Дело № г. Дзержинск ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 декабря 2011 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего федерального судьи Ратниковой Г.В., при секретаре Александровой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Гудковой Т.М. к ООО «Жилстрой» о возмещении материального ущерба и компенсации морального вреда, УСТАНОВИЛ: Гудкова Т.М. обратилась в суд с иском к ООО «Жилстрой» о возмещении материального ущерба и компенсации морального вреда, просят взыскать с обслуживающей организации - ООО «Жилстрой» в свою пользу сумму причиненного ущерба в размере 78138 руб., расходы по оценке стоимости ремонта в квартире в размере 4000 руб., компенсацию морального вреда в размере 40000 руб., мотивируя тем, что является собственником квартиры Адрес1, расположенной на № этаже дома. Услуги по техническому обслуживанию дома предоставляет ООО «Жилстрой». 01.10.2010 г. в бывшей слесарной мастерской, расположенной в подвале под квартирой истца во время пуска отопления прорвало трубу, от горячего пара пострадала квартира истца. В результате поступавшего в октябре 2010 г. из подвала в квартиру истца через напольное покрытие горячего водяного вздулись деревянные полы, разбухли и отклеились обои, рамы и двери перекосились и перестали закрываться. Квартира после этого не ремонтировалась. По данному поводу она обращалась к ответчику, по результатам ее обращения ответчик обещал в июне 2010 г. отремонтировать квартиру, однако она попросила отложить косметический ремонт ее квартиры на более позднее время, так как до начала ремонта хотела отремонтировать одну из батарей в своей квартире. По согласованию с ответчиком было решено, что ответчик отремонтирует квартиру истца осенью 2011 г. после опрессовки отопительной системы, однако 02.10.2011 г. в указанном подвальном помещении под ее квартирой вновь прорвало трубы отопления и ситуация повторилась. Слесари по ее вызову пришли только через двое суток. 06.10.2011 г. ответчиком на основании заявления истца был составлен акт о состоянии квартиры, с которым она не согласна, полагает, что повреждения описаны не в полном объеме. Истец была вынуждена обратиться в ООО «<данные изъяты>» для определения стоимости восстановительного ремонта квартиры, который согласно отчета № ООО «<данные изъяты>» от 13.10.2011 г. составил 78138 руб. Истец неоднократно обращалась в обслуживающую организацию, писала заявления на имя должностных лиц о замене коммуникаций, но ответа не получила. Истец Гудкова Т.М. в судебном заседании на иске настаивает в полном объеме. Представитель ответчика - ООО «Жилстрой» в настоящее судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о чем имеется расписка. В судебном заседании 06.12.2011 г. представитель истца по доверенности Копов М.В., исковые требования признал частично, указанный истцом размер ущерба ответчик не оспаривает, просил суд уменьшить до разумных размеров сумму морального вреда, причитающуюся истцу с ответчика. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, с согласия истца. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Закон РФ «О защите прав потребителей» регулирует отношения, возникающие между потребителями и исполнителями, устанавливает права потребителей на приобретение услуг надлежащего качества. При рассмотрении дел, возникающих в связи с осуществлением и защитой прав потребителей, необходимо иметь в виду, что законодательство о защите прав потребителей регулирует отношения между гражданином, имеющим намерение использовать услугу исключительно для личных (бытовых) нужд, с одной стороны, и организацией, оказывающей услугу потребителям по возмездному договору, с другой стороны. Отношения, регулируемые законодательством о защите прав потребителей могут возникать из договора в части оказания услуг по обеспечению надлежащей эксплуатации жилого дома, в котором находится жилое помещение, по предоставлению или обеспечению предоставления необходимых коммунальных услуг, проведению текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг. В соответствии со ст. 1095 ГК РФ, вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу гражданина либо имуществу гражданина, либо имуществу юридического лица вследствие конструктивных, рецептурных или иных недостатков товара, работы или услуги, а также вследствие недостоверной или недостаточной информации о товаре (работе, услуге), подлежит возмещению продавцом или изготовителем товара, лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем), независимо от их вины и от того, состоял потерпевший с ними в договорных отношениях или нет. Аналогичные требования установлены ст. 13, 14 Закона РФ «О защите прав потребителей». Исходя из положений ст. 1095-1098 ГК РФ, ст. 13, 14 Закона РФ «О защите прав потребителей», ответственность наступает независимо от вины продавца, а противоправность поведения, как основание ответственности, заключается в нарушении требований к качеству товара (работы, услуги), выражающемуся в наличии производственных, конструктивных и иных недостатков. Изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом. Так, судом установлено, что Гудкова Т.М. является собственником квартиры Адрес1, расположенной на № этаже четырехэтажного дома. Услуги по техническому обслуживанию дома предоставляет ООО «Жилстрой». 01.10.2010 г. в бывшей слесарной мастерской, расположенной в подвале под квартирой истца во время пуска отопления прорвало трубу, от горячего пара пострадала квартира истца. В результате поступавшего в октябре 2010 г. из подвала в квартиру истца через напольное покрытие горячего водяного вздулись деревянные полы, разбухли и отклеились обои, рамы и двери перекосились и перестали закрываться. Квартира после этого не ремонтировалась. 02.10.2011 г. в указанном подвальном помещении под квартирой истца вновь прорвало трубы отопления и ситуация повторилась. Согласно отчета об оценке № от 13.10.2011г., составленного ООО «<данные изъяты>», рыночная стоимость восстановительного ремонта квартиры Адрес1 с учетом физического износа составляет 78138 руб. Размер ущерба, указанный истцом, ответчиком не оспаривается. При таких обстоятельствах суд при разрешении настоящего дела руководствуется отчетом об оценке № от 13.10.2011 г., составленным ООО «<данные изъяты>». Оснований не доверять указанному отчету у суда оснований не имеется, не указано на наличие таких оснований и сторонами. При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию материальный ущерб в размере 78138 руб. Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. Поскольку судом установлена вина ответчика, - ООО «Жилстрой» в нарушении прав истца, то суд определяет размер подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда в размере 5000 руб. В силу ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика ООО «Жилстрой» в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате услуг специалиста по составлению ООО «<данные изъяты>» отчета № от 13.10.2011 г., в сумме 4000 руб., поскольку данные расходы были понесены истцом вынуждено и были необходимы для обращения с иском в суд. С ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 2744,14 руб. Руководствуясь ст.ст. 13, 14, 15 Закона «О защите прав потребителей», ст.ст. 151, 1095 ГК РФ, ст.ст. 12, 55, 56, 67, 98, 100, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требованияГудковой Т.М. удовлетворить частично. Взыскать с ООО «Жилстрой» в пользу Гудковой Т.М. в счет причиненного материального ущерба - 78138 руб., компенсацию морального вреда - 5000 руб. и судебные расходы - 4000 руб., а всего 87138 руб. В остальной части исковых требований Гудковой Т.М. в удовлетворении отказать. Взыскать с ООО «Жилстрой» госпошлину в доход местного бюджета в размере 2744,14 руб. Решение суда может быть отменено Дзержинским городским судом по заявлению ответчика, поданному в течение 7 дней со дня получения им копии решения, либо обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Дзержинский городской суд в течение 10 дней по истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: п/п Г.В. Ратникова Копия верна. Федеральный судья: Секретарь: