Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 31 октября 2011 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Хайдуковой О.Ю., при секретаре Пушковой В.Е., с участием представителя истца Воронина В.С., представителя третьего лица Кутерина А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лощилова В.И. к Администрации города Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности на гараж, Установил: Истец обратился с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что на основании решения исполкома <данные изъяты> № от 19.11.1959 года «Об отводе городскому отделу коммунального хозяйства земельного участка под строительство комплекса индивидуальных автогаражей на 250 машин на <адрес> Лощиловым В.И. своими силами и средствами в 1963 году был построен <данные изъяты> гараж № в ряду гаражей в районе <адрес> Управлением <данные изъяты> схемой размещения от 01.08.1997 г. размещение гаража было подтверждено. В период с 1963 года по настоящее время Лощилов В.И. непосредственно пользуется гаражом, несет все расходы, связанные с его содержанием. Споров по поводу владения данным гаражом не возникало, права и законные интересы других лиц не нарушались. В ноябре 2010 года <данные изъяты> произведена инвентаризация гаража №, по результатам которой выдана справка № от 07.12.2010 года. 13 декабря 2010 года от <данные изъяты> истцом было получено Градостроительное заключение № о соответствии порядка строительства и размещения гаража градостроительным нормам и документам. Просит суд признать право собственности за Лощиловым В.И. на <данные изъяты> гараж №, литер блока №, общей площадью 28,9 кв.м расположенный на земельном участке и находящийся по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца Воронин В.С. исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчик в лице представителя Администрации г.Дзержинска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен судебной повесткой. Согласно заявлению представителя ответчика, по доверенности Арчажниковой Л.А., Администрация города Дзержинска просит рассмотреть исковые требования в отсутствии своего представителя, что суд считает возможным. По существу исковых требований предоставили отзыв, согласно которому ответчик исковые требования признает. Третье лицо председатель ГК «Автолюбитель» Кутерин А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал. Выслушав объяснения представителя истца, третье лицо, изучив отзыв ответчика, исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. По пункту 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. По правилам пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Пунктом 1 статьи 222 ГК РФ предусмотрено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Из объяснений представителя истца и материалов дела судом установлено, что решением исполкома <данные изъяты> № от 19.11.1959 года «Об отводе городскому отделу коммунального хозяйства земельного участка под строительство комплекса индивидуальных автогаражей на 250 машин на <адрес> городскому отделу коммунального хозяйства был отведен земельный участок под строительство комплекса индивидуальных автогаражей на 250 машин на <адрес>. В 1963 году истцом на отведенном участке своими силами и средствами был построен гараж. Из справки председателя ГК «Автолюбитель» следует, что Лощилову <данные изъяты> принадлежит на правах частной собственности гараж №, в кооперативе «Автолюбитель», расположенный по адресу: <адрес> С 1963 года по настоящее время истец владеет и пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию. Из справки № от 07.12.2010 года <данные изъяты> о технической характеристики гаража, усматривается, что гараж № литер блока №, общей площадью 28,9 кв.м, площадь по наружному обмеру 31,3 кв.м., расположен по адресу <адрес>, год постройки 1963. По градостроительному заключению от 13.12.20 10 года, арх. № основанием для размещения гаража № решение <данные изъяты> № от 19.11.1959, паспорт земельного участка № от 01.02.1960 года. Также имеются градостроительное заключение <данные изъяты> №-г от 19.08.1997 г. и схема размещения <данные изъяты> от 01.08.1997 г. на имя Лощилова В.И. Гараж соответствует порядку строительства гаража, размещение гаража соответствует градостроительным нормам и документам. Запрашиваемая информация об объекте недвижимого имущества №, расположенном по адресу: <адрес> не может быть предоставлена в связи с тем, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на эти объекты отсутствует. По данным Поземельной книги <данные изъяты>, выписки из архива сведения о регистрации права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют. Как следует из схемы размещения от 01.08.1997 года гараж № расположен в г/к в районе <адрес>. Первоначальных документов не имеется. Учитывая вышеизложенное, строительство объекта недвижимости на земельном участке, отведенном в установленном порядке для целей строительства гаража, а также признание иска ответчиком в соответствии со статьей 173 ГПК РФ, которое принимается судом как соответствующее закону и не нарушающее права и законные интересы иных лиц, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 56, 57, 67, 173, 194-198 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Лощилова В.И. удовлетворить. Признать за Лощиловым В.И. право собственности на гараж №, литер блока №, общей площадью 28,9 кв.м расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме через Дзержинский городской суд. Судья О.Ю.Хайдукова Ксерокопия верна: Судья секретарь