Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 28.09.2011г. Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Фирсовой Е.М. при секретаре Воронцовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ларина Р.Н. к Администрации г.Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности на нежилое помещение У С Т А Н О В И Л: Ларин Р.Н. обратился в суд с иском к Администрации г.Дзержинска о признании права собственности на нежилое помещение №, общей площадью 44,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Мотивировал свои требования тем, что в связи с заключением договора купли-продажи квартиры и получением свидетельства о государственной регистрации права серия № от 28.04.2011 года он стал собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Постановлением Администрации г. Дзержинска от 11.07.2011г. № истцу был разрешен перевод данной квартиры в нежилое помещение. Согласно экспертному заключению № от 09.09.2011 года нежилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, литера № находится в хорошем состоянии, соответствует требованиям СанПиН, пригодно к эксплуатации. Указанное нежилое помещение также соответствует требованиям норм и правил Роспотребнадзора. В соответствии с заключением по пожарному надзору № от 12.09.2011 года нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, литера № нежилое помещение № соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности. На основании изложенного просит признать за ним право собственности на нежилое помещение № общей площадью 44,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, литера №, нежилое помещение №. В судебном заседании представитель истца, по доверенности Атишев И.И. исковые требования поддержал в полном объеме. Представитель ответчика Администрации г.Дзержинска Нижегородской области в судебное заседание не явился, в суд предоставил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, что суд считает возможным. Исковые требования признает. Выслушав доводы представителя истца, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Судом установлено, что 28 апреля 2011 г. истцом на основании договора купли-продажи было приобретено жилое помещение - квартира, общей площадью 44,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный объект недвижимости было истцом надлежащим образом зарегистрировано в Управлении <данные изъяты>, в связи, с чем ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности серия №. Судом установлено, что 11.07.2011г. Администрацией г.Дзержинска принято Постановление № «О переводе жилых помещений в нежилые, нежилых помещений в жилые», в соответствие с которым был разрешен перевод жилого помещения - <адрес> в нежилое помещение. Из экспертного заключения №, выполненного ООО «<данные изъяты>», судом установлено, что истцом была произведена перепланировка и переоборудование принадлежащей истцу квартиры, в результате которой было образовано нежилое встроенное помещение № литер №, по адресу: <адрес>. Согласно выводам экспертного заключения, работы выполнены без нарушения СНиП, выполненная перепланировка не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания и не превышает предельные параметры разрешенного строительства. Судом установлено, что согласно заключению <данные изъяты> нежилое помещение № в доме <адрес> размещено, спроектировано в соответствие с действующим законодательством. В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований. Судом принимается признание представителем ответчика Администрации г.Дзержинска исковых требований Ларина Р.Н., при этом суд считает, что такое признание иска не противоречит закону. Возведенным объектом не нарушаются права и интересы третьих лиц. Учитывая данные обстоятельства дела, суд считает заявленные требования Ларина Р.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,56,198 ГПК РФ, ст. 218 ГК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Ларина Р.Н. удовлетворить. Признать за Лариным Р.Н. право собственности на нежилое встроенное помещение №, общей площадью 44,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Решение суда может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение десяти дней со дня принятия путем подачи кассационной жалобы через Дзержинский городской суд. Судья: п/п Е.М. Фирсова Копия верна: Судья: Секретарь: