Дело № рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухиной Н.М., Рахматуллиной Г.М. к Беляевой Т.Г. о признании утратившим права пользования жилым помещением, у с т а н о в и л : Истцы Мухина НМ, Рахматуллиной ГМ обратились в суд с указанным иском, мотивируя тем, что они приобрели путем заключения договора купли-продажи квартиру у Беляевой ТГ, расположенную по адресу: Адрес1. На основании договора купли-продажи квартиры от 09.09.2011 г., истцами были получены свидетельства о государственной регистрации права, выданное 26.10.2011 г. <данные изъяты>. Ранее, до заключения договора купли-продажи квартиры, в жилом помещении были зарегистрированы: ФИО1, Беляева ТГ, ФИО2, ФИО3 В настоящее время в спорном жилом помещении согласно выписки из <данные изъяты> остаются зарегистрированными: ФИО1, Беляева ТГ, ФИО2, ФИО3. Все зарегистрированные в этой квартире самостоятельно и добровольно снимаются с регистрационного учета, кроме, Беляевой ТГ. Без заявления и личного присутствия Беляевой ТГ снять ее с регистрационного учета в <данные изъяты> было отказано. С момента приобретения истцами жилого помещения по вышеуказанному адресу ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между истцами и ответчиком не существует. Членом их семьи не является и никогда не являлась. Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжение своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного пользования и проживания членов его семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Истцы Мухина НМ, Рахматуллина ГМ просят признать Беляеву ТГ утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес1. Ответчик Беляева ТГ в судебное заседание не явилась, причина не явки не известна, место жительство не известно. Представитель ответчика, адвокат Шемякина В.В., назначенный судом на основании определения суда от 24.11.2011 г., исковые требования в интересах ответчика не признает. Представитель ответчика УФМС по Нижегородской области в отзыве просит рассмотреть дело в свое отсутствие, что суд считает возможным. Заслушав объяснения истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст. ст. 59-61, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, заслушав выступление адвоката на стороне ответчиков, суд пришел к следующему. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ владение, пользование и распоряжение приобретенной квартирой... собственники осуществляют по своему усмотрению в соответствии с ее назначением и пределами ее использования. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В судебном заседании установлено, что истцы приобрели путем заключения договора купли-продажи у Беляевой ТГ квартиру, расположенную по адресу: Адрес1. На основании договора купли-продажи квартиры от 09.09.2011 г., истцами были получены свидетельства о государственной регистрации права, выданное 26.10.2011 г. <данные изъяты>. Ранее, до заключения договора купли-продажи квартиры, в жилом помещении были зарегистрированы: ФИО1, Беляева ТГ, ФИО2, ФИО3. Все зарегистрированные в этой квартире самостоятельно и добровольно снялись с регистрационного учета, кроме, Беляевой ТГ. Без заявления и личного присутствия Беляевой ТГ снять ее с регистрационного учета в <данные изъяты> было отказано. С момента приобретения истцами жилого помещения по вышеуказанному адресу ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между истцами и ответчиком не существует. Членом их семьи не является и никогда не являлась. Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжение своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного пользования и проживания членов его семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Истцы Мухина НМ, Рахматуллина ГМ просят признать Беляеву ТГ утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес1 Суд находит исковые требования Мухиной НМ, Рахматуллиной ГМ обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку свои обязательства по договору купли-продажи квартиры истцом исполнены в полном объеме, ответчик же препятствует в пользовании и распоряжении истцам по своему усмотрению своей собственностью, тем самым, нарушая права собственника квартиры Адрес2 Мухиной НМ, Рахматуллиной ГМ. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56-57, 197 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Мухиной Н.М., Рахматуллиной Г.М. к Беляевой Т.Г. о признании утратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить. Признать Беляеву Т.Г. утратившей право пользования жилым помещением квартиры Адрес1. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Дзержинский городской суд. Судья п/п М.В. Свешникова Копия верна. Судья - Секретарь -