Решение по иску Шунейкиной Н.Ф. к Администрации г. Дзержинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии (вступило в законную силу)



                                                                                                  Дело

              Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 сентября 2011 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Тихомировой С.А., при секретаре Николаевой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шунейкиной Н.Ф. к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Шунейкина Н.Ф. обратилась в суд с данным иском, мотивируя тем, что она является нанимателем квартиры Адрес1. В указанной квартире была сделана перепланировка, с целью улучшения свих жилищных условий.

Согласно экспертному заключению произведенные работы выполнены без нарушения СНиП. Истец просит сохранить жилое помещение квартиру расположенную по адресу: Адрес1 в перепланированном состоянии.

Истец Шунейкина Н.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив обстоятельства изложенные в исковом заявлении, пояснив, что в квартире с целью улучшения жилищных условий и удобства проживания произведена перепланировка, а именно: демонтирована перегородка с дверным блоком между прихожей (1) и кухней (4), произведен монтаж дверного блока в перегородке между кухней (4) и жилой комнатой (5). Согласно экспертному заключению выполненные строительные работы по демонтажу и монтажу перегородки, дверных блоков не противоречат требованиям СНиП. Выполненная перепланировка в её квартире не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни или здоровью. Межведомственная комиссия по переустройству и перепланировки жилых помещений не возражает против сохранения квартиры в перепланированном состоянии, но решение о сохранении квартиры в перепланированном состоянии возможно только по решению суда.

        Представитель ответчика - Администрации г. Дзержинска Нижегородской области в суд не явился, представил письменный отзыв, где поясняет, что исковые требования не признает до предоставления доказательств соответствия жилого помещения противопожарным нормам и согласия всех зарегистрированных лиц в данной квартире.

Третье лицо Кузнецова О.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, что суд полагает возможным, а также указала, что исковые требования поддерживает.

Выслушав доводы истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

       В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что в жилом помещении - квартире Адрес1 зарегистрированы и проживают Шунейкина Н.Ф. и Кузнецова О.М. (л.д.21).

С целью улучшения жилищных условий истцом в данной квартире была выполнена перепланировка. Согласно экспертному заключению от 16.06.2011г., выполненного <данные изъяты>, произведенные строительные работы по перепланировке квартиры Адрес1 не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания.

Выполненные строительные работы по демонтажу перегородки с дверным блоком между прихожей (1) и кухней (4), демонтажу дверного блока в перегородке между кухней (4) и жилой комнатой (5) не противоречат требованиям СНиП П-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции», СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», ППБ 01-03 «Правила пожарной безопасности в РФ» (л.д.12-16).

Согласно заключению филиала <данные изъяты> работы по перепланировке соответствуют действующим санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам (л.д.22).

Перепланировка вышеуказанной квартиры также согласована с отделом государственного <данные изъяты> (л.д.28), а также с <данные изъяты> (л.д.27).

При указанных обстоятельствах дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.                   

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 198 ГПК РФ,

                                                    Р Е Ш И Л :

      Исковые требования Шунейкиной Н.Ф. к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

      Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру , расположенную в Адрес1

      Решение суда может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд в течение десяти дней со дня принятия путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд Нижегородской области.

        Судья                                   п\п С.А.Тихомирова

Копия верна

Судья          С.А.Тихомирова

Секретарь                  Е.С. Николаева