Дело №

                                     З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2011г. Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе:

судьи Казаковой М.М.

при секретаре Мякининой Е.В.

с участием представителя истцов Кокуриной М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демидова А.Н. Туша Е.А. к Фроловой И.И. Калябирову Д.Н. признании прекратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Демидов А.Н.. Туша Е.А. обратились в суд с иском, где просят признать Калябирова Д.Н. прекратившим право пользования жилым помещением кв.№ дома № по <адрес>, В обоснование своих требований истцы указали, что по договору от 02.08.2010г. Туша Е.А. приобрела у ФИО1 1\2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, по договору от 29.07.2011г. Демидов А.Н. приобрел у Фроловой И.И. 1\2 долю в праве собственности на квартиру, расчет между ними был произведен полностью. В квартире с правом пользования зарегистрирован <данные изъяты> Фроловой И.И. Калябиров Д.Н. По условиям договора купли-продажи от 29.07.2011г. он обязан был сняться с регистрационного учета в комнате в срок не позднее 2-х недель после государственной регистрации права собственности покупателя на жилое помещение. Туша Е.А. зарегистрировала право собственности на квартиру 05.08.2010г., Демидов А.Н. зарегистрировал право собственности на квартиру 03.08.2011г., однако, до настоящего времени Калябиров Д.Н. с учета в ней не снят, хотя квартиру продавцы освободили, все вещи из нее вывезли.

В судебном заседании представитель истцов заявленные требования поддержала, пояснила, что ответчиком в заявлении указана Фролова И.И., к ней каких-либо требований истцы не предъявляют.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, суд полагает возможным дело рассмотреть в их отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель УФМС по Нижегородской области в судебное заседание не явился, прислал отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, приняв решение в соответствии с законом.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истцов, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственниками квартиры № дома № по <адрес> являлись ФИО1 и Фролова И.И., им принадлежало по 1\2 доле в праве собственности на квартиру, в ней с правом пользования был зарегистрирован Калябиров Д.Н.

02.08.2010г. ФИО1 продал принадлежащую ему долю в праве собственности на квартиру Туша Е.А., расчет между сторонами был произведен полностью в момент подписания договора.

05.08.2010г. в <данные изъяты> внесена запись о регистрации права собственности Туша Е.А. на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру.

29.07.2011г. Фролова И.И. продала принадлежащую ей долю в праве собственности на жилое помещение Демидову А.Н., расчет между ними был произведен полностью до подписания договора.

Согласно п.6 договора купли-продажи продавец обязуется освободить квартиру и снять с регистрационного учета в ней Калябирова Д.Н. в срок не позднее 2-х недель после государственной регистрации перехода права собственности к покупателю на данную квартиру.

03.08.2011г. Демидов А.Н. получил свидетельство о регистрации права собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. Ответчики квартиру освободили, однако, до настоящего времени Калябиров Д.Н. значится состоящим в ней на регистрационном учете.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право пользования имуществом у собственника согласно ст.235 ГК РФ прекращается в связи с его отчуждением.

В силу ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку с продажей спорной квартиры и выселением из нее право пользования жилым помещением ответчиков прекратилось, Калябиров Д.Н. обязан был сняться с регистрационного учета в ней. Такая обязанность предусмотрена и п.6 договора купли-продажи.

На основании изложенного суд полагает необходимым удовлетворить требования истцов, признав ответчика утратившим право пользования спорной квартирой.

Судом установлено, что, указав в исковом заявлении Фролову И.И. в качестве ответчика, истцы к ней каких-либо требований не заявляют.

Руководствуясь ст. 12, 57 ГПК РФ суд

                                                Р Е Ш И Л:

Калябирова Д.Н.      признать прекратившим право пользования жилым помещением квартирой № дома № по <адрес>.

Заочное решение может быть пересмотрено Дзержинским городским судом по заявлению Калябирова Д.Н., поданному в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     п\п                         Казакова М.М.

Копия верна:

Судья:

Секретарь: