Дело № Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 9 сентября 2011 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Бочаровой Е.П., при секретаре Трусовой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Телегина Ю.Ф. к Телегину А.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Телегин Ю.Ф. обратился в суд с иском, мотивируя тем, что он является собственником № комнатной приватизированной квартиры по адресу: Адрес1. На указанной жилплощади был зарегистрирован ответчик, который с 4 декабря 1999 г. проживал по данному адресу около полгода, когда он был ребенком, и они проживали одной семьей. Где-то в 1999 г. его бывшая жена Телегина Н.А. забрала ребенка и проживает по месту регистрации, т.е. Адрес2. Брак с ней расторгнут. Каких-либо вещей на спорной жилплощади у ответчика не имеется, он никогда не вел с ним совместного хозяйства. Ключей от квартиры он не имеет, т.к. никогда не ставил вопрос о своем вселении, квартплату оплачивал только сам истец. С весны 1999 г. и по настоящее время, т.е. на протяжении 12 лет он не проживает в спорной квартире. В связи с чем истец просит признать Телегина А.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Адрес1 в связи с выездом его на другое место жительства; снять его с регистрационного учета. В судебном заседании Телегин Ю.Ф. и его адвокат Павлов А.Н. исковые требования поддержали. Истец пояснил, что с Телегиной Н.А. брак фактически прекращен в 2003 г., официально брак расторгнут в 2010 г. Сына зарегистрировал в квартире, поскольку думал, что будут жить одной семьей. За квартиру сын никогда не платил, его вещей в ней не имеется,каких-либо препятствий с его стороны в пользовании квартирой он ему не чинил,членом его семьи он давно не является. Ответчик Телегин А.Ю. и его представитель по доверенности и ордеру адвокат Зырянов В.А. в судебном заседании исковые требования не признали, ответчик пояснил, что до 2003 г. жили семьей в спорной квартире. Из спорной квартиры с мамой ушли недобровольно. Ушли, поскольку истец <данные изъяты>. С тех пор они проживают на Адрес2 Ключи истец ему не давал, говорил, приходи, когда будет дома. По поводу оплаты - он не платил, потому что весной они с женой приходили, истец сказал: «если за квартплату поднимут, будешь ты платить, а пока я сам буду платить». На Адрес2 он проживает с женой и ребенком, а также две сестры, одна из них с ребенком, и мама. <данные изъяты>. Жилищный вопрос пытались решить, просил ключи у отца, он не дал. В спорной квартире остались детские вещи, учебники со школы. Третье лицо Телегина Н.А. в судебном заседании исковые требования не поддержала. Пояснила, что они познакомились с истцом, его отец находился в <данные изъяты>. На момент смены паспорта была договоренность, что она выписывается от мамы и прописывается на Адрес1. На свадьбу они свекра не пригласили, и он обиделся и отказался ее прописывать. Она четыре месяца была без прописки. Жили они на Адрес1, в 1989г. они ушли в общежитие, чтобы не зависеть от родителей. В 1990г. истец поменял место работы и их из комнаты «попросили» и ее прописали к матери, а супруга к отцу. Они уехали в 1991 году в январе в деревню, год проживали там. Когда вернулись, проживали и на Адрес1 и на Адрес2. Потом умер свекор, и они сделали <данные изъяты> ремонт в спорной квартире. В 1995г., т.к. свекор умер, она заставила мужа приватизировать квартиру. После смерти свекра они заселились и жили в квартире.Почему он ее не прописывал, не знает. У нее мама одна осталась, и они не хотели квартиру терять. Сына прописали в спорную квартиру, <данные изъяты>. Совместно они проживали в спорной квартире до 2003г. Потом уехали на Адрес2. В 2003г. истец стал сожительствовать с другой женщиной, в то же время приходил, пытался вернуть ее. Но были постоянные побои, пьянки, дети страдали, и они ей тогда поставили условие или он или они. Детям всегда не хватало мужской ласки. Сын с супругой ведут отдельное хозяйство, все сами по себе. Супруга сына из <адрес>, она не из Дзержинска. Они приходили в квартиру за учебниками, но замок был поменян, соседи дали топор, помогли дверь отжать, они забрали учебники. Потом истец поменял дверь. В квартире осталась мягкая мебель, стиральная машинка (он отдал ее весной), кухонный гарнитур. Представитель третьего лица, УФМС по Нижегородской области, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на иск: просит дело рассмотреть в его отсутствие, что суд считает возможным. Свидетель ФИО1 суду пояснила, что истец ее сын, ответчик - внук, третье лицо - бывшая сноха. Неприязненных отношений нет. Ответчик в спорной квартире не проживает, его вещей там нет. В спорной квартире он проживал с матерью недолго около полгода,потом они ушли. Телегин Ю.Ф. с Телегиной Н.А. состояли в браке, разошлись в 2003 г. Истец тоже уходил к Телегиной Н.А. на Адрес2, долго у них жил, потом вернулся в спорную квартиру. В 1960 г. свидетель с мужем приехали сюда, купили полдома, потом дом снесли, им дали квартиру на <адрес>, которую они впоследствии поменяли и получили спорную квартиру. Около двух месяцев свидетель была в ней зарегистрирована, потом Телегин Ю.Ф. квартиру приватизировал. Из спорной квартиры Телегины А.Ю. и Н.А. выехали добровольно. Она сама неоднократно говорила ответчику, что поскольку он прописан в спорной квартире, он должен за нее платить. Свидетель ФИО2 суду пояснила, что с 1983г. проживает на Адрес3 Соседей из кв.№ знает. Когда еще у Телегина Ю.Ф. был жив отец, они переехали. Потом стали проживать в спорной квартире Телегины Ю.Ф. и Н.А. Жили то тут, то у матери Телегиной Н.А.. Не живут они около 15 лет. Проживать перестали совместно - скандалы были, драки были. Телегин А.Ю. в квартире не проживает. Приходил с какой-то девочкой, свидетелю еще в домофон звонил, она не открыла, пусть отцу звонит. Он приходил несколько раз. Сейчас истец живет там с женщиной, они купили все свое. Его мать почти все время за квартиру платила. Ответчик в квартиру почти не входил, все на улицу отца вызывал. В спорной квартире проживает другая женщина, но она не прописана. Проживают около 7 лет. В 2003г. не было, чтобы был скандал, и она удерживала истца. Свидетель ФИО3 пояснили, что Телегины Ю.Ф., Н.А. - ее родители, ответчик - брат. Неприязненных отношений ни с кем нет. В спорной квартире проживали всей семьей до 2003г. Произошел конфликт у родителей, отец распускал руки на мать и они ушли на жить на Адрес2. Сейчас все проживают на Адрес2. Брат проживает на Адрес2 вместе с женой и ребенком. С отцом пытался решить жилищный вопрос, он с женой туда ходил, но отец не согласился. Когда уходили из спорной квартиры собрали только самое необходимое, там остались учебники, одежда, игрушки. До 2003г. они проживали в спорной квартире, у нее есть фотографии. Свидетель ФИО4 суду пояснила, что Телегины Ю.Ф., Н.А. - ее родители, ответчик - брат. Неприязненных отношений ни с кем нет. В спорной квартире проживали всей семьей где-то до 2004г. Ушли проживать на Адрес2 так и проживают там. Они с сестрой прописаны на Адрес2, а брат на Адрес1. У отца с братом нормальные отношения, они общаются. Ключей от спорной квартиры у него нет. У них тоже ни у кого нет. Они просто не общаются, конфликтных отношений нет. Уходили без вещей, все оставили. Больше не возвращались. Свидетель ФИО5 суду пояснила, что состоит в браке с ответчиком, имеют ребенка, проживают на Адрес2, но Телегин А.Ю. там не зарегистрирован. По месту регистрации муж не проживает, т.к. отец не пускает. Супруг предлагал платить за квартиру. Ключей от квартиры у супруга нет. Отношения у него с отцом нормальные. Сама она зарегистрирована в <адрес>, ребенок пока нигде не прописан, они еще не оформили свидетельство о рождении. Выслушав объяснения сторон, представителей, показания свидетелей, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст. ст. 59-61, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему. Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии со ст.30 ЖК РФ владение, пользование и распоряжение приобретенной квартирой в домах. .. собственники осуществляют по своему усмотрению в соответствии с ее назначением и пределами ее использования. Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспосбные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены в качестве членов его семьи. В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства по их требованию. В соответствии со ст.35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно ст.153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Так, судом установлено, что Телегин Ю.Ф. является собственником № комнатной квартиры, расположенной по адресу: Адрес1 на основании договора о безвозмездной передачи жилья в собственность № от 29.11.1995г. (л.д.9). Кроме истца в квартире зарегистрирован с 4.12.1998 г. сын истца Телегин А.Ю. (л.д.8), который был зарегистрирован в спорной квартире после договора приватизации. Телегин Ю.Ф. просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета, поскольку Телегин А.Ю. на протяжении 12 лет в Адрес1 не проживает, совместное хозяйство не ведут, его вещей в квартире не имеется. Суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям. Согласно п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.95 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40 Конституции РФ). В соответствии со ст. 11 ЖК РФ - Защита нарушенных жилищных прав судом осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. В соответствии со ст.20 ГК РФ Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Судом установлено, что Телегин А.Ю. является сыном Телегина Ю.Ф. и Телегиной Н.А., брак между которыми расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от 7.06.2010 г. (л.д.7).Телегины Ю.Ф. и Н.А. имеют от брака 3-х совершеннолетних детей - Телегина А.Ю.(ответчик),ФИО3. и ФИО4 Как установлено судом,ранее они проживали одной семьей по адресу: гАдрес1. Как установлено судом и не оспаривается никем из сторон,подтверждается пояснениями 3-го лица и показаниями свидетелей, в 2003 г. они ушли из спорной квартиры из-за произошедшего скандала между родителями. С указанного периода времени по настоящее проживают по адресу: Адрес2, в № комнатной муниципальной квартире. В данной квартире на регистрационном учете состоят: ФИО3,ФИО6.- по месту пребывания,ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Телегина Н.А., ФИО4(л.д.55). Данные обстоятельства,кроме объяснений сторон также подтверждены свидетельскими показаниями ФИО3, ФИО4, являющимися родными сестрами ответчика,пояснившими, что ушли из спорной квартиры в 2003-2004 г., в данном жилом помещении остались учебники, игрушки, одежда. В данную квартиру больше не возвращались. Ключей от спорной квартиры у ответчика нет,конфликтов у брата и отца нет. Свидетель ФИО2, являющаяся соседкой по спорной квартире также подтвердила, что ответчик не проживает в Адрес1 длительное время, когда Телегины жили одной семьей у них были скандалы, драки. Свидетель ФИО1 также подтвердила, что ответчик в спорной квартире не живет, его вещей в ней не имеется, жил в данном жилом помещении около полгода с матерью. В настоящее время,как установлено судом, ответчик состоит в браке с ФИО5, от брака имеют совместного ребенка ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается медицинским свидетельством о рождении серии №(л.д.54). В судебном заседании свидетель ФИО5 также подтвердила, что Телегин А.Ю. по месту регистрации не проживает, ключей у него нет. Отношения с отцом нормальные. Живет она с супругом и ребенком на Адрес2 У суда нет оснований не доверять указанным свидетелям. Суд принимает их во внимание в качестве достоверного доказательства, в подтверждение заявленных Телегиным Ю.Ф. требований,которые в совокупности подтверждают и не оспариваются ответчиком в той части,что конфликтных отношений между ним и отцом нет,длительное время ответчик в квартире не проживает. Кроме того, сам ответчик не отрицает, что с 2003 г. в спорной квартире не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, оплату за коммунальные услуги спорного жилья не производит.Его доводы о том,что отец сказал ему,что пока сам будет платить за квартиру,если цены не повысятся,суд во внимание не принимает. Таким образом, все вышеперечисленные свидетели подтвердили, что Телегин А.Ю. продолжительное время в Адрес1 не проживает, его вещей не имеется, с 2003 г. и по настоящее время ответчик постоянно проживает в Адрес2. Безусловно,на тот период времени,его выезд в силу несовершеннолетия, носил вынужденный характер - конфликт между родителями.На период вселения в спорную квартиру и выезда из нее ответчика, действовал ЖК РСФСР,в соответствии с нормами которого члены семьи собственника теряли право право на жилье в случае выбытия из него на другое постоянное место жительства(ст.ст.135,136 ЖК РСФСР). В марте 2005 г. вступил в действие Жилищный Кодекс РФ и в силу ст.6 Вводного Закона к нему, к правоотношениям, рассматриваемым в данном случае подлежат применению его нормы,тем более, что в 2008 г. ответчик достиг совершеннолетия и с того периода времени самостоятельно должен осуществлять свои права и обязанности, в том числе и жилищные. Однако судом установлено, что свое право пользования жилым помещением с тех пор ответчик не реализовал без каких-либо уважительных на то причин. Судом также установлено, что ответчик имеет свою семью,с которой постоянно проживает по адресу Адрес2совместное хозяйство с Телегиным Ю.Ф. не ведет длительное время,расходов по коммунальным платежам не несет,попыток вселения в спорное жилое помещение не делал,в этой части к показаниям 3-го лица Телегиной Н.А. и свидетеля ФИО3 суд относится критически,поскольку они напрямую заинтересованы в исходе дела,как близкие родственники сторон,тем более,что свидетель ФИО4,дочь и сестра сторон,а также свидетель ФИО2 - соседка по спрному жилому помещению, не подтвердили фактов того,что ответчик пытался в квартиру вселиться,а со стороны истца ему чинись какие-либо препятствия в этом, ни один из опрошенных свидетелей не подтвердил наличия конфликтных отношений между сторонами,все они поясняли,что отношения между сторонами нормальные,ответчик иногда приходил к истцу в гости,что подтвердили опрошенные свидетели и не отрицают сами стороны.Сам ответчик не отрицает,что ключа от квартиры отца у него нет,и он его не просил.При таких обстоятельствах довод ответчика и свидетелей ФИО3, ФИО4 о том, что в квартире остались игрушки и учебники ответчика, не подтверждает какого-либо конфликта между истцом и ответчиком и не свидетельствует о невозможности его проживании в спорном помещении,также,как и представленный стороной ответчика приговор мирового судьи от 28.03.05 г.,сведения о неуплате Телегиным Ю.Ф. алиментов(л.д.46-53) и при вышеустановленных обстоятельствах данные доказательства не имеют юридического значения для дела. Отсутствие у лица, выехавшего из жилого помещения в другое место, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма, а также отсутствие у него жилого помещения на праве собственности, не является презумпцией для признания отсутствия этого лица в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Понуждение к осуществлению гражданских прав и обязанностей в силу закона не допускается. Таким образом, в ходе судебного разбирательства Телегиным Ю.Ф. подтвержден факт выезда ответчика на иное постоянное место жительства, где он проживает длительное время и приобрел право пользования. Членом семьи собственника ответчик не является, совместного хозяйства с истцом они не ведет. Факт создания ответчиком семьи и проживание с ней по другому адресу - по Адрес2 свидетельствует о постоянном характере непроживания ответчика в спорном жилом помещении и утратой им, в связи с этим, права пользования спорным жилым помещением. Сам по себе факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающего лица либо в отсутствие такового, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. Доказательств наличия препятствий со стороны Телегина Ю.Ф. в пользовании спорным жилым помещением Телегину А.Ю., в силу ст.56-60 ГПК РФ, суду не представлено - ни один свидетель данных фактов не подтвердил,также,как и сами стороны и 3-е лицо, иных доказательств этим обстоятельствам не представлено, они носят голословный характер, тогда как бремя доказывания данных обстоятельств возложено в данном случае на ответчика Телегина А.Ю., который в свою очередь встречных исковых требований об устранении препятствий в пользовании, вселении не заявил. При таких обстоятельствах, оценив все исследованные по делу фактические данные в их совокупности и взаимосвязи, суд считает, что доводы истца нашли свое полное подтверждение в ходе судебного заседания, и подлежит удовлетворению частично, так как спорное жилье местом постоянного жительства ответчика не является, в нем они не проживает, членом семьи истца не является, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось, доказательств его временного непроживания по каким-либо объективным причинам после достижения им совершеннолетия в спорном жилом помещении, судом не установлено.Спорное жилое помещение необходимо истцу для постоянного пользования и проживания. В связи с чем следует признать Телегина А.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Адрес1. Что касается требований о снятии ответчика с регистрационного учета, то суд приходит к следующему. Снятие с регистрационного учета граждан Российской Федерации, производится на основании личного заявления. Иные основания для совершения регистрационных действий указаны в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, а именно, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим, неприобретшим…) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Требование граждан об обязании регистрирующего органа о снятии с регистрационного учета не подлежит удовлетворению как не отвечающее требованиям законодательства, поскольку, УФМС России по Нижегородской области специально созданный государственный орган по регистрационному учету граждан действующий в рамках полномочий установленных Президентом РФ и Правительством РФ, который в обязательном порядке осуществит действия по снятию с регистрационного учета Телегина А.Ю. при наличии вступившего в законную силу решения суда, а поэтому возлагать на них данное обязательство по решению суда, нет необходимости, поскольку каких-либо неправомерных действий с их стороны не имеется. На основании изложенного, руководствуясь ст.40 Конституции РФ, ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ,ст.ст.288,304 ГК РФ, ст.ст.12, 55, 56,60,67,192- 198 ГПК РФ, судья Р Е Ш И Л: Исковые требования Телегина Ю.Ф. удовлетворить частично. Признать Телегина А.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес1. В удовлетворении остальных исковых требований Телегину Ю.Ф. - отказать. Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через данный суд в 10 суток со дня его изготовления в окончательном виде. Судья: Е.П. Бочарова