21 декабря 2011 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Овчинниковой Е.В.,

при секретаре Гущиной М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожевниковой Л.В. к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Кожевникова Л.В. обратилась в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что на основании постановления Главы администрации г.Дзержинска Нижегородской области № от 26.10.1993г. «О согласовании государственному предприятию «<данные изъяты>», Дзержинскому <данные изъяты>, товариществу с ограниченной ответственностью фирма «<данные изъяты>» размещения и проектирования гаражей для индивидуального автотранспорта в районе <адрес>» она своими силами и средствами в 1996 году был построен кирпичный гараж № по <адрес>. Право собственности зарегистрировано за ней в <данные изъяты>, что подтверждается выпиской № из архива Дзержинского филиала <данные изъяты> от 14.11.2011г. Также имеется регистрационное удостоверение № от 22.12.1995г. На основании Постановления Администрации г.Дзержинска Нижегородской области № от 23.04.1996г. «О предоставлении группе застройщиков земельных участков для эксплуатации индивидуальных гаражей по <адрес>» с <данные изъяты> № от 15.01.1999г. В период с 1996г. по настоящее время она непосредственно пользуется данным гаражом, несет все расходы связанные с его содержанием. Споров по поводу владения данным гаражом не возникало, права и законные интересы других лиц не нарушались. Актом № установления юридического адреса указанному гаражу присвоен адрес: <адрес>, гараж №, уч.№. В октябре 2011г. Дзержинским филиалом <данные изъяты> проведена текущая инвентаризация гаража №, по результатам которой выдана справка № от 14.11.2011г. 16.10.2011г. от <данные изъяты> Администрации г.Дзержинска Нижегородской области было получено Градостроительное заключение № на размещение существующего гаража о соответствии порядка строительства и размещения гаража градостроительным нормам и документам.

Просит признать за ней право собственности на одноэтажный кирпичный гараж, инвентарный №, общей площадью 26 кв.м., расположенный на земельном участке и расположенный по адресу: <адрес>, гараж №, уч.№.

Истец Кожевникова Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска Нижегородской области Арчажникова Л.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представила письменный отзыв, в соответствии с которым просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования Кожевниковой Л.В. признают в полном объеме.

Суд принимает признание иска представителем ответчика Администрации г. Дзержинска, поскольку оно не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц.

В силу ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан...

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу в установленные законом сроки.

Выслушав мнение истца, полагавшей возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании постановления Главы администрации г.Дзержинска Нижегородской области № от 26.10.1993г. «О согласовании государственному предприятию «<данные изъяты>», Дзержинскому <данные изъяты>, товариществу с ограниченной ответственностью фирма «<данные изъяты>» размещения и проектирования гаражей для индивидуального автотранспорта в районе <адрес>» она своими силами и средствами в 1996 году был построен кирпичный гараж № по <адрес>. Право собственности зарегистрировано за ней в <данные изъяты>, что подтверждается выпиской № из архива Дзержинского филиала <данные изъяты> от 14.11.2011г. Также имеется регистрационное удостоверение № от 22.12.1995г. На основании Постановления Администрации г.Дзержинска Нижегородской области № от 23.04.1996г. «О предоставлении группе застройщиков земельных участков для эксплуатации индивидуальных гаражей по <адрес>» с <данные изъяты> был заключен договор аренды земельного участка № от 15.01.1999г. В период с 1996г. по настоящее время она непосредственно пользуется данным гаражом, несет все расходы связанные с его содержанием. Споров по поводу владения данным гаражом не возникало, права и законные интересы других лиц не нарушались. Актом № установления юридического адреса указанному гаражу присвоен адрес: <адрес>, гараж №, уч.№. В октябре 2011г. Дзержинским филиалом <данные изъяты> проведена текущая инвентаризация гаража №, по результатам которой выдана справка № от 14.11.2011г. 16.10.2011г. от № Администрации г.Дзержинска Нижегородской области было получено Градостроительное заключение № на размещение существующего гаража о соответствии порядка строительства и размещения гаража градостроительным нормам и документам.

Из представленных в дело:

свидетельства о смерти от 18.05.2011г. следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9);

постановления Администрации г.Дзержинска Нижегородской области от 23.04.1996г. № следует, изъять на основании добровольного отказа землепользователя (письмо № от 07.02.1996г.) земельный участок площадью 401.2 кв.м. по <адрес>, ранее предоставленный товариществу с ограниченной ответственность «<данные изъяты>» (договор аренды земельного участка от 14.02.1994г. №) на период строительства гаражей и предоставить каждому индивидуальному застройщику земельные участки, согласно приложению № в аренду на 10 лет для эксплуатации гаражей и организации подъездов к ним; предложить каждому владельцу гаража: оформить в горкомземе договор аренды земли в течение месяца со дня принятия настоящего постановления; выполнить инвентаризацию границ земельного участка. (л.д.10-11);

постановления главы администрации г.Дзержинска Нижегородской области от 26.10.1993г. № следует, согласовать государственному предприятию «<данные изъяты>», Дзержинскому <данные изъяты>, товариществу с ограниченной ответственностью фирма «<данные изъяты>» размещение и проектирование гаражей для индивидуального автотранспорта на земельном участке в районе <адрес>; обязать управление архитектуры и градостроительства выдать заказчику архитектурно-планировочное задание на проектирование; предложить заказчику разработать проектно-сметную документацию и представить ее на согласование в установленном порядке; обязать управление архитектуры и градостроительства произвести оформление документов и предоставлении земельного участка; обязать заказчика оформить договор аренды на период ведения проектных и строительных работ в комитете по земельным ресурсам и землеустройству в установленном порядке. (л.д.12);

справки № от 14.11.2011г. о технической характеристике гаража (гаражного бокса) выданной «<данные изъяты>» следует, что гараж расположен по адресу: <адрес>, №, уч.№. Площадь по наружному обмеру составляет 31.0. Площадь объекта указана по уточненным данным техинвентаризации, по данным архива <данные изъяты> ранее гараж имел адресу: <адрес>, гараж №. (л.д.13);

градостроительного заключения на размещение существующего гаража от 16.11.2011г. следует, что место размещения гаража: <адрес>, зона производственно-коммунальных объектов <данные изъяты> фактические размеры гаража 3,95 х 7,74м.; основанием для размещения гаража является постановление главы администрации г.Дзержинска от 26.10.93 № и АПЗ № от 24.11.93 на гаражи, постановление администрации г.Дзержинска от 23.04.96 № о предоставлении з/у для эксплуатации гаражей; соответствует порядку строительства гаража установленному законодательством; соответствует размещение гаража градостроительным нормам и документам. (л.д.14);

выписки № по данным архива Дзержинского филиала <данные изъяты> от 14.11.2011г. следует, что собственником гаража, расположенного по адресу: <адрес>, гараж №, уч.№ (бывший адрес: <адрес>, гараж №) является Кожевникова Л.В. Документ-основание регистрации права: постановление Администрации г.Дзержинска от 26.10.93г. №, зарегистрирован в <данные изъяты> на основании «Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР» от 21.02.1968г., записано в реестровую книгу № стр№, регистрационное удостоверение № от 22.12.1995г., обременения (ограничений) вещных прав на объект недвижимости не имеется. (л.д.15);

исполнительной съемки гаража № (1) по <адрес> следует: масштаб 1:500. (л.д.16);

отчета об оценке №г. рыночной стоимости гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, уч.№ следует, что рыночная стоимость гаража по состоянию на 28.11.2011г. равна 151528 руб. (л.д.17-31);

уведомления об отсутствии в <данные изъяты> на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 14.10.2011г. следует, что в <данные изъяты> на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №. (л.д.32);

справки из поземельной книги <данные изъяты> № от 14.11.2011г. следует, что по данным Государственного предприятия Нижегородской области «<данные изъяты>» в Поземельной книге сведения о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества (гараж), расположенный по адресу: <адрес>, гараж №, уч.№ отсутствуют. (л.д.33);

акта № об установления юридического адреса следует, что гараж в соответствии с «Положением о порядке установления и учета адресов объектов недвижимости и земельных участков на территории г.Дзержинска», утвержденным постановлением Городской Думы от 18.09.2003 № учтен в Адресном реестре объектов недвижимости г.Дзержинска полный адрес: <адрес>, адресная зона, <адрес>, гараж №, учетный №, сокращенный адрес: <адрес>, гараж №, уч.№. (л.д.34);

договора аренды земельного участка № от 15.01.1999г. следует, что арендодатель (Администрация г.Дзержинска) сдает арендатору (Кожевниковой Л.В.) в долгосрочную аренду земельный участок в г.Дзержинске кадастровый № площадью 77,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гараж №, экономическая зона №. (л.д.35-36-37);

регистрационного удостоверения от 22.12.1995г. № следует, что гараж № по <адрес> зарегистрирован по праву собственности за Кожевниковой Л.В. на основании решения исполкома постановления администрации г.Дзержинска <данные изъяты> от 26.10.1993г. №, записан в реестровую книгу под №. (л.д.38).

Также представлен технический паспорт на нежилое здание (строение) гараж. (л.д.39-48).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Ответчиком исковые требования признаны.

Признание иска принято судом.

В силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и при принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Суд принимает признание иска ответчиком и находит исковые требования Кожевниковой Л.В. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кожевниковой Л.В. - удовлетворить в полном объеме.

Признать за Кожевниковой Л.В. право собственности на одноэтажный кирпичный гараж, инвентарный №, общей площадью 26 кв.м., расположенный на земельном участке и находящийся по адресу: <адрес>, гараж №, уч.№.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение 10 дней в Нижегородский Областной суд через Дзержинский городской суд Нижегородской области с момента его изготовления в окончательной форме.

Федеральный судья                      п\п                                Е.В.Овчинникова

Копия верна

Судья:                                                                               Секретарь: