Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело №

15.09.2011 г.                                                                                     

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего федерального судьи Тихоновой В.В. при секретаре Дорониной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малышевой Е.Н., Клименковой Т.Ф. к Администрации г.Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности на нежилое помещение

У С Т А Н О В И Л:

               Малышева Е.Н., Клименкова Т.Ф. обратились в суд с иском к Администрации г.Дзержинска Нижегородской области о признании в равных долях право собственности на нежилое помещение №, литер №, общей площадью 63,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Истцы мотивировали свои требования тем, что 20 апреля 2011г. истцами на основании договора купли-продажи было приобретено в равных долях жилое помещение - № квартира общей площадью 63,4 кв.м., расположенная по адресу: Адрес1. Право собственности на указанный объект недвижимости было ими надлежащим образом зарегистрировано в <данные изъяты> в связи, с чем 17.05.2011г. были выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности серия № №, №. В дальнейшем с целью размещения в принадлежащей им квартире <данные изъяты> ими было направлено в Администрацию г.Дзержинска заявление о переводе в нежилое помещение. 11.07.2011г. Постановлением Администрации г.Дзержинска № «О переводе жилых помещений в нежилые, нежилых помещений в жилые» (пункт 1.3) был разрешен перевод жилого помещения - квартиры Адрес1 в нежилое помещение. В дальнейшем согласно имеющейся проектной документации была произведена перепланировка и переоборудование принадлежащей им квартиры, в результате которой было образовано нежилое помещение №, общей площадью 63,7 кв.м. Для подтверждения факта соответствия параметров построенного объекта строительным нормам и правилам ими обеспечено изготовление экспертного заключения № о техническом состоянии спорного объекта от недвижимости, выполненного лицензированной организацией - ООО <данные изъяты>, в соответствие с которым работы выполнены без нарушения СНиП, выполненная перепланировка не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания и не превышает предельные параметры разрешенного строительства. Кроме того, получены согласования ФБУЗ «<данные изъяты>», а также <данные изъяты> в соответствие с которыми нежилое помещение № в доме № по <адрес> размещено, спроектировано в соответствие с действующим законодательством.

           Представитель истцав судебное заседание явился. Исковые требования поддержал в полном объеме.

             Представитель ответчика Администрации г.Дзержинска Нижегородской области в судебное заседание не явился, в суд предоставил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, что суд считает возможным. Исковые требования признает в полном объеме.

           Выслушав стороны, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст. ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что 20 апреля 2011г. истцами на основании договора купли-продажи было приобретено в равных долях жилое помещение - № квартира общей площадью 63,4 кв.м., расположенная по адресу: Адрес1л.д. 6-7/. Право собственности на указанный объект недвижимости было ими надлежащим образом зарегистрировано в <данные изъяты>, в связи с чем 17.05.2011г. были выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности серия № №, №/л.д. 8-9/.

Из объяснений представителя истца, судом установлено, что с целью размещения в принадлежащей им квартире <данные изъяты> ими было направлено в Администрацию г.Дзержинска заявление о переводе в нежилое помещение. 11.07.2011г. Постановлением Администрации г.Дзержинска № «О переводе жилых помещений в нежилые, нежилых помещений в жилые» (пункт 1.3) был разрешен перевод жилого помещения - квартиры Адрес1 в нежилое помещение/л.д. 10-11/.

        Из технического паспорта от 25.07.2011г. Нижегородского филиала ФГУП «<данные изъяты> Дзержинского отделения судом установлено, что согласно имеющейся проектной документации истцами была произведена перепланировка и переоборудование принадлежащей им квартиры, в результате которой было образовано нежилое помещение №, общей площадью 63,7 кв.м. /л.д. 12-16/.

           Согласно экспертного заключения № о техническом состоянии спорного объекта недвижимости, выполненного ООО <данные изъяты>», работы выполнены без нарушения СНиП, выполненная перепланировка не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания и не превышает предельные параметры разрешенного строительства /л.д. 17-21/.

        Судом установлено, что истцами получены согласования ФБУЗ «<данные изъяты>», а также <данные изъяты> в которых указано, что нежилое помещение <данные изъяты> в доме № по <адрес> размещено, спроектировано в соответствие с действующим законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

         В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований. Судом принимается признание представителем ответчика Администрации г.Дзержинска исковых требований, при этом суд считает, что такое признание иска не противоречит закону.

         Судом установлено, что возведенным объектом не нарушаются права и интересы третьих лиц.

           Представителем ответчика данные доказательства не опровергнуты.               

         Учитывая данные обстоятельства дела, суд считает заявленные требования Малышевой Е.Н., Клименковой Т.Ф. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

         На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,56,198 ГПК РФ, суд

                                                       Р Е Ш И Л :

         Исковые требования Малышевой Е.Н., Клименковой Т.Ф. удовлетворить.                       

         Признать за Малышевой Е.Н., Клименковой Т.Ф. по 1/2 доле в праве собственности на нежилое помещение №, литер №, общей площадью 63,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

          Решение суда может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение десяти дней со дня принятия путем подачи кассационной жалобы через Дзержинский городской суд.

Федеральный судья                                                                          Тихонова В.В.