Заочное решение по иску Архипова С.В. к Хроминой Е.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета ( не вступило в законную силу)



Дело №г.

                                   З А О Ч Н О Е          Р Е Ш Е Н И Е

                            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФДЕРАЦИИ

09 декабря 2011г. Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе:

Федерального судьи Казаковой М.М.

При секретаре Мякининой Е.В.

С участием прокурора Жаровской И.А.

истца Архипова С.В., его представителя Барыкиной Г.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Архипова С.В. к Хроминой Е.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета

                                      У С Т А Н О В И Л:

Архипов С.В. обратился в суд с иском к Хроминой Е.В., где просит признать ее прекратившей право пользования жилым помещением квартирой Адрес1, выселить ее из квартиры без предоставления другого жилого помещения, обязать УФМС по Нижегородской области снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований истец указал, что является собственником квартиры на основании договора купли-продажи от 09.07.2004г., 09.12.2006г. по просьбе своего брата ФИО1 он прописал в квартиру его жену Хромину Е.В., до смерти брата ДД.ММ.ГГГГ она совместно с ним проживала в указанной квартире, оснований к дальнейшему ее проживанию в квартире не имеется, однако, освободить жилое помещение она отказывается, коммунальные платежи не оплачивает.

В судебном заседании истец и его представитель заявленные требования поддержали.

Ответчик Хромина Е.В. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась надлежащим образом, в деле имеется расписка в получении повестки, суд полагает возможным дело рассмотреть в его отсутствие в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав истца, его представителя, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что собственником Адрес1 на основании договора купли-продажи от 09.07.2004г. является Архипов С.В., что подтверждается представленной в материалах дела выпиской из <данные изъяты> от 22.11.2011г.

Из выписки из домовой книги следует, что в квартире на регистрационном учете состоит ответчик Хромина Е.В.

Пояснениями истца установлено, что ответчица является женой его брата ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире она проживала совместно с ним.

Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, какой-либо договоренности при ее вселении в квартиру между ней и истцом не было, материальных обязательств перед ней истец не имеет, за коммунальные услуги ответчицы не платит, долг за квартиру составляет 47618руб. В предварительном судебном заседании ответчик указанные обстоятельства не оспаривала.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым признать ответчицу прекратившей право пользования спорным жилым помещением, выселить ее из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Что касается обязанности УФМС по Нижегородской области снять ответчика с регистрационного учета в квартире, суд оснований к удовлетворению требований в данной части не находит.

Снятие с регистрационного учета граждан Российской Федерации производится на основании личного заявления. Иные основания для совершения регистрационных действий указаны в п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №713, а именно: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е)выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим, неприобретшим) право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда. УФМС России по Нижегородской области является специально созданным государственным органом по регистрационному учету граждан, действующим в рамках полномочии, установленных Президентом РФ и Правительством РФ, который в обязательном порядке осуществит действия по снятию с регистрационного учета гражданина при наличии соответствующего судебного постановления. Возлагать на УФМС России по Нижегородской области данное обязательство не имеется необходимости, поскольку каких-либо неправомерных действий в отношении истца им не допущено, ответчиком по делу Управление не является, в связи с чем в данных требованиях истцу следует отказать.

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст.12, 198 ГПК РФ суд

                                                  Р Е Ш И Л:

Хромину Е.В. признать прекратившей право пользования жилым помещением квартирой Адрес1 выселить ее из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

В части требований о снятии Хроминой Е.В. с регистрационного учета в квартире Архипову СВ. отказать.

Взыскать с Хроминой Е.В. в пользу Архипова С.В. 100руб. госпошлины.

Заочное решение может быть пересмотрено Дзержинским городским судом по заявлению Хроминой Е.В., поданному в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, путем подачи кассационной жалобы в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                      п\п                Казакова М.М.

Копия верна:

Судья:

Секретарь: