Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05 сентября 2011 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Воробьевой Н.А., при секретаре Андриановой Е.А., с участием представителя истца Плакса А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байраковой Л.В. к Администрации города Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности на гараж, Установил: Истец обратился с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что истец с 1992 года владеет и пользуется гаражом, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 19,0 кв.м и несет расходы по его содержанию. Указанный гараж был ею приобретен в 1992 году у ФИО1, что подтверждается справкой <данные изъяты> и распиской о получении денежных средств. Земельный участок для строительства гаражей был отведен в 1977 году. Решением № Дзержинского городского совета народных депутатов Горьковской области. В период приобретения гаража, истец сменила фамилию с Зайцевой на Байракову. В настоящее время истец не может во внесудебном порядке зарегистрировать указанный гараж. Согласно градостроительному заключению от 22.03.2011 года выданному МУП <данные изъяты> указанный гараж соответствует установленному законодательством порядку строительства, а также градостроительным нормам и документам. Претензии по вопросу пользования гаражом со стороны третьих лиц отсутствуют. Просит суд признать за ней право собственности на гараж №, общей площадью 19,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> В судебном заседании представитель истца Плакса А.Н. исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчик в лице представителя Администрации г.Дзержинска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен судебной повесткой. Согласно заявлению представителя ответчика по доверенности Арчажниковой Л.А., Администрация города Дзержинска просит рассмотреть исковые требования в отсутствии своего представителя, что суд считает возможным. По существу исковых требований предоставили отзыв, согласно которому исковые требования признает. Выслушав объяснения представителя истца, изучив отзыв ответчика, исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. По пункту 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. По правилам пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Пунктом 1 статьи 222 ГК РФ предусмотрено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Из объяснений истца и материалов дела судом установлено, что истец Байракова Л.А. в 1992 году приобрела гараж №, <адрес>. С указанного времени истец владеет и пользуется гаражом. Основанием для размещения гаража является решение Дзержинского горисполкома № от 1.11.1959 года и паспорт земельного участка № от 01.02.1960 года. Согласно справке <данные изъяты> от 17.11.1992 года указанный гараж принадлежал ФИО1, перерегистрирован за № на Зайцеву (Байракову) Л.В.. С 1992 года по настоящее время истец владеет и пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию. Из справки № от 11.02.2011 года Дзержинского филиала ГП «Нижтехинвентаризация» о технической характеристики гаража, усматривается, что гараж № литер блока <данные изъяты>, площадью 19,0 кв.м, площадь по наружному обмеру 20,7 кв.м., расположен по адресу <адрес> год постройки ДД.ММ.ГГГГ. По градостроительному заключению от 22.03.2011 года, арх. № основанием для размещения гаража № является решение Дзержинского горисполкома № от 19.11.1959, паспорт земельного участка № от 01.02.1960 года. Гараж соответствует порядку строительства гаража, размещение гаража соответствует градостроительным нормам и документам. Запрашиваемая информация об объекте недвижимого имущества, расположенном по адресу: <адрес>, не может быть предоставлена в связи с тем, что в <данные изъяты> записи о регистрации прав на эти объекты отсутствует. По данным Поземельной книги ДФ ГП НО «Нижтехинвентаризация», выписки из архива сведения о регистрации права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют. В соответствии с актом №, указанный гараж учтен в адресном реестре объектов недвижимости <адрес>, установлен его полный адрес: <адрес> сокращенный адрес: <адрес> Как следует из представленной исполнительной съемки гаража № <адрес>, гараж находится в ряду других гаражей. Учитывая вышеизложенное, строительство объекта недвижимости на земельном участке, отведенном в установленном порядке для целей строительства гаража, а также признание иска ответчиком в соответствии со статьей 173 ГПК РФ, которое принимается судом как соответствующее закону и не нарушающее права и законные интересы иных лиц, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 56, 57, 67, 173, 194-198 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Байраковой Л.В. удовлетворить. Признать за Байраковой Л.В. право собственности на гараж №, общей площадью 19,0 кв.м, расположенный по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме через Дзержинский городской суд. Судья Н.А.Воробьева