Именем Российской Федерации 27 сентября 2011 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Фирсовой Е.М., при секретаре Воронцовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпова В.И. к Администрации г.Дзержинска о признании права собственности на гараж, У С Т А Н О В И Л: Карпов В.И. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж, мотивируя тем, что он купил гараж №, построенный в квартале № у гражданина ФИО1 31.07.1974г. При оформлении права собственности на указанный гараж 8.02.2010 г Управление <данные изъяты> отказало истцу в выдаче градостроительного заключения на размещений существующего гаража. Данный отказ препятствует дальнейшему оформлению истцом права собственности на гараж. В обосновании своего отказа Управление <данные изъяты> сослалось на то, что отсутствует основание для размещения объекта, т.е. документов, разрешающих строительство: решение горисполкома или акта разбивки. Однако, в выписке № ГП НО «<данные изъяты>» по данным архива Дзержинского филиала ГП НО «<данные изъяты>» от 30.01.2010г. указывается документ- основание регистрации права - акт разбивки от 23.04.59г, который и является основанием для размещения объекта. Поскольку данный акт на руки физическим лицам не выдавался, истец считает, что он не несет ответственности за ненадлежащее хранение документов соответствующими органами. По данным <данные изъяты> акт разбивки от 23.04.1959г на хранение не поступал. В период с 1974 года по настоящее время истец непосредственно пользуется спорным гаражом, несет все расходы, связанные с его содержанием. Спора по поводу владения гаражом не возникало, права и законные интересы других лиц истец не нарушал и не нарушает. Свое право на оформление права собственности на гараж не может реализовать по независящим от него обстоятельствам. На основании изложенного, просит признать за ним право собственности на гараж №, построенный в квартале №. В судебном заседании истец, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. Представитель ответчика - Администрация г. Дзержинска, в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просит дело рассмотреть в отсутствие их представителя, исковые требования признает. Суд принимает признание иска представителем ответчика Администрации г. Дзержинска поскольку оно не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц. Выслушав доводы истца, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Согласно пункта 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. По правилам пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Пунктом 1 статьи 222 ГК РФ предусмотрено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Судом установлено, что 31.07.1974г. истец приобрел спорный гараж у гражданина ФИО1. Купля-продажа была оформлена распиской. Гараж был зарегистрирован в <данные изъяты> на имя Карпова В.И. Согласно выписке ГП НО «<данные изъяты>» от 30.01.2010 года № гараж №, расположен по адресу <адрес>, квартал №, проинвентаризирован за №, литер №, в качестве собственника спорного гаража указан Карпов В.И. - истец. Градостроительное заключение истец не смог предоставить в материалы дела по причине отказа Управления <данные изъяты> в выдаче заключения по причине отсутствия оснований для размещения объекта, т.е. документов, разрешающих строительство. Согласно указанной выше выписке № от 30.01.2010 года документом-основанием регистрации права является акт разбивки от 23.04.1959 года. Согласно сообщению ГУ <данные изъяты> акты разбивки и реестровые книги <данные изъяты> на хранение в <данные изъяты> не поступали, на руках у истца данного документа также не имеется. Ответчиком исковые требования признаны. Признание иска принято судом. В силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и при принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56, 198 ГПК РФ, ст. 218 ГК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Карпова В.И. - удовлетворить. Признать за Карповым В.И. право собственности на № кирпичный гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, квартал №, инвентарный №, литер №, общей площадью 25,4 кв.м. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского облсуда в течение 10 дней со дня принятия. Судья: п/п Фирсова Е.М. Копия верна: Судья: Секретарь: