Дело № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 декабря 2011г. Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего федерального судьи Казаковой М.М. при секретаре Мякининой Е.В. с участием истца Колпакова В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колпакова В.А. к Администрации г.Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л: Колпаков В.А. обратился в суд с иском к Администрации г.Дзержинска Нижегородской области, где просит признать за ним право собственности на квартиру Адрес1. В обоснование своих требований истец указал, что 31.08.2000г. между его бывшей женой, ФИО1 и ним был заключен договор дарения квартиры Адрес1, указанный договор был удостоверен <данные изъяты> <адрес> ФИО2, зарегистрирован в реестре за №. За регистрацией перехода права собственности на квартиру на имя истца, Колпаков В.А., ФИО1 не обращались, однако с момента принятия в дар квартиры истец несет все расходы, связанные с ее содержанием, споров по поводу владения квартирой не возникало, права и законные интересы других лиц не нарушались. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умерла, в настоящее время истец намерен зарегистрировать свое право собственности на квартиру в соответствии с законом, что в сложившейся ситуации возможно только через суд. Истец Колпаков В.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал, пояснил, что наследником по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является их общий сын Колпаков А.В., который на наследственное имущество после матери не претендует, в настоящее время проживает в <адрес>, кроме того указал, что в спорной квартире, кроме него, зарегистрирован Беленков Н.И., сожитель умершей ФИО1, который постоянно в данной квартире никогда не проживал, где он проживает в настоящее время ему неизвестно. Представитель Администрации г.Дзержинска Нижегородской области по доверенности Кирилычева А.Ю. в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие, решение вынести на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством. Третье лицо Беленков Н.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался. Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, Колпаков А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом. Суд, с учетом мнения истца, считает возможным дело рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц. Проверив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему. В силу ст.432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. В соответствии с п.3 ст. 433 ГК РФ, договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом. Согласно п.3 ст.574 ГК РФ, договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п. 1 ст. 131 ГК РФ). В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Судом установлено, что 31.08.2000г. между ФИО1 и Колпаковым В.А. был заключен договор дарения квартиры Адрес1 указанный договор был удостоверен <данные изъяты> <адрес> ФИО2 31.08.2000г. и зарегистрирован в реестре за № (л.д.9-10). После подписания вышеуказанного договора Колпаков В.А., ФИО1 в соответствии с действующим на то время законодательством в <данные изъяты> отдел <данные изъяты> по <адрес> для регистрации перехода права собственности на имя Колпакова В.А. не обращались. Согласно выписки из <данные изъяты> № от 26.10.2011г. правообладателем квартиры Адрес1 до настоящего времени является ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, наследственное дело к имуществу умершей ФИО1 не заводилось, что подтверждается справками от <данные изъяты>, представленными в материалы дела (л.д.11). Как установлено, наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1 является общий сын ФИО1 и Колпакова В.А. - Колпаков А.В., который в настоящее время проживает в <адрес>, на наследственное имущество после смерти матери не претендует. Из представленной в материалах дела выписки из <данные изъяты> по квартире Адрес1 следует, что в указанной квартире зарегистрированы Колпаков В.А. и Беленков Н.И., свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что Беленков Н.И. являлся сожителем ФИО1, в указанной квартире постоянно не проживал, он даже не знает, что ФИО1 умерла, похоронами ФИО1 занимался истец, где в настоящее время находится Н.И., она не знает. С 2000г., то есть с момента принятия в дар квартиры Адрес1, Колпаков В.А. несет все расходы, связанные с ее содержанием, оплачивает коммунальные платежи и производит текущий ремонт квартиры, таким образом, осуществляет права и обязанности собственника жилого помещения, споров по поводу владения вышеуказанной квартирой не возникало, права и законные интересы других лиц не нарушались. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, суд полагает необходимым признать за истцом право собственности на квартиру Адрес1. Руководствуясь ст.ст. 12,57 ГПК РФ, 218 ГК РФ суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Колпакова В.А. удовлетворить. Признать за Колпаковым В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, <данные изъяты> зарегистрированным по адресу: Адрес1 право собственности на квартиру Адрес1 Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Дзержинский городской суд Нижегородской области. Федеральный судья п/п М.М. Казакова Копия верна: Судья: Секретарь: