Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 декабря 2011 г. Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Фирсовой Е.М., при секретаре Воронцовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коноплевой Т.А. к Администрации г.Дзержинск о признании права собственности на сарай, У С Т А Н О В И Л: Коноплева Т.А. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на сарай, мотивируя тем, что на основании Решения <данные изъяты> о согласовании производственному объединению «<данные изъяты>» строительства сараев для жителей во дворе дома <данные изъяты> от 13.06.1991г. №, истцом был построен одноэтажный кирпичный сарай №, общей площадью 21,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, сарай №. Указанный сарай проинвентаризирован, в соответствии с градостроительным заключением сарай соответствует всем нормам и документам. С момента постройки данного сарая она владеет и пользуется указанным сараем, несет расходы по его содержанию. Претензии по вопросу пользования сараем со стороны третьих лиц отсутствуют. На основании изложенного просит признать за ней право собственности на сарай № общей площадью 21,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, сарай №. В судебном заседании представитель истца по доверенности Привалова И.В. исковые требования поддержала в полном объеме. Представитель ответчика - Администрации г. Дзержинска, в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, исковые требования не признает. Считает, что спорный сарай является самовольной постройкой, т.к. построен на земельном участке, который не принадлежит истцу на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного бессрочного пользования. Выслушав доводы представителя истца, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Согласно пункту 1 статьи 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ст. 222 ГК РФ 1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. 3. Абзац утратил силу с 1 сентября 2006 года. - Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Адрес1 Согласно Решению <данные изъяты> от 13.06.1991г. №, производственному объединению «<данные изъяты>» было согласовано строительство сараев для жителей во дворе <адрес>. Согласно акту разбивки № от 02.10.1991г., произведена разбивка в натуре хозсараев во дворе дома <адрес>. Сарай №, расположенный во дворе <адрес>, числится на инвентарном учете в <данные изъяты> под инвентарным №. В соответствии с градостроительным заключением от 19.10.2011г., сарай соответствует порядку строительства сараев, установленному законодательством. Размещение сарая соответствует градостроительным нормам и документам. Суд не может согласиться с мнением администрации г. Дзержинска, что спорный сарай является самовольной постройкой, поскольку в <данные изъяты> горадминистрации имеются все документы, свидетельствующие о законности размещения сарая во дворе дома <адрес>, а именно: Решение Дзержинского горисполкома от 13.06.91 г. №, АПЗ № от 08.07.91г., проект №, выполненный бюро <данные изъяты> Дзержинского горисполкома ОГД; акт № от 02.10.1991 г. на сараи. Кроме того, сараи во дворе дома <адрес> строились, как приложение к квартирам, в связи с отсутствием сараев в подвальном помещении дома. Истица Коноплева Т.А. пользуется сараем №, являясь собственником квартиры Адрес1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным 5 июня 2008 г. Споров по поводу пользования ею сараем не возникало, интересы третьих лиц не нарушались. При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за Коноплевой Т.А. право собственности на сарай № общей площадью 19,3 кв.м, по наружному обмеру 21,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56, 198 ГПК РФ, ст. 218 ГК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Коноплевой Т.А. - удовлетворить. Признать за Коноплевой Т.А. право собственности на сарай № общей площадью19,3 кв.м, по наружному обмеру 21,8 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского облсуда в течение 10 дней со дня принятия. Судья: п/п Фирсова Е.М. Копия верна: Судья: Секретарь: