Дело №№ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 октября 2011года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Фирсовой Е.М. при секретаре Воронцовой Е.В.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матушкиной Л.Л. к Дягилевой Ю.Ю. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Матушкина Л.Л., обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ее мать ФИО1 являлась собственником № квартиры общей площадью 32,6 кв.м., в том числе жилой - 17,0 кв.м., находящейся по адресу: Адрес1, была зарегистрирована и постоянно проживала в данной квартире. Кроме ФИО1 в вышеуказанной квартире зарегистрированы, но не проживают, родная внучка ФИО1 - Дягилева Ю.Ю., а также <данные изъяты> - ФИО2. При жизни ФИО1 было оформлено завещание, которым она завещала указанную квартиру Дягилевой Ю.Ю.. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Нотариусом <адрес> ФИО3 на основании заявления истца о принятии наследства по закону и на основании заявления ответчика было заведено наследственное дело №. Наследниками первой очереди по закону к имуществу умершей ФИО1 является истец, а также ее родная сестра ФИО4 и двое родных братьев - ФИО5. и ФИО6 Сестра истца и братья отказались принимать наследство после смерти матери. В связи с тем, что истцу № года, она в силу своего возраста в соответствии со ст. 1149 ГК РФ имеет право на обязательную долю в наследстве, нотариусом <адрес> ФИО3 08.02.2011г. было оформлено и выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/8 долю квартиры, находящейся по адресу: Адрес1 Свидетельство о праве на наследство на 7/8 долей указанной квартиры нотариусом было оформлено и выдано Дягилевой Ю.Ю. На основании имеющегося у истца свидетельства о праве на наследство по закону Управлением <данные изъяты> 14.04.2011г. было зарегистрировано право собственности на 1/8 долю в общей долевой собственности и истцу было выдано свидетельство о государственной регистрации права Серия №. Ответчиком также было зарегистрировано свое право собственности на 7/8 долей указанной квартиры, но при этом она незаконно чинит истцу препятствия в пользовании квартирой, не дает ей ключи от входной двери и не пускает истца в квартиру. Истец неоднократно обращалась к ответчику с требованием о передаче ей ключей от входной двери в квартиру, но безрезультатно. Считает, что являясь собственником 1/8 доли в праве общей долевой собственности квартиры, она имеет право пользования квартирой, и, кроме того, в соответствии с законом несет бремя содержания указанного имущества. На основании изложенного просит обязать Дягилеву Ю.Ю. устранить препятствия в пользовании истцом жилым помещением квартирой Адрес1, передав ей ключи от входной двери указанной квартиры. В судебном заседании истица Матушкина Л.Л. исковые требования поддержала. Ответчица Дяг8илева Ю.Ю. иск не признала. Пояснила суду, что ее бабушка ФИО1 подписала завещание на нее. С 1996 году она состоит на регистрационном учете в спорной квартире, но при жизни бабушки там не проживала, снимала частную квартиру. Бабушка умерла ДД.ММ.ГГГГ, а в сентябре 2011 года она вселилась в квартиру, сделала ремонт, поменяла дверь и замки. Истец в квартиру никогда не приходила, ключи у нее не просила. В настоящее время ключи давать она отказывается, поскольку в квартире находятся ее личные вещи, а также вещи дочери, кроме того, считает, что совместное проживание ее с истицей в № квартире невозможно. Не возражает против того, чтобы тетя приходила в гости, но на постоянное место жительства пускать ее отказывается. Представитель третьего лица - отдел <данные изъяты> в судебное заседание не явился. Согласно предоставленному в материалы дела заявлению просит рассмотреть дело без участия представителя. Свидетель ФИО4, мать ответчицы, показала суду, что Матушкина Л.Л. является ее родной сестрой. В настоящее время находятся в <данные изъяты>. В спорной квартире с сентября 2011 года проживает ее дочь с внучкой. Планировала выплатить сестре деньги пропорционально ее доле в праве собственности, но сейчас, в связи с обращением ее в суд, она передумала. Ключей у истца нет, ключи были только у нее, потому, что она ухаживала за матерью. В настоящее время дочь сделала в квартире ремонт и поменяла дверь и замки. Выслушав доводы сторон, показания свидетеля, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Согласно п.п. 1,2 ст. 209 ГК РФ 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ст.247 ГК РФ 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Согласно п.п. 1,2 ст. 288 ГК РФ 1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: Адрес1, находится в общей долевой собственности. Согласно выписке из <данные изъяты> от 09.09.2011г. № правообладателями указанного объекта недвижимости являются Матушкина Л.Л. и Дягилева Ю.Ю. по 1/8 и 7/8 долей в праве соответственно. Указанная квартиру они получили в наследство после смерти ФИО1 Дягилева Ю.Ю. - по завещанию, а Матушкина Л.Л.- как имеющая право на обязательную долю. В настоящее время на регистрационном учете в спорной квартире, согласно выписке из домовой книги, состоят Дягилева Ю.Ю. и ее дочь ФИО2ДД.ММ.ГГГГ г. р. В спорную квартиру Дягтилева Ю.Ю. вселилась в сентябре 2011 года. Не отрицает, что при вселении поменяла входную дверь и замки. Судом установлено, что имеет место чинение препятствий Матушкиной Л.Л. в пользовании квартирой, сособственником которой она является. Ключи от спорной квартиры ответчик передать ей отказывается, ссылаясь на невозможность проживания втроем в № квартире, а также опасаясь за сохранность своих личный вещей. Наличие факта чинения ответчиком препятствий в пользовании квартирой также подтверждено показаниями свидетеля ФИО4, которая пояснила суду, что в настоящий момент ключей от квартиры Матушкина Л.Л. не имеет, ключи ей переданы не будут, т.к. совместное проживание в одной квартире неприемлемо в силу того, что у ответчика есть <данные изъяты> дочь, а также из - за опасности утраты личных вещей ответчицы. Суд считает, что довод ответчицы о том, что невозможно ее совместное проживание с истицей, не являющейся членом ее семьи, не имеет правового значения для реализации истицей ее прав собственника в отношении спорной квартиры. При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования Матушкиной Л.Л. удовлетворить, обязать Дягилеву Ю.Ю. не препятствовать Матушкиной Л.Л. пользоваться квартирой Адрес1 и передать ей ключи от входной двери указанной квартиры. Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 198 ГПК РФ, ст. ст. 209, 247, 288, 304 ГК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Матушкиной Л.Л. удовлетворить. Обязать Дягилеву Ю.Ю. не препятствовать Матушкиной Л.Л. пользоваться квартирой Адрес1 и передать ей ключи от входной двери указанной квартиры. Взыскать с Дягилевой Ю.Ю. в пользу Матушкиной Л.Л. возврат государственной пошлины в сумме 200 рублей. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Дзержинский городской суд Нижегородской области в течение 10 дней с момента его изготовления в окончательной форме. Судья: п/п Фирсова Е.М. Копия верна: Судья: Секретарь: