Именем Российской Федерации

6 декабря 2011 года

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Фирсовой Е.М., при секретаре Воронцовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубева В.Е. к Администрации г.Дзержинска о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Голубев В.Е. обратился с указанным искоми, мотивируя тем, что на основании Решения Исполкома <данные изъяты> № от 22.10.1990г. «О согласовании городскому совету <данные изъяты> строительства гаражей для индивидуальных автомобилей западнее <данные изъяты>, им своими силами и средствами, в 1991 году был построен кирпичный гараж № в ряду гаражей по <адрес>. В период с 1991г. по настоящее время он непосредственно пользуется данным гаражом, несет расходы, связанные с его содержанием. Споров по поводу владения данным гаражом не возникало, права и законные интересы других лиц не нарушались. В 2011 г. Дзержинским филиалом ГП НО «<данные изъяты>» проведена инвентаризация гаража №, по результатам которой выдана справка № от 21.09.2011г. 05.10.2011г. от <данные изъяты> истцом было получено Градостроительное заключение № на размещение существующего гаража, о соответствии порядка строительства и размещения гаража градостроительным нормам и документам. В соответствии с вышеизложенным просит признать за ним право собственности на кирпичный гараж, инвентарный №, общей площадью 27,7 кв.м., расположенный на земельном участке и находящийся по адресу: <адрес>, гараж №. В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал.

Представитель ответчика - Администрации г. Дзержинска, в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, исковые требования не признает. Считает, что спорный гараж является самовольной постройкой, т.к. возведен без получения соответствующего разрешения.

Выслушав доводы истца, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 222 ГК РФ, Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

      Судом установлено, что истцом был построен с гараж №, расположенный по адресу <адрес>.

     Решением <данные изъяты> от 22.10.1990г. № городскому совету <данные изъяты> было согласовано строительство гаражей для индивидуальных автомобилей западнее <данные изъяты>.

    В материалы гражданского дела истцом была предоставлена справка «<данные изъяты>» от 02.12.2011г. из архива гаражного кооператива о том, что Голубеву В.Е. принадлежит гараж № в кооперативе <данные изъяты>. Гараж зарегистрирован в архиве <данные изъяты>.

Указанный гараж был проинвентаризирован истцом и ему присвоен инвентарный номер № согласно справке № от 21.09.2011г.

В материалах дела имеется выписка ГПНО «<данные изъяты>» от 21.09.2011г. №, согласно которой правообладатель спорного объекта недвижимости не зарегистрирован.

В соответствии с градостроительным заключением, гараж соответствует порядку строительства гаражей, установленному законодательством. Размещение гаража соответствует градостроительным нормам и документам. Основанием размещения гаража указано решение <данные изъяты> от 22.10.1990г. №, <данные изъяты> № от 21.01.1991г. и проект арх. №, выполненный бюро <данные изъяты>, на гаражи.

Согласно акту № был установлен юридический адрес спорного гаража - <адрес>, гараж №.

При таких обстоятельствах суд считает, что объект недвижимости: одноэтажный кирпичный гараж общей площадью 27,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гараж №, инвентарный номер №, не является самовольной постройкой, выстроен истцом на земельном участке, отведенном для этих целей по Решению <данные изъяты> от 22.10.1990г. №, <данные изъяты> № от 21.01.1991г. и проект арх. № на гаражи выполнен бюро <данные изъяты> зарегистрирован за Голубевым В.Е. в <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56, 198 ГПК РФ, ст. 218 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Голубева В.Е. - удовлетворить.

Признать за Голубевым В.Е. право собственности на одноэтажный кирпичный гараж общей площадью 27,7 кв.м., расположенный по адресу: №, гараж №, инвентарный номер №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского облсуда в течение 10 дней со дня принятия.         

Судья:           п/п               Фирсова Е.М.

Копия верна:

Судья:

Секретарь: