именем Российской Федерации при секретаре Ерастовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Дзержинске Нижегородской области гражданское дело по иску Новичкова В.Ф. к Администрации г.Дзержинска о признании права собственности на гараж, У С Т А Н О В И Л: Новичков В.Ф. обратился в суд с исковым заявлением, мотивируя тем, что в 1978 г., являясь членом ВДОАМ за счет собственных средств произвел строительство гаража № для мотоцикла по адресу: <адрес>, ПГК «<данные изъяты>». Паевой взнос за гараж был им полностью выплачен в 1978 г. С момента постройки он пользуется данным гаражом, несет все расходы по его содержанию, в том числе и паевые взносы. Согласно градостроительному заключению № от 19.09.11 г. гараж соответствует порядку строительства гаража, установленному законодательству и расположен в рамках существующего гаражного кооператива. Он является членом потребительского гаражного кооператива «<данные изъяты>», о чем имеется справка № от 27.05.2011 г. председателя кооператива. Он обратился в Управление <данные изъяты> с заявлением о регистрации права собственности на вышеуказанный гараж. На основании Уведомления от 19.07.2011 г. государственная регистрация была приостановлена, поскольку в <данные изъяты> отсутствуют сведения о нем, как о члене ПГК «<данные изъяты>», полностью внесший свой паевой взнос за гараж. Полагает, что его ошибочно не внесли в список членов ПГК «<данные изъяты>». В связи с чем истец просит признать право собственности за ним на кирпичный гараж №, расположенный на земельном участке и находящийся по адресу: <адрес>, ПГК «<данные изъяты>». Новичков В.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что с 1978 г. пользуется гаражом, выплатил паевой взнос, гараж расположен в кооперативе и он является его членом. Полагает, что его ошибочно не внесли в список членов ПГК «<данные изъяты>»,из-за путаницы в документах и сменой председателей кооператива. Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска, в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется отзыв, где иск не признает, сообщает, что документы, разрешающие строительство гаража в <данные изъяты> отсутствуют, следовательно, земельный участок для строительства гаража не отводился. Просит рассмотреть дело в их отсутствие, что суд считает возможным. Представитель третьего лица <данные изъяты> ПГК «<данные изъяты>» Смирнов В.А. о дне слушания извещен надлежащим образом, о чем имеется почтовое уведомление, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст.ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с п.1 ст. 222 ГК РФсамовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Из объяснений истца, материалов дела, судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета Дзержинского городского Совета депутатов трудящихся Горьковской области № 663 б от 25.10.1973 г. «Об отводе коллективу владельцев личных автомашин земельного участка площадью 0,25 га в районе <адрес> под строительство индивидуальных гаражей» (л.д.10) Новичковым В.Ф. своими силами и за счет собственных средств был построен кирпичный гараж для мотоцикла № в ПГК <данные изъяты>» <адрес>. В августе 2011 <адрес> филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация» была проведена инвентаризация гаража №, по результатам которой выдан технический паспорт (л.д.2-22). Согласно выписке ГП НО «Нижтехинвентаризация» № от 30.08.11г., правообладатель гаража не зарегистрирован (л.д.16). Истец является членом потребительского гаражного кооператива «<данные изъяты>», о чем имеется справка № от 27.05.2011 г. председателя кооператива (л.д.11). Он обратился в Управление <данные изъяты> с заявлением о регистрации права собственности на вышеуказанный гараж. На основании Уведомления от 19.07.2011 г. государственная регистрация была приостановлена, поскольку в <данные изъяты> отсутствуют сведения о нем, как о члене ПГК «<данные изъяты>», полностью внесший свой паевой взнос за гараж (л.д.19). Однако истцом представлены квитанции к приходным кассовым ордерам № от 19.04.1987 г., № от 10.02.91 г., № от 31.10.78 г. об оплате паевого взноса за гараж № в кооперативе №. С момента постройки гаража истец пользуется им, как своей собственностью, несет все расходы по его содержанию, споров по его владению не возникало. Суд считает, что построенный гараж не является самовольной постройкой, поскольку он был построен на земельном участке, выделенном вновь создаваемому гаражному кооперативу под строительство гаражей на основании Решения исполнительного комитета Дзержинского городского Совета депутатов трудящихся Горьковской области № 663 б от 25.10.1973 г. «Об отводе коллективу владельцев личных автомашин земельного участка площадью 0,25 га в районе <адрес> под строительство индивидуальных гаражей» (л.д.10). Что касается того обстоятельства, что в <данные изъяты> отсутствуют документы, разрешающие строительство гаража, то оно не является признаком самовольной постройки по смыслу п. 1 ст. 222 ГК РФ, поскольку в градостроительном заключении на размещение существующего гаража арх. № от 19.09.11 г., составленном Управлением <данные изъяты>, указано, что порядок строительства гаража соответствует установленному законодательством, и соответствует градостроительным нормам и документам,расположен в кооперативе в составе существующих рядов гаражей (л.д.13). Учитывая изложенное, руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст. 12, 55, 56, 198, 199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковые требования Новичкова В.Ф. удовлетворить. Признать за Новичковым В.Ф. право собственности на № кирпичный гараж №, общей площадью 10,8 кв.м., расположенном на земельном участке и находящимся по адресу: <адрес>, ПГК «<данные изъяты>». Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Дзержинский городской суд в течение 10 дней. Судья:п.п. Е.П.Бочарова Копия верна: Судья: Е.П.Бочарова. Секретарь: Н.А.Ерастова.7 октября 2011 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Бочаровой Е.П.,
Таким образом, право собственности на указанный гараж надлежит признать за истцом в соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ.