Дело № г. Дзержинск Р Е Ш Е Н И Е 1 декабря 2011 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Юровой О.Н., с участием представителя истца и третьего лица Захарова Г.М., при секретаре Соколовой Ю.М., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой Т.М. к Захарову М.Г., ООО «Единый расчетно-кассовый центр» об обязании открыть отдельные финансовые лицевые счета по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, У С Т А Н О В И Л: Захарова Т.М. обратилась в суд с указанным иском к Захарову М.Г., ООО «Единый расчетно-кассовый центр», в котором просит обязать ООО «Единый рассчетно-кассовый центр» открыть отдельные финансовые лицевые счета по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: Адрес1, на имя Захаровой Т.М., с включением в её счет Захарова Г.М., и на имя Захарова М.Г.. В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что она является собственником 1/2 доли двухкомнатной квартиры по адресу: Адрес1. Собственником другой 1/2 доли указанной квартиры является её сын Захаров М.Г. Также в квартире зарегистрирован и проживает её муж, отец ответчика, Захаров Г.М. Она, истец, и её муж Захаров Г.М. занимают комнату площадью 18,15 кв.м., ответчик Захаров М.Г. занимает комнату площадью 10,24 кв.м. Ответчик Захаров М.Г. расходов по содержанию жилого помещения не несет, оплату коммунальных услуг не производит. Никаких препятствий для проживания ответчика в указанной квартире они с мужем не чинят, все бремя по содержанию квартиры вынуждены нести сами. В связи с тем, что они - истец и её муж, являются пенсионерами, они не имеют возможности оплачивать полностью все платежи, приходящиеся на квартиру. Они неоднократно обращались к Захарову М.Г. с просьбой оплачивать коммунальные услуги, однако ответчик уклоняется от добровольной оплаты, ведет себя неуважительно по отношению к ней и её мужу. Истец Захарова Т.М. в настоящее судебное заседание не явилась, представила письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие с участием её представителя по доверенности Захарова Г.М. Представитель истца по доверенности Захаров Г.М., являющийся одновременно третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований по настоящему иску, заявленные исковые требования поддержал. Пояснил, что истец желает оплачивать все расходы по содержанию квартиры отдельно от ответчика, соразмерно её доле в праве собственности на указанную квартиру по отельному платежному документу. Ответчик Захаров М.Г. в настоящее судебное заседание не явился. О месте и времени проведения настоящего судебного заседания уведомлялся судом своевременно и надлежащим образом, конверт с судебной повесткой вернулся в адрес суда с отметкой почты - «истек срок хранения». Представитель ответчика ООО «Единый расчетно-кассовый центр» по доверенности Недугова Ж.В., в настоящее судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв, в котором просит в удовлетворении заявленных требований отказать, так как возможность разделения лицевых счетов на одно жилое помещение не предусмотрена, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО «ЕРКЦ». Суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. Выслушав представителя истца, являющегося одновременно третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, изучив и проверив материалы дела, суд приходит к следующему. Так, судом установлено, что Захарова Т.М. и Захаров М.Г. являются собственниками двухкомнатной квартиры по адресу: Адрес1, по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждый. Кроме собственников в указанном жилом помещении проживает и состоит на регистрационном учете Захаров Г.М. Истец и её муж Захаров Г.М. занимают комнату площадью 18,15 кв.м., ответчик Захаров М.Г. занимает комнату площадью 10,24 кв.м. Как установлено из показаний Захарова Г.М., все бремя по содержанию квартиры несут они вместе с женой Захаровой Т.М. Ответчик Захаров М.Г. отказывается оплачивать расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг. В связи с тем, что они с истцом являются пенсионерами, им трудно оплачивать все платежи, приходящиеся на квартиру. Согласно квитанциям, представленным в материалах дела, на ноябрь 2011г. долгов по оплате услуг ЖКХ по вышеуказанной квартире нет. На основании п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При таких обстоятельствах, Захаров М.Г. и Захарова Т.М. должны участвовать в оплате коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение. Требования истца в части обязания ООО «ЕРКЦ» открыть отдельные финансовые лицевые счета по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, как следует из объяснения представителя истца Захарова Г.М., сводятся к требованию о предоставлении истцу отдельного платежного документа по оплате всех приходящихся платежах по квартире, соразмерно её доле в праве собственности на квартиру, в связи с чем суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования путем обязания ООО «Единый расчетно-кассовый центр» предоставлять сторонам отдельные платежные документы для оплаты расходов по квартире соразмерно их долей в праве собственности на указанную квартиру по отельному платежному документу. Поскольку Захаров Г.М. проживает с женой Захаровой Т.М., он должен быть включен в её платежный документ. Руководствуясь ст. 30, 153 ЖК РФ, ст. 209, 210, 249 ГК РФ, ст. 12, 55, 56, 67, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Захаровой Т.М. удовлетворить. Обязать ООО «Единый расчетно-кассовый центр» предоставлять отдельные платежные документы по квартире, расположенной по адресу: Адрес1, на имя Захаровой Т.М., исходя из её доли в праве собственности - 1/2 доли, с включением в ее платежный документ Захарова Г.М., и на имя Захарова М.Г., исходя из его доли в праве собственности - 1/2 доли. Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд. Судья: п/п О.Н. Юрова Копия верна. Судья: О.Н. Юрова Секретарь: Ю.М. Соколова В соответствии со ст.ст. 209, 210 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Как следует из ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения.