Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28.09.2011г.

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Фирсовой Е.М. при секретаре Воронцовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова А.И. к Администрации г.Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности на нежилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

              Волков А.И. обратился в суд с иском к Администрации г.Дзержинска о признании права собственности на нежилое помещение №, общей площадью 44,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, литера №. Мотивировал свои требования тем, что в связи с заключением договора купли-продажи квартиры и получением свидетельства о государственной регистрации права собственности серия № от 20.12.2000 года он стал собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Постановлением Администрации г. Дзержинска от 11.07.2011г. № ему был разрешен перевод данной квартиры в нежилое помещение. Согласно экспертному заключению № от 09.09.2011 года нежилое помещение №, литера № расположенное по адресу: <адрес>, литера № находится в хорошем состоянии, соответствует требованиям СанПиН, пригодно к эксплуатации. Указанное нежилое помещение также соответствует требованиям норм и правил Роспотребнадзора. В соответствии с заключением по пожарному надзору нежилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности. На основании изложенного просит признать за ним право собственности на нежилое помещение №, общей площадью 44,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, литера №, нежилое помещение №.

    В судебном заседании представитель истца, по доверенности Атишев И.И. исковые требования поддержал в полном объеме.

             Представитель ответчика Администрации г.Дзержинска в судебное заседание не явился, в суд предоставил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, что суд находит возможным. Исковые требования признает.

           Выслушав доводы представителя истца, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

             Судом установлено, что 15.12.2000 года истцом на основании договора купли-продажи было приобретено жилое помещение - квартира, общей площадью 43,69 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный объект недвижимости было истцом надлежащим образом зарегистрировано в <данные изъяты> в связи, с чем ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности серия №.                         Судом установлено, что 11.07.2011г. Администрацией г.Дзержинска принято Постановление № «О переводе жилых помещений в нежилые, нежилых помещений в жилые», в соответствие с которым был разрешен перевод жилого помещения, <адрес>, в нежилое.

           Из экспертного заключения №, выполненного ООО «<данные изъяты>», судом установлено, что истцом была произведена перепланировка и переоборудование принадлежащей ему квартиры, в результате чего образовано нежилое встроенное помещение № по адресу: <адрес>.

Согласно выводам экспертного заключения нежилое помещение № по адресу: <адрес>, литера № находится в хорошем состоянии и соответствует требованиям СНиП. Пригодно к эксплуатации.

Судом установлено, что согласно заключению <данные изъяты> и заключения <данные изъяты> нежилое помещение № в доме <адрес> размещено, спроектировано в соответствие с действующим законодательством.

    В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

           В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований. Судом принимается признание представителем ответчика Администрации г.Дзержинска исковых требований Волкова А.И., при этом суд считает, что такое признание иска не противоречит закону.

          Судом установлено, что возведенным объектом не нарушаются права и интересы третьих лиц.               

        Учитывая данные обстоятельства дела, суд находит заявленные требования Волкова А.И. подлежащими удовлетворению.

          На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,56, 173, 198 ГПК РФ, ст. 218 ГК РФ, суд

                                                       Р Е Ш И Л :

          Исковые требования Волкова А.И. удовлетворить.                       

          Признать за Волковым А.И. право собственности на нежилое помещение №, общей площадью 44,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

          Решение суда может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение десяти дней со дня принятия путем подачи кассационной жалобы через Дзержинский городской суд.

Судья                       п/п                      Е.М. Фирсова

Копия верна:

Судья:

Секретарь: