Дело № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 ноября 2011г. Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: судьи Казаковой М.М. при секретаре Мякининой Е.В. с участием истца Прониной Л.В., представителя ответчика Родионова Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прониной Л.В. Пронина В.А. к Родионовой И.М., Родионову М.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета УСТАНОВИЛ: Пронина Л.В. и Пронин В.А. обратились в суд с иском, где просят признать Родионова М.А. прекратившим право пользования жилым помещением кв.№ дома № по <адрес>, обязав УФМС по Нижегородской области снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование своих требований истцы указали, что 11.05.2011г. приобрели у Родионовой И.М. в собственность данную квартиру, расчет между ними был произведен полностью при подписании договора. В квартире кроме продавца с правом пользования зарегистрирован Родионов М.А. По условиям договора они обязаны были сняться с регистрационного учета в квартире в срок не позднее 2-х недель после государственной регистрации права собственности покупателей на жилое помещение. Пронины зарегистрировали право собственности на квартиру 06.06.2011г., однако, до настоящего времени Родионов М.А. с учета в ней не снят, хотя квартира свободна, все вещи из нее вывезли. В судебном заседании Пронина Л.В. заявленные требования поддержала, пояснила, что фактически каких-либо требований к Родионовой И.М. они не предъявляют. Пронин В.А. в заявлении в адрес суда просит дело рассмотреть в свое отсутствие, заявленные требования поддержал. Ответчик Родионова И.М. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, суд полагает возможным дело рассмотреть в ее отсутствие. Представитель ответчика Родионова М.А. Родионов Н.А. заявленные требования признал, пояснил, что ответчик передал паспорт в паспортно-визовую службу для снятия с регистрационного учета в спорной квартире, ранее не мог этого сделать по причине занятости. Представитель УФМС по Нижегородской области в судебное заседание не явился, прислал отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, в требованиях о снятии ответчика с регистрационного учета истцам отказать, поскольку такая обязанность на Управление не может быть возложена. Изучив материалы дела, выслушав истицу, представителя ответчика суд приходит к следующему. Судом установлено, что собственником квартиры № дома № по <адрес> являлась Родионова И.М., в квартире кроме нее с правом пользования был зарегистрирован Родионов М.А. 11.05.2011г. Родионова И.М. продала указанную квартиру Прониным, расчет между сторонами был произведен полностью при подписании договора. Согласно п.6 договора купли-продажи продавец обязуется освободить квартиру, сняться с регистрационного учета в ней и снять с учета Родионова М.А. в срок не позднее 2-х недель после государственной регистрации перехода права собственности к покупателям на данную квартиру. 06.06.2011г. Пронины получили свидетельство о регистрации права собственности на спорную квартиру. Ответчики квартиру освободили, Родионова И.М. с регистрационного учета в ней снята, однако, до настоящего времени Родионов М.А. значится состоящим в ней на регистрационном учете. В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право пользования имуществом у собственника согласно ст.235 ГК РФ прекращается в связи с его отчуждением. В силу ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Поскольку с продажей спорной квартиры и выселением из нее право пользования жилым помещением ответчиков прекратилось, Родионов М.А. обязан был сняться с регистрационного учета в ней. Такая обязанность предусмотрена и п.6 договора купли-продажи. На основании изложенного суд полагает необходимым удовлетворить требования истцов, признав ответчика Родионова М.А. прекратившим право пользования спорной квартирой. Что касается обязанности УФМС по Нижегородской области снять ответчика с регистрационного учета в квартире, суд оснований к удовлетворению требований в данной части не находит. Снятие с регистрационного учета граждан Российской Федерации производится на основании личного заявления. Иные основания для совершения регистрационных действий указаны в п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №713, а именно: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е)выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим, неприобретшим) право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда. УФМС России по Нижегородской области является специально созданным государственным органом по регистрационному учету граждан, действующим в рамках полномочии, установленных Президентом РФ и Правительством РФ, который в обязательном порядке осуществит действия по снятию с регистрационного учета гражданина при наличии соответствующего судебного постановления. Возлагать на УФМС России по Нижегородской области данное обязательство не имеется необходимости, поскольку каких-либо неправомерных действий в отношении истцов им не допущено, ответчиком по делу Управление не является, в связи с чем в данных требованиях истцам следует отказать. Судом установлено, что указав в исковом заявлении Родионову И.М. в качестве ответчика, истцы к ней каких-либо требований не заявляют. Руководствуясь ст. 12, 57 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: Родионова М.А. признать прекратившим право пользования жилым помещением квартирой № дома № по <адрес>. В требованиях о снятии Родионова М.А. с регистрационного учета по указанному адресу Прониной Л.В. Пронину В.А. отказать. Взыскать с Родионова М.А. в пользу Прониной Л.В. Пронина В.А. госпошлину по 100руб. в пользу каждого. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Дзержинский городской суд. Судья п\п Казакова М.М. Копия верна: Судья: Секретарь: