Дело № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 сентября 2011 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Тихомировой С.А., при секретаре Николаевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело года по иску Садековой Э.Х., Терновых Г.Х. к Исхакову Н.З., Исхаковой А.А., Исхакову С.З. об определении порядка пользования жилым помещением и открытии отдельных лицевых счетов, У С Т А Н О В И Л: Истцы Садекова Э.Х., Терновых Г.Х. обратились в суд с указанным иском к Исхакову Н.З., Исхаковой А.А., Исхакову С.З., мотивируя тем, что за каждой зарегистрировано право собственности по 1/8 доли в квартире, находящейся по адресу: Адрес1, за ответчиками, согласно решения Дзержинского городского суда от 30.12.2010г. на каждого также зарегистрировано право собственности на 1/8 доли данного жилого помещения. Общая площадь квартиры - 58,62 кв.м., жилая - 42,45.кв.м. Квартира состоит из №-х комнат: изолированной - 10,3 кв.м. и №-х смежных - 18,0.кв.м., 14,1 кв.м. В настоящее время ответчики препятствуют во вселении и пользовании квартирой, не передают ключи от входной двери, на предложение продать квартиру и поделить деньги согласно долям, отвечают отказом. В квартире проживает сын Исхакова Н.З. без согласия истцов. Истцы просят определить порядок пользования жилым помещением, закрепив за ними комнату 10,3 кв.м., а за ответчиками комнаты 18,0 кв.м., 14,1 кв.м., места общего пользования оставить в общем пользовании, обязать ООО «ЕРКЦ» открыть отдельные лицевые счета на Садекову Э.Х. и Терновых Г.Х. на комнату 10,3.кв.м., на Исхакова Н.З., Исхакова С.З., Исхакову А.А. на комнаты 18,0 кв.м., 14,1 кв.м. В последующем истцы дополнили свои исковые требования, просят устранить препятствий в пользовании комнатой 10,3 кв.м, находящейся в квартире по адресу: Адрес1, обязав ответчиков передать ключи от входной двери указанной квартиры. Истец Садекова Э.Х. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившегося истца. Истец Терновых Г.Х. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Представитель истца Маткина С.В., действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования также поддержала в полном объеме. Ответчики Исхаков Н.З., Исхаков С.З. в судебном заседании предъявленные к ним исковые требования признали в полном объеме. Ответчик Исхакова А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, что суд полагает возможным. Представитель третьего лиц ООО «ЕРКЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица. Выслушав стороны, проверив и изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п.1). Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п.2). В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что квартира Адрес1 принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Садековой Э.Х. в размере 1/8 доли, истцу Терновых Г.Х. в размере 1/8 доли, ответчикам Исхакову Н.З. Исхакову С.З., в размере 1/8 доли, на основании решения Дзержинского городского суда Нижегородской области от 30.12.2010г., вступившего в законную силу 25.11.2011г. (л.д.27-28), что также подтверждается Выпиской из <данные изъяты> от 29.08.2011г № (л.д.25). Данная квартира общей площадью 58,6 кв.м., жилой площадью 42,45 кв.м., состоит из №-х комнат: изолированной - 10,3 кв.м. и №-х смежных - 18,0.кв.м., 14,1 кв.м.(л.д.50-52). В указанной квартире зарегистрирован Исхаков Н.З. (л.д.17). Ответчики исковые требования признали, согласны предоставить истцам комнату 10,3 кв.м., а также не чинить препятствия в пользовании данной комнатой, передав им ключи от входной двери квартиры. Судом признание иска принято. Таким образом, с учетом доли каждого собственника в праве общей долевой собственности и сложившимся порядком пользования жилым помещением, суд полагает возможным установить следующий порядок пользования жилым помещением: за истцами Садековой Э.Х. и Терновых Г.Х. закрепить комнату площадью 10,3 кв.м., за ответчиками Исхаковым Н.З., Исхаковой А.А., Исхаковым С.З. комнаты площадью 18,0 кв.м. и 14,1.кв.м., а места общего пользования: кухню, ванную, уборную, прихожую, балкон, оставить в совместном пользовании собственников. Обязать ответчиков не чинить истцам препятствия в пользовании комнатой 10,3 кв.м., находящейся в квартире Адрес1, передав ключи от входной двери в указанную квартиру. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В соответствии со ст. 153,154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. На основании изложенного, суд полагает необходимым обязать ООО «ЕРКЦ» открыть отдельные счета по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на Садекову Э.Х., Терновых Г.Х. в соответствии с занимаемой комнатой площадью 10,3 кв.м., на Исхакова Н.З., Исхакову А.А., Исхакова С.З. в соответствии с занимаемыми комнатами площадью 18,0кв.м., 14,1 кв.м. На основании изложенного, руководствуясь ст.12,56, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Садековой Э.Х., Терновых Г.Х. удовлетворить. Определить порядок пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Адрес1, закрепив за Садековой Э.Х. и Терновых Г.Х. комнату площадью 10,3 кв.м., за Исхаковым Н.З., Исхаковой А.А., Исхаковым С.З. комнаты площадью 18,0 кв.м. и 14,1.кв.м., помещения: кухню, ванную, уборную, прихожую, балкон, оставить в совместном пользовании собственников. Обязать Исхакова Н.З., Исхакову А.А., Исхакова С.З. не чинить Садековой Э.Х., Терновых Г.Х. препятствия в пользовании комнатой 10,3 кв.м., находящейся в квартире Адрес1, передав им ключи от входной двери в указанную квартиру. Обязать ООО «Единый расчетно-кассовый центр Нижегородской области» открыть отдельные счета по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире Адрес1 на Садекову Э.Х., Терновых Г.Х. в соответствии с занимаемой комнатой площадью 10,3 кв.м., на Исхакова Н.З., Исхакову А.А., Исхакова С.З. в соответствии с занимаемыми комнатами площадью 18,0 кв.м., 14,1 кв.м. Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд Нижегородской области с момента его изготовления в окончательной форме. Федеральный судья п\п С.А.Тихомирова Копия верна: Федеральный судья С.А.Тихомирова Секретарь Е.С. Николаева