Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Истец Шименкова Л.А. обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что 03.07.2010г. между истцом и ответчиком был заключен предварительный договор продажи квартиры, расположенной по адресу: Адрес1, в соответствии с которым, ответчик должен был в течение 1 месяца приобрести у истца вышеуказанную квартиру за 1 400 000 руб. Однако, когда пришел срок заключать основную сделку, ответчик, ссылаясь на недостаточность денежных средств, предложил истцу заключить договор дарения, обещая впоследствии передать истцу денежные средства. На основании договора дарения от 03.08.2010г. и свидетельства о государственной регистрации права ответчик стал собственником жилого помещения - квартиры №, расположенной по адресу: Адрес1. До настоящего времени ответчик не передал истцу денежные средства, хотя и не отрицает, что при заключении сделки имелся в виду именно договор купли-продажи, а не дарения. В то же время потребовать данные денежные средства через суд истец не может, поскольку никакого документа, подтверждающего свои денежные обязательства, ответчик истцу не передал. Считает, что со стороны истца договор дарения был заключен под влиянием заблуждения относительно природы сделки. Истец просит признать договор дарения квартиры №, расположенной по адресу: Адрес1, между Шименковой Л.А. и Гаревой Т.Л. недействительным, прекратить право собственности Гаревой Т.Л. на вышеуказанную квартиру и исключить из <данные изъяты> запись о регистрации №. Истец Шименкова Л.А. в судебное заседание исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Ответчик Гарева Т.Л. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, показала, что действительно с истцом был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, а впоследствии договор дарения, хотя должен быть заключен договор купли-продажи. Выслушав стороны, проверив и изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему. Установлено, что 03.07.2010г. между истцом и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи жилого помещения - квартиры №, расположенной по адресу: Адрес1, в соответствии с которым стороны обязались заключить основной договор купли-продажи указанного жилого помещения в срок до 03.08.2010г. за 1 400 000 рублей (л.д.6). 03.08.2010г. между сторонами был заключен договор дарения указанного жилого помещения, согласно которому Шименкова Л.А. подарила Гаревой Т.Л. в собственность указанную квартиру (л.д.7) Право собственности Гаревой Т.Л. было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы <данные изъяты>, о чем <данные изъяты> был сделана запись 01.10.2010 года за № и выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.8). В силу части 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. Судом установлено, и подтверждено сторонами, что намерения заключить безвозмездный договор дарения ни у ответчика, ни у истца не было, фактически было намерение заключить сделку купли-продажи. Согласно части 2 ст. 170 ГК РФ притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила. В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе. В соответствии со ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. В связи с указанными обстоятельствами, суд приходит к выводу о ничтожности заключенного договора дарения, как притворной сделки, прикрывающей договор купли-продажи недвижимости. Вместе с тем, судом установлено, что в соответствии с условиями предварительного договора купли-продажи квартиры сторонами определена цена квартиры по основному договору купли-продажи в сумме 1 400 000 руб, однако, данная сумма ответчиком истцу не передана. В связи с чем, суд приходит к выводу, что договор купли-продажи квартиры между сторонами не заключен, фактически последствия сделки купли-продажи недвижимости не исполнены: Гареева Т.Л. спорной квартирой не владеет, в ней продолжает проживать Шименкова Л.А. (л.д.13), которая денежные средства за спорную квартиру не получила. Учитывая, что исковые требования признаны ответчиком. В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных требований. Суд принимает признание иска. На основании изложенного, суд находит исковые требования Шименковой Л.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Шименковой Л.А. удовлетворить. Признать договор дарения квартиры, расположенной по адресу: Адрес1, заключенный 03.08.2010 года между Шименковой Л.А. и Гаревой Т.Л., - недействительным. Прекратить запись в <данные изъяты> о праве собственности Гаревой Т.Л. на квартиру, расположенную по адресу: Адрес1. Применить последствия недействительности сделки: передать квартиру, расположенную по адресу: Адрес1, в собственность Шименковой Л.А.. Решение может быть обжаловано в Нижегородском областном суде через Дзержинский городской суд <адрес> в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме. Копия верна: Судья С.А.Тихомирова Секретарь Е.С.Николаева