№ 14 сентября 2011 г. Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего: федерального судьи Бочаровой Е.П. при секретаре: Трусовой Л.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатьева А.В. к Администрации г.Дзержинска о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л : Игнатьев А.В. обратился в суд с иском, мотивируя тем, что 08.08.2007 года им на основании договора купли-продажи, была приобретена доля 24/100 в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 73,52 кв.м., расположенной по адресу: Адрес1 (свидетельство о государственной регистрации пpaвa собственности от 10.09.2007 серия № №). 21.04.2010года на основании договора купли-продажи, была приобретена комната (номер на поэтажном плане №), общей площадью 18,7 кв.м., расположенной в сказанной выше квартире (свидетельство о государственной регистрации права собственности от 01.06.2010 серия №). 10.04.2011 года им на основании договора купли-продажи, была приобретена оставшаяся комната №, общей площадью 17,8 кв.м., расположенной в квартире, общей площадью 73,52 кв.м., по адресу: Адрес1 (свидетельство о государственной регистрации права собственности от 29.04.2011 серия № №). После того как им была приобретена вся квартира, он обратился в лицензированную организацию ООО <данные изъяты> которой был изготовлен проект возможности размещения магазина <данные изъяты> на площади квартиры по адресу: Адрес1, шифр №. 11.07.2011г. Администрацией г. Дзержинска принято постановление № «О переводе жилых помещений в нежилые, нежилых помещений в жилые», в соответствие с которым был разрешен перевод жилого помещения - квартиры Адрес1 в нежилое помещение. В дальнейшем им в соответствие с имеющимся проектом была произведена перепланировка и переоборудование принадлежащей ему квартиры, в результате которой было образовано нежилое помещение №, литера №, общей площадью 70,4 кв.м. Для подтверждения факта соответствия параметров построенного объекта строительным нормам и правилам им обеспечено изготовление экспертного заключения № о техническом состоянии спорного объекта недвижимости, выполненного лицензированной организацией - ООО <данные изъяты> в соответствии с которым работы выполнены без нарушения СНиП, выполненная перепланировка не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания и не превышает предельные параметры разрешенного строительства. Кроме того, получено экспертное заключение ФГУЗ <данные изъяты> в соответствие с которым по результатам санитарно-гигиенической экспертизы установлено, что нежилое помещение № в доме № по <адрес> размещено, спроектировано в соответствие с действующим законодательством. В связи с чем просит признать за ним право собственности на нежилое помещение № литера №, общей площадью 70,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца по доверенности Пинаков А.Г. исковые требования поддержал в полном объеме. Представитель ответчика - Администрации г.Дзержинска в суд не явился, представил письменный отзыв, в котором против заявленных исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в их отсутствие, что суд считает возможным. Выслушав представителя истца, изучив и проверив материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст. 209 ГК РФсобственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Так, судом установлено, 08.08.2007 года Игнатьевым А.В. на основании договора купли-продажи, была приобретена доля 24/100 в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 73,52 кв.м., расположенной по адресу: Адрес1 что подтверждается свидетельством о государственной регистрации пpaвa собственности от 10.09.2007 серия № № (л.д.8). 21.04.2010 года на основании договора купли-продажи, им была приобретена комната (номер на поэтажном плане №), общей площадью 18,7 кв.м., расположенной в указанной выше квартире - свидетельство о государственной регистрации права собственности от 01.06.2010 серия № № (л.д.9-10). 10.04.2011 года им на основании договора купли-продажи, была приобретена оставшаяся комната №, общей площадью 17,8 кв.м., расположенной в квартире, общей площадью 73,52 кв.м., по адресу: Адрес1,а 29.04.11 г. было получено свидетельство о государственной регистрации права собственности серия № № (л.д.12-13). После того как им была приобретена вся квартира, он обратился в лицензированную организацию ООО <данные изъяты>», которой был изготовлен проект возможности размещения магазина <данные изъяты> на площади квартиры по адресу: Адрес1 шифр №. 11.07.2011г. Администрацией г. Дзержинска принято постановление № «О переводе жилых помещений в нежилые, нежилых помещений в жилые», в соответствие с которым был разрешен перевод жилого помещения - квартиры Адрес1 в нежилое помещение (л.д.15-16). В дальнейшем им в соответствии с имеющимся проектом была произведена перепланировка и переоборудование принадлежащей ему квартиры, в результате которой было образовано нежилое помещение №, литера № общей площадью 70,4 кв.м. Для подтверждения факта соответствия параметров построенного объекта строительным нормам и правилам им обеспечено изготовление экспертного заключения № о техническом состоянии спорного объекта недвижимости, выполненного лицензированной организацией - ООО <данные изъяты> в соответствии с которым работы выполнены без нарушения СНиП, выполненная перепланировка не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания и не превышает предельные параметры разрешенного строительства (л.д.21-37). Кроме того, получено экспертное заключение ФГУЗ <данные изъяты>, в соответствие с которым по результатам санитарно-гигиенической экспертизы установлено, что нежилое помещение № в <адрес> размещено, спроектировано в соответствие с действующим законодательством (л.д.27). Учитывая, что доводы истца полностью нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания, Администрация г.Дзержинска против удовлетворения его искового заявления не возражает, то исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,55-56,67,192-198 ГПК РФ,ст.218 ГК РФ, судья Р Е Ш И Л : Исковые требования Игнатьева А.В. удовлетворить. Признать право собственности за Игнатьевым А.В. на нежилое помещение №, литера №, общей площадью 70,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение 10 суток со дня его провозглашения путем подачи кассационной жалобы в Нижегородский облсуд через Дзержинский горсуд. Федеральный судья:п.п. Е.П.Бочарова Копия верна: Федеральный судья: Е.П.Бочарова. Секретарь: Л.А.Трусова.