру продавцы освободили, однако, до настоящего времени Трошин А.А. с регистрационного учета в квартире снялся. В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право пользования имуществом у собственника согласно ст.235 ГК РФ прекращается в связи с его отчуждением. Поскольку с продажей спорной квартиры и выселением из нее право пользования ответчиком жилым помещением прекратилось, его следует признать таковым. Руководствуясь ст. 12, 57 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: Трошина А.А. признать прекратившим право пользования жилым помещением квартирой Адрес1 Решение может быть обжаловано в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Дзержинский городской суд. Судья п\п Казакова М.М. Копия верна: Судья: Секретарь: