Дело № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 сентября 2011г. Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Хайдуковой О.Ю., с участием истцов Синицына В.А., Синицыной О.В., при секретаре Пушковой В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синицына В.А., Синицыной О.С. к Шафигулину Р.Х. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л : Синицын В.А., Синицына О.С. обратились в суд с данным иском, мотивируя тем, что 17.07.2008 г. приобрели в собственность у Шафигулина Р.Х, и ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: Адрес1. Согласно п. 1.3 договора купли-продажи от 17.07.2008 г. продавцы обязуются сняться с регистрационного учета и полностью освободить квартиру не позднее 04.08.2008 г. Продавцы освободили квартиру в назначенный договором срок, однако ответчик -Шафигулин Р.Х. до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. Указанный договор зарегистрирован в <данные изъяты>, о чем в <данные изъяты> 24 июля 2008 г. сделана запись регистрации № и выданы свидетельства о государственной регистрации права № и №. Не исполнение ответчиком своих обязательств нарушает права истцов как собственников квартиры, препятствует в пользовании и распоряжении собственностью, а также Синицын В.А. и Синицына О.С. несут материальные потери при оплате коммунальных услуг. С учетом изложенного, Синицын В.А. и Синицына О.С. просят признать Шафигулина Р.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: Адрес1 обязать ГУ УФМС по Нижегородской области снять Шафигулина Р.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Адрес1. В судебном заседании истцы Синицын В.А. и Синицына О.С. исковые требования поддержали, подтвердив вышеизложенные обстоятельства. Ответчик Шафигулин Р.Х в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения слушания извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, суд, с учетом мнения истцов, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства, о чем вынесено определение и занесено в протокол судебного заседания. Представитель третьего лица УФМС России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен должным образом, причины неявки неизвестны, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему: В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход право собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения Установлено, что Синицын В.А. и Синицына О.С. на основании свидетельств о государственной регистрации права от 24.07.2008 г. №, №, договора купли-продажи от 17.07.11 г., дата регистрации 24.07.08 г. № являются каждый собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру Адрес1 (л.д. 5-11, 14). В данной квартире зарегистрированы: Шафигулин Р.Х., Синицын В.А., Синицына О.С., <данные изъяты> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.12-13, 15-16). Из объяснений истцов следует, что Шафигулин Р.Х. в данной квартире не проживает, его личных вещей в квартире нет. Указанные обстоятельства являются основанием для признания Шафигулина Р.Х. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Адрес1. В удовлетворении требований о снятии с регистрационного учета следует отказать по следующим основаниям: Снятие с регистрационного учета граждан Российской Федерации, производится на основании личного заявления. Иные основания для совершения регистрационных действий указаны в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, а именно, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим,неприобретшим…) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. УФМС России по Нижегородской области является специально созданным государственным органом по регистрационному учету граждан действующий в рамках полномочий установленных Президентом РФ и Правительством РФ, который в обязательном порядке осуществит действия по снятию с регистрационного учета Шафигулина Р.Х. при наличии вступившего в законную силу решения суда, возлагать на них данное обязательство по решению суда не имеется необходимости, поскольку каких-либо неправомерных действий в отношении истца ими не допущено. Руководствуясь ст.ст. 12,56, 198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Исковые требования Синицына В.А., Синицыной О.С. удовлетворить частично. Признать Шафигулина Р.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, общей площадью 55,0 кв.м., квартирой № в Адрес1. В части требований о снятии с регистрационного учета отказать. Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке через Дзержинский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья О.Ю. Хайдукова Ксерокопия верна: Судья секретарь