Решение по иску Богдановой Г.В. к Администрации г.Дзержинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии (не вступило в законную силу)



                                                                                                  Дело

              Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 августа 2011 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Тихомировой С.А., при секретаре Николаевой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богдановой Г.В. к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Богданова Г.В. обратилась в суд с данным иском, мотивируя тем, что она является собственником Адрес 1. В указанной квартире была сделана перепланировка с целью улучшения своих жилищных условий. Согласно экспертному заключению произведенные работы выполнены без нарушения СНиП. Истец просит сохранить жилое помещение Адрес 1 в перепланированном состоянии.

Истец и представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Истец пояснил, что в квартире с целью улучшения жилищных условий и удобства проживания произведена перепланировка, а именно: демонтированы перегородки шкафа в прихожей (1), демонтированы перегородки с дверным блоком между прихожей (1) и жилой комнатой (2) и возведены с изменением в плане.

        Согласно экспертному заключению выполненные строительные работы по перепланировке квартиры не противоречат требованиям СНиП. Выполненные перепланировка в его квартире не нарушают права и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни или здоровью. Межведомственная комиссия по переустройству и перепланировки жилых помещений не возражает против сохранения квартиры в перепланированном состоянии, но решение о сохранении квартиры в перепланированном состоянии возможно только по решению суда.

        Представитель ответчика - Администрации г. Дзержинска Нижегородской области в суд не явился, представил письменный отзыв, где поясняет, что исковые требования не признает, до предоставления доказательств соответствия жилого помещения противопожарным нормам.

Выслушав доводы истца, представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

       В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Установлено, что в жилом помещении - Адрес 1 зарегистрирована и проживает Богданова Г.В. (л.д.8), которая является собственником данного жилого помещения (л.д.7).

           С целью улучшения жилищных условий истцом в данной квартире была выполнена перепланировка. Согласно экспертному заключению от 26.04.2011г., выполненного ООО <данные изъяты> произведенные строительные работы по перепланировке Адрес 1 не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания и не ухудшают основные объемно-планировочные показатели квартиры, поскольку несущие конструкции здания не были затронуты.

Выполненные строительные работы по демонтажу перегородок шкафа в прихожей (1), демонтаж перегородок с дверным блоком между прихожей (1) и жилой комнаты (2) и возведение их вновь с изменением в плане в конструктивной части не противоречит требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции». (л.д.14-18).

Согласно заключению филиала ФГУЗ <данные изъяты> работы по перепланировке квартиры соответствуют действующим санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам (л.д. 20).

Перепланировка вышеуказанной квартиры также согласована с <данные изъяты> (л.д. 30).      

При указанных обстоятельствах дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.                   

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 198 ГПК РФ,

                                                    Р Е Ш И Л :

Исковые требования Богдановой Г.В. к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - Адрес 1

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд в течение десяти дней со дня принятия путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд Нижегородской области.

        Судья                                   п\п С.А.Тихомирова

Копия верна

Судья          С.А.Тихомирова

Секретарь                  Е.С. Николаева