Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Дело № 04.10.2011 г. Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего федерального судьи Тихоновой В.В. при секретаре Безусовой О.В.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садовникова А.В. к Администрации г.Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности на нежилое помещение У С Т А Н О В И Л: Садовников А.В. обратился в суд с иском к Администрации г.Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности на нежилое встроенное помещение № общей площадью 54,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Истец мотивировал свои требования тем, что 09 декабря 2008 г. им на основании договора купли-продажи было приобретено жилое помещение - квартира, общей площадью 47,3 кв.м., расположенная по адресу: Адрес1 Право собственности на указанный объект недвижимости было им надлежащим образом зарегистрировано в <данные изъяты>, в связи, с чем 16.12.2008г. ему было выдано свидетельство о государственной права собственности серия №. Постановлением Администрации г.Дзержинска от 09.06.2009г. № «О переводе жилых помещений в нежилые, нежилых помещений в жилые» (п. 1.3.) был разрешен перевод жилого помещения - квартиры Адрес1, в нежилое и выдано уведомление на право такого перевода. В дальнейшем в соответствие с имеющейся проектной документацией им была произведена перепланировка и переоборудование принадлежащей ему квартиры, в результате которой было образовано нежилое помещение №, общей площадью 54,8 кв.м. Для подтверждения факта соответствия параметров построенного объекта строительным нормам и правилам им обеспечено изготовление экспертного заключения № о техническом состоянии спорного объекта недвижимости, выполненного лицензированной организацией - ООО «<данные изъяты>», в соответствие с которым работы выполнены в соответствие с проектом без нарушения СНиП и не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания. Кроме того, им получены заключения ФГУЗ <данные изъяты>» и Территориального отдела Роспотребнадзора о соответствие спорного объекта недвижимости санитарным нормам и правилам. Представитель истцав судебное заседание явился. Исковые требования поддержал в полном объеме. Представитель ответчика Администрации г.Дзержинска Нижегородской области в судебное заседание не явился, в суд предоставил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, что суд считает возможным. Исковые требования признает в полном объеме. Выслушав стороны, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст. ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что 09 декабря 2008г. на основании договора купли-продажи квартиры с использование <данные изъяты> средств, заключенного между ФИО1 и Садовниковым А.В. (за счет собственных денежных средств и денежных средств, представляемых <данные изъяты>), было приобретено жилое помещение - квартира, общей площадью 47,3 кв.м., расположенная по адресу: Адрес1/л.д. 6-11/. Право собственности на указанный объект недвижимости было им надлежащим образом зарегистрировано в <данные изъяты>, в связи с чем 16.12.2008г. истцу было выдано свидетельство о государственной права собственности серия №/л.д. 13/. Постановлением Администрации г.Дзержинска от 09.06.2009г. № «О переводе жилых помещений в нежилые, нежилых помещений в жилые» (п. 1.3.) был разрешен перевод жилого помещения - квартиры Адрес1 в нежилое и выдано уведомление на право такого перевода /л.д. 18/. Судом установлено, что в соответствие с имеющейся проектной документацией истцом была произведена перепланировка и переоборудование принадлежащей истцу квартиры, в результате которой было образовано нежилое помещение №, общей площадью 54,8 кв.м. Судом установлено, что для подтверждения факта соответствия параметров построенного объекта строительным нормам и правилам истцом обеспечено изготовление экспертного заключения № о техническом состоянии спорного объекта недвижимости, выполненного ООО «<данные изъяты>», в соответствие с которым работы выполнены в соответствие с проектом без нарушения СНиП и не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания /л.д. 26-31/. Судом установлено, что истцом получены заключения ФГУЗ «<данные изъяты>» и Территориального отдела Роспотребнадзора о соответствие спорного объекта недвижимости санитарным нормам и правилам. В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований. Судом принимается признание представителем ответчика Администрации г.Дзержинска исковых требований Садовникова А.В., при этом суд считает, что такое признание иска не противоречит закону. Судом установлено, что возведенным объектом не нарушаются права и интересы третьих лиц. Представителем ответчика данные доказательства не опровергнуты. Учитывая данные обстоятельства дела, суд считает заявленные требования Садовникова А.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,56,198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Садовникова А.В. удовлетворить. Признать за Садовниковым А.В. право собственности на нежилое встроенное помещение №, общей площадью 54,8 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>. Решение суда может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение десяти дней со дня принятия путем подачи кассационной жалобы через Дзержинский городской суд. Федеральный судья Тихонова В.В.